تقع هذه الفيلا المستقلة في بلدية دايا نويوا في مقاطعة أليكانتي. تم بناء العقار على قطعة أرض مساحتها 2005 متر مربع، بمساحة معيشة تبلغ 196 مترًا مربعًا. يضم المنزل 4 غرف نوم و3 حمامات. العقار جاهز للسكن فوراً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع دايا نويوا في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura)، وهي منطقة داخلية توفر نمط حياة هادئًا. الصيدلية على بعد 60 مترًا فقط. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر منخفض (15 مترًا)، مما يجعل الطبيعة المحيطة سهلة ومنبسطة.
يقع المنزل على مستوى واحد، مما يسهل الحركة. توجد 4 غرف نوم، مما يوفر مساحة كبيرة للعائلة أو الضيوف. المساحة الكبيرة للأرض (أكثر من 2000 متر مربع) توفر الخصوصية ومساحة للأنشطة الخارجية.
لا يقع المنزل على شاطئ البحر. أقرب شاطئ يبعد حوالي 10 كم. لا توجد إطلالة بحرية. النقل العام محدود، وتعتبر السيارة ضرورية للوصول إلى معظم الخدمات.
هذا المنزل مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحات كبيرة، أو للأشخاص الذين يبحثون عن التقاعد في منطقة هادئة. مناسب جدًا للأشخاص الذين لا يمانعون القيادة للوصول إلى الشاطئ.
المنزل يتمتع بمطبخ مجهز بالكامل وغرف واسعة. تم الحفاظ على الحدائق بشكل جيد وتضم أشجارًا متنوعة. يوجد أيضًا مبني خارجي يمكن تحويله إلى غرفة ضيوف أو مكتب.
يبدأ السعر من 405,000 €. هذا سعر معقول لفيلا مع قطعة أرض كبيرة. المساحة الكبيرة تعني قيمة جيدة مقارنة بالشقق الصغيرة في المدن الساحلية.
يعيش السكان هنا بوتيرة هادئة بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية. توفر المنطقة الكبيرة حياة خارجية مع مسبح خاص. المناخ مشمس ودافئ، مما يسمح بقضاء وقت طويل في الهواء الطلق.
دايا نويوا هي منطقة سكنية وصغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 1600 نسمة. يوجد 19 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. المنطقة تركز على الزراعة وتوفر بيئة هادئة ومجتمع محلي وثيق.
تُظهر الخريطة موقع العقار في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا، مع إشارة إلى المسافات من الساحل والمطار.
تقع دايا نويوا في الداخل، وهي جزء من منطقة فيجا باجا. إنها خيار أكثر بأسعار معقولة مقارنة بالمدن الساحلية مثل توريفيخا أو غواردامار.
يبعد الشاطئ حوالي 10 كم (مسافة مباشرة). مطالب أليكانت إلشي (ALC) على بعد حوالي 28 كم. أقمل ملعب جولف على بعد 6.4 كم. السيارة ضرورية.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. هناك حوالي 3840 ساعة شمس سنويًا. موسم السباحة يدوم حوالي 6 أشهر. التضاريس سهلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ علمت بالراية الزرقاء في لا مارينا (10 كم). تتاح أنشطة الجولف في ملاعب مجاورة. التركيز أكثر على الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دايا نويوا في الداخل، وهي جزء من منطقة فيجا باجا. إنها خيار أكثر بأسعار معقولة مقارنة بالمدن الساحلية مثل توريفيخا أو غواردامار.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد دايا نويوا أكثر اقتصاداً من المناطق الساحلية مثل بنيدورم أو توريفيخا. تحصل على مساحة أكبر من الأرض مقابل نقود أقل، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشاطئ بالسيارة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
