Daya Nueva belediyesi, Alicante ili içinde, Vega Baja del Segura comarca bölgesinde yer alan, nüfusu yaklaşık 1.600 olan küçük bir yerleşim yeridir. Bu proje, denize yaklaşık 10 km mesafede, iç kesimlerde konumlanmıştır. Bölge, sakin bir yapıya sahiptir ve ortalama yıllık sıcaklığı 19°C civarındadır. Proje, 2005 m² arsa üzerinde tek katlı müstakil bir villa olarak planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Daya Nueva belediyesi sınırları içinde, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır. En yakın plajlar (Platja Babilònia, Platja Centre) yaklaşık 10 km mesafededir. Emlak, iç kesimlerde konumlandırılmış olup, çevresinde tarım alanları ve yerel konutlar bulunmaktadır.
Bu yapı, 196 m² yaşam alanına sahip olup, 4 yatak odası ve 3 banyo içermektedir. Geniş arsa, dış mekan kullanımına imkan tanır. Ev, tek katlı olması nedeniyle merdiven kullanımını gerektirmez. Mevcut dış yapıda (atölye) ekstra yaşam alanı yaratılabilir.
Yapı, tek katlı olarak tasarlanmıştır ve mevcut haliyle kullanıma hazırdır. Bahçesinde havuz ve zemin katta kapalı teras bulunmaktadır. Binada son dönemde iyileştirmeler yapılmıştır. Arsa üzerinde müştemilat bulunmaktadır.
Bu proje, denize sıfır bir konumda değildir; plajlar yaklaşık 10 km uzaklıktadır. Ana cadde üzerinde değil, sakin bir mahallede yer alır. Bina tarihine bağlı olarak, modern enerji verimliliği standartları mevcut binalardan farklılık gösterebilir. Konut, belirli bir site yönetimi içinde değildir.
Bu ev, geniş bir bahçe ile vakit geçirmek isteyenler için uygundur. Bahçe bakımıyla ilgilenmek isteyen kişilere hitap eder. Ayrıca, gürültüden uzak bir ortam arayanlar için bir seçenek olabilir. Çocuklu aileler veya evden çalışanlar için ekstra odalar yararlı olabilir.
Ev, 196 m² kullanım alanına sahiptir ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. İç mekanda geniş bir mutfak ve oturma alanı bulunmaktadır. Bahçesinde özel havuz ve çeşitli ağaçlar mevcuttur. Arsa üzerinde müştemilat (atölye) bulunmaktadır. Evin belirli mobilyalarla eşyalı olarak satılabileceği belirtilmektedir.
Bu müstakil villa için fiyat €405.000'den başlamaktadır. Bu fiyat, 2005 m² arsa, 4 yatak odası ve özel havuz dahilidir. Bölgedeki emlak fiyatları, konuma ve arsa büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Bu birim için fiyat, benzer özelliklere sahip diğer mülklerle ilişkilendirilebilir.
Daya Nueva, tipik bir İspanyol iç kesim kasabasıdır. Günlük yaşam, yerel fırın, restoran ve eczane gibi temel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanması şeklinde geçer. Bölgedeki yaşam ritmi, kıyı turizminin yoğunluğundan uzaktır. Akşamları, geniş arsa üzerinde sessizlik hakimdir.
Daya Nueva'da 32 adet yerel festival yılda düzenlenmektedir. Bölgede 9 adet toplu taşıma hattı ve 5 durak bulunmaktadır. En yakın tren istasyonu Callosa de Segura'dadır. İklim, yazın sıcak, kışın ılımandır.
Bu harita, villanın Daya Nueva içindeki konumunu göstermektedir. İşaretçi, emlağın yaklaşık konumunu temsil eder. Mavi renkli bölgeler su kütlelerini, gri alanlar ise yerleşim yerlerini gösterir.
Daya Nueva, Vega Baja del Segura bölgesinde, Costa Blanca kıyı şeridinin iç kesimlerinde yer alır. Alicante şehir merkezine güneydoğu yönünde yaklaşık 30 km mesafededir. Bölge, turistik kıyı şeridine daha kırsal bir alternatif sunar.
Eczaneye mesafe 60 metredir. Süpermarkete 2.6 km, hastaneye 4.3 km mesafe bulunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 28 km, Valencia Havalimanı (VLC) ise 156 km uzaklıktadır. Plajlara olan mesafe 10 km'dir. Golf sahası (Club de Golf La Finca) 6.4 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Yılda 3840 saat güneş süresi vardır. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 ayı kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Platja Babilònia ve Platja Centre'dir ve bunlar 10 km mesafededir. Bölgede Mavi Bayrak plajları bulunabilir. Club de Golf La Finca golf sahası 6.4 km uzaklıktadır. Ayrıca, ESCUELA DE GOLF ELCHE 16 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Daya Nueva, Vega Baja del Segura bölgesinde, Costa Blanca kıyı şeridinin iç kesimlerinde yer alır. Alicante şehir merkezine güneydoğu yönünde yaklaşık 30 km mesafededir. Bölge, turistik kıyı şeridine daha kırsal bir alternatif sunar.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939897
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, €405.000 giriş fiyatıyla, özellikle arsa büyüklüğü açısından bölgedeki diğer seçeneklerden ayrılır. Örneğin, kıyı şeridindeki Benissa veya Altea gibi bölgelerdeki benzer büyüklükteki villalar, genellikle çok daha yüksek fiyatlara (€4.000.000+) satılmaktadır. Daya Nueva, denize biraz daha uzak olmasına rağmen, başlangıç bütçesiyle geniş bir arsa ve müstakil bir konut arayanlar için bir değer sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konumu, pazar değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
