Daya Nuevaの中心部に位置するこの一戸建て住宅は、合計面積196平方メートル、敷地面積2,005平方メートルを誇ります。4つの寝室と3つのバスルームを備え、単層構造（フラットワンフロア）となっており、バリアフリーな生活が可能です。プライベートプールと広いテラスを完備し、アリカンテ県の内陸部に位置しながらも、約10kmの距離で海岸線へアクセスできます。日常的な買い物は近隣のスーパーマーケット（直線距離で2.6km）で賄え、平和な田園地帯での生活を実現する物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベガ・バハ・デル・セグラ地区にあるダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）市に位置しています。海抜15メートルの平坦な土地にあり、住宅地と農地が混在する風景が広がっています。市の中心部まで車で数分の距離にありながら、プライバシーが保たれた広い敷地を持つため、静寂を求める居住者に適しています。
この住宅は、広い土地での生活や趣味の空間を必要とするニーズに対応します。2,005平方メートルの敷地には、既製のプライベートプールに加え、別棟のワークショップが設けられており、ゲストハウスやアトリエへの転用も可能です。4つの寝室は家族構成の変化にも対応し、庭木や果樹がある庭園は、户外での過ごし方を多様にします。
既に完成した住宅であり、即時の入居が可能です。近年、設備の改善が施されており、主要なインフラ（上水道、電気）は接続済みです。別棟の改造など、購入後にカスタマイズを行う余地が残されている点も特徴です。
日常の買い物やレストランへは、直線距離で2.6km程度移動する必要があるため、徒歩だけで生活を完結させることは難しく、車の利用が推奨されます。海辺へのアクセスは約10km離れており、毎日の海岸への散歩を想定している場合は、その移動距離を考慮する必要があります。
この物件は、都市の喧騒から離れ、広い土地でのんびりと過ごすことを優先する方に適しています。庭でのガーデニングやDIY、スペインでの定住生活を希望する家族や、リモートワークを行いながら静かな環境を求めるプロフェッショナルにも適合します。また、広い敷地と別棟を活用して、家族や友人を長期滞在させたいと考える方にも魅力的です。
2005平方メートルの敷地には、メンテナンスされた庭園とプライベートプールが含まれます。住宅は単層構造で、内部は4つの広い寝室と3つのバスルームを備え、十分な収納スペースを確保しています。キッチンは広く、リビングスペースは明るい自然光で満たされています。別棟のワークショップは、ハード面での改造を行うことで、追加の客室やオフィスとして機能するポテンシャルを秘めています。主要な設備は整っており、すぐに生活を始めることができます。
この物件の価格は€405,000からです。同地域の区画付き一戸建て住宅と比較すると、広い敷地を持つ割には競争力のある価格設定となっています。ベニッサやアルテアなどの海岸部にある高級別荘と比較すると、価格帯ははるかに手頃であり、より広い土地を求める投資家にとって合理的な選択肢となります。
Daya Nuevaでの生活は、スペインの田舎での穏やかな日常を意味します。1,600人程度の人口を持つ小さな自治体であり、コミュニティは密接です。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、1日の多くを屋外のテラスやプールサイドで過ごすことができます。近隣には19軒のレストランやカフェがあり、地域住民との交流の場となっています。広い庭では、地域の植物や果樹の手入れを楽しむことができ、自給自足的な要素をライフスタイルに取り入れることが可能です。アリカンテ空港までは直線距離で約28km、実際の車移動では約30〜40分の距離にあり、必要な時に都市部へアクセス可能な立地です。
Daya Nuevaは、アリカンテ県の内陸部に位置するベガ・バハ地域の自治体です。海抜15メートルと平坦で、温暖な地中海性気候に属します。年間の平均気温は約18.9度、年間日照時間は3,840時間と記録されています。コミュニティは小規模でありながら、薬局や学校、レストランなどの基本的なサービスは圏内に揃っています。この地域は、主に農業と居住を目的とした平和な環境で、観光地の忙しさからは離れています。
この物件は、Daya Nuevaの住宅地エリアに位置し、近隣には住宅と農地が混在しています。アリカンテ空港と海岸線の間に位置し、内陸部の静けさと沿岸部へのアクセスという二つのメリットを享受できるロケーションです。
Daya Nuevaは、コスタ・ブランカ地方の内陸部に位置し、海岸都市であるグアルダマール・デル・セグラや托雷斯（Torrevieja）へのアクセスも良好です。アリカンテ県の中心部に位置することから、県都アリカンテやエルチェへのアクセスも容易であり、都市部の医療機関やショッピング施設を利用する際の拠点となります。
最寄りの海岸（プラット・バビロニア等）までは直線距離で約10kmです。アリカンテ・エルチェ空港へのアクセスは便利で、直線距離で28km、車で30〜40分程度です。近隣には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（6.4km）があり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。日常の買い物は車で数分、公共交通機関も圏内にありますが、生活の利便性を最大限に高めるためには自動車の所有が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域は典型的な地中海性気候を示し、年間3,840時間もの日照時間を誇ります。平均気温は12度から26度の間で変動し、年間平均は18.9度です。水温が20度以上を超える「スイミングシーズン」は年間6ヶ月間続き、屋外での活動を長く楽しむことができます。海抜15メートルという平坦な地形は、風の影響を受けにくく、安定した居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは、直線距離で約10km離れた「Platja Babilònia」や「Platja Centre」などです。これらは車で約15〜20分の距離にあり、日常的な海水浴が可能です。また、6.4kmの距離には「Club de Golf La Finca」があり、ゴルフやテニスなどのアクティビティも近隣で楽しめます。広い敷地を持つこの物件は、自宅内でのアウトドア・ライフスタイルを重視する居住者にとって、理想的な環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
Daya Nuevaは、コスタ・ブランカ地方の内陸部に位置し、海岸都市であるグアルダマール・デル・セグラや托雷斯（Torrevieja）へのアクセスも良好です。アリカンテ県の中心部に位置することから、県都アリカンテやエルチェへのアクセスも容易であり、都市部の医療機関やショッピング施設を利用する際の拠点となります。
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939897
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件の最大の特徴は、同価格帯では得難い広大な敷地面積です。ベニッサやアルテアなどの高級リゾート地にある同様の広さの別荘は、価格が400万ユーロを超えることが一般的です。一方で、Daya Nuevaは内陸部に位置することから、コスタ・ブランカの他の沿岸都市と比較して非常に手頃な価格帯で広い土地を提供しています。プロジェクトのような「単層構造」の住宅は、階段の上り下りがない点において、段差のある地形が多い他のリゾート地の物件よりも利便性が高いと言えます。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が最適な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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