Ta samostojna družinska hiša se nahaja v naselju Daya Nueva v pokrajini Alicante. Gre za objekt tipa vila, zgrajen na zemljišču velikem 2005 m². Skupaj bivalna površina znaša 196 m² in vključuje štiri spalnice ter tri kopalnice. Območje se odlikuje po celinskem podnebju in ravnem terenu, objekt pa ima zunanji bazen in opremljene prostore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana znotraj naselja Daya Nueva, 60 metrov od najbližje lekarne in 2,6 km od supermarketa. Lokacija ponuja dostop do lokalnih storitev, vendar je 10 km oddaljena od najbližjih plaž. Vzdužna razdalja do mednarodnega letališča Alicante je približno 28 km.
Razporeditev hiše na enem nadstropju omogoča praktično bivanje brez stopnic. Z štirimi spalnicami in 196 m² prostora nepremičnina ponuja ločene prostore za bivanje in goste. Prisotnost gospodarskih poslopij na zemljišču omogoča uporabo kot delavnico ali shrambo.
Gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila glede na opis nedavno prenovljena. Ni v fazi gradnje, ampak je v stanju, primeren za takojšnje vseljanje. Zunanji bazen in vrtovi so že oblikovani.
Lokacija ni ob morju in zahteva prevoz za dostop do plaže. Nepremičnina ne nudi skupnih prostorov ali storitev vrste hotela, saj je samostojna zasebna hiša na zemljišču. Lega na nizki nadmorski višini lahko vpliva na vlažnost.
Lastnina je primerna za družine, ki iščejo stalni bivališče stran od hrupa. Primerna je za osebe, ki želijo vzdrževati vrt ali imeti hišne ljubljenčke, glede na veliko zemljišče. Prisotnost ločenega prostora za delavnico je primerna za profesionalce, ki potrebujejo shrambo ali pisarno znotraj hiše. Razdalja do letališča (~28 km) omogoča pogosta potovanja.
Gradbeni detajli vključujejo opremljeno kuhinjo in kamin (kjer je navedeno). Prisotnost bazena kaže na avtonomijo pri vzdrževanju. Nepremičnina se prodaja delno opremljena, kar zmanjšuje začetne stroške ureditve. Nedavne izboljšave verjetno vključujejo sisteme za vodo in elektriko.
Začetna cena je določena na €405.000. Cena znaša €2.065 na m² bivalne površine in €202 na m² zemljišča. V primerjavi s povpraševanjem v regiji cena odraža velikost zemljišča in bivalne površine. V ceno niso vključeni dodatni davki na nakup ali pravne stroške.
Vsakodnevno življenje v Daya Nueva zaznamuje odsotnost turistične gneče, ki je na obali. Prebivalci se oskrbujejo preko lokalnih trgovin in gostiln v skupnosti. Avtomobil je potreben za dostop do večjih infrastruktur, saj je železniška postaja na razdalji 7,6 km. Osrednje dvorišče in pokrita terasa delujejo kot razširitve dnevne sobe med meseci s soncem.
Območje Vega Baja del Segura ponuja 32 lokalnih praznovanj letno, kar kaže na dejavno družbeno življenje. Z 1.617 prebivalci območje ohranja človekši meril. Dostop do plaže zahteva vožnjo 10 km, najbližja bolnišnica pa je 4,3 km stran.
Zemljevid prikazuje notranjost Vega Baja del Segura. Obala je 10 km vzhodno. Območje se odlikuje po kmetijskih zemljiščih in nizki gradnji.
Daya Nueva se nahaja v notranjosti Vega Baja del Segura, neposredno obalskem pasu Costa Blanca. Njen geografski položaj ponuja bolj ekonomne rešitve bivanja v primerjavi s obalnimi mesti, hkrati pa ohranja majhno razdaljo do njih.
Glavna infrastruktura je avtocesta, ki povezuje z obalo. Letališče Alicante je oddaljeno 28 km, letališče Elche 16 km in letališče Valencija 156 km. Železniška postaja Callosa de Segura omogoča prevoz v notranjost. V radiusu 2,6 km so osnovne potrebščine.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Območje beleži 3.840 sončnih ur letno. Obdobje za plavanje traja 6 mesecev. Nadmorska višina 15 metrov ščiti pred močnim vetrom, a je oddaljena od hladov gora.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže (Platja Babilònia, Platja Centre) so oddaljene 10 km. Območje nima marine, ampak ima dostop do igrišč za golf, z najbližjim na Club de Golf La Finca (6,4 km). Prostor za rekreacijo se osredotoča na aktivnosti na prostem v naravnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Daya Nueva se nahaja v notranjosti Vega Baja del Segura, neposredno obalskem pasu Costa Blanca. Njen geografski položaj ponuja bolj ekonomne rešitve bivanja v primerjavi s obalnimi mesti, hkrati pa ohranja majhno razdaljo do njih.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939897
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Benissom in Alteo Daya Nueva ponuja nižje cene na m², ker nima pogleda na morje. Vendar pa ponuja večja zemljišča za isti strošek.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot ter skozi celoten postopek nakupa daje iskrene nasvete na podlagi podatkov.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
