Αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Daya Nueva στην επαρχία Αλικάντε. Η κατασκευή είναι χαρακτηριστική τύπου βίλας, τοποθετημένη σε οικόπεδο επιφάνειας 2005 τ.μ. Η συνολική κατοικησιμότητα ανέρχεται στα 196 τ.μ., με διαμόρφωση που περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηπειρωτικό κλίμα με επίπεδη τοπογραφία, ενώ το ακίνητο διαθέτει εξωτερική πισίνα και επιπλωμένους χώρους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του οικισμού Daya Nueva, σε απόσταση 60 μέτρων από το πλησιέστερο φαρμακείο και 2,6 χλμ από το σούπερ μάρκετ. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ωστόσο απέχει 10 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες. Η ευ直线ία απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 28 χλμ.
Η διάταξη του σπιτιού σε ένα επίπεδο εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες καθόδου/ανόδου σκάλων. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και 196 τ.μ. χώρου, το ακίνητο προσφέρει χωριστούς χώρους για διαβίωση και φιλοξενία. Η ύπαρξη εξαρτημάτων κτιρίων εντός οικοπέδου επιτρέπει την χρήση ως εργαστήριο ή αποθήκη.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο που, σύμφωνα με την περιγραφή, έχει υποστεί πρόσφατες βελτιώσεις. Δεν βρίσκεται σε φάση νέας κατασκευής, αλλά σε κατάσταση έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η εξωτερική πισίνα και οι κήποι είναι ήδη διαμορφωμένοι.
Η τοποθεσία δεν είναι παραθαλάσσια, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στην παραλία. Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινούς χώρους ή υπηρεσίες ξενοδοχειακού τύπου, καθώς είναι αυτόνομη ιδιωτική κατοικία σε οικόπεδο. Η τοποθεσία σε χαμηλό υψόμετρο μπορεί να παρουσιάζει υγρασία.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία μακριά από την πολυκοσμία. Είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν να καλλιεργήσουν κηπουρικά ή να διατηρήσουν κατοικίδια, δεδομένου του μεγάλου οικοπέδου. Η ύπαρξη ανεξάρτητου χώρου εργαστηρίου ενδείκνυται για επαγγελματίες που απαιτούν αποθήκη ή γραφείο εντός της οικίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (~28 χλμ) επιτείνει για συχνά ταξίδια.
Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν εξοπλισμένη κουζίνα και τζάκια (όπου αναφέρεται). Η ύπαρξη πισίνας υποδεικνύει αυτονομία σε επίπεδα συντήρησης. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο, γεγονός που μειώνει το αρχικό κόστος διαμόρφωσης. Οι πρόσφατες βελτιώσεις αφορούν πιθανότατα συστήματα υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €405.000. Το κόστος αναλογεί σε €2.065 ανά τ.μ. κατοικίας και €202 ανά τ.μ. οικοπέδου. Σε σχέση με τη ζήτηση της περιοχής, η τιμή αντικατοπτρίζει τον μεγάλο χώρου οικοπέδου και τις επιφάνειες διαβίωσης. Δεν περιλαμβάνονται επιπλέον φόροι αγοράς ή νομικές αμοιβές στην αναγραφόμενη αξία.
Η καθημερινότητα στην Daya Nueva χαρακτηρίζεται από την απουσία του τουριστικού πλήθους που βρίσκεται στις ακτές. Οι κάτοικοι εξυπηρετούνται από τα τοπικά εμπορικά και καταστήματα εστίασης εντός της κοινότητας. Η κατοχή οχήματος κρίνεται απαραίτητη για την πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές, καθώς ο σταθμός τρένου βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 7,6 χλμ. Η κεντρική αυλή και η στεγασμένη βεράντα λειτουργούν ως επεκτάσεις του σαλονιού κατά τους μήνες με ήλιο.
Η περιοχή της Vega Baja del Segura προσφέρει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, γεγονός που δηλώνει ενεργή κοινωνική ζωή. Με 1.617 κατοίκους, η περιοχή διατηρεί ανθρώπινη κλίμακα. Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί οδήγηση 10 χλμ, ενώ το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 4,3 χλμ μακριά.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα της Vega Baja del Segura. Η ακτή βρίσκεται 10 χλμ ανατολικά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από γεωργικά τεμάχια και χαμηλή δόμηση.
Η Daya Nueva βρίσκεται στο εσωτερικό της Vega Baja del Segura, όχι κατευθείαν στην παραλιακή λωρίδα της Costa Blanca. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει πιο οικονομικές λύσεις κατοικίας σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις, διατηρώντας όμως μικρή απόσταση από αυτές.
Η κυριότερη υποδομή είναι ο αυτοκινητόδρομος που συνδέει με την ακτή. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει 28 χλμ, το αεροδρόμιο του Ελτσε 16 χλμ και το αεροδρόμιο της Βαλένσια 156 χλμ. Ο σιδηρόδρομος Callosa de Segura εξυπηρετεί για μετακινήσεις προς το εσωτερικό. Σε ακτίνα 2,6 χλμ βρίσκονται βασικά αγαθά.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Η περιοχή καταγράφει 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες. Το υψόμετρο των 15 μέτρων προστατεύει από ισχυρούς ανέμους, αλλά απέχει από την δροσιά των βουνών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Platja Babilònia, Platja Centre) απέχουν 10 χλμ. Η περιοχή δεν διαθέτει μαρίνα, αλλά έχει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με το κοντινότερο στο Club de Golf La Finca (6,4 χλμ). Οι εγκαταστάσεις αναψυχής εστιάζουν σε υπαίθριες δραστηριότητες φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Daya Nueva βρίσκεται στο εσωτερικό της Vega Baja del Segura, όχι κατευθείαν στην παραλιακή λωρίδα της Costa Blanca. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει πιο οικονομικές λύσεις κατοικίας σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις, διατηρώντας όμως μικρή απόσταση από αυτές.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939897
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Benissa και την Altea, η Daya Nueva παρουσιάζει χαμηλότερες τιμές ανά τ.μ., καθώς δεν διαθέτει θέα θάλασσα. Ωστόσο, προσφέρει μεγαλύτερα τεμάχια γης για το ίδιο κόστος.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αξίας της αγοράς, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
