Този модерен полу-заоблен имот се намира в община Дая Виеха, провинция Аликанте. Жилището разполага с 133 m² жилищна площ и 179 m² двор. Състои се от три спални и две бани. Имотът е с южно изложение и предлага гледка към планините и цитрусовите гори. Разполага с климатик и частен басейн. Намира се във вътрешността, като плажът е на около 8 км.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на ръба на селището Дая Виеха, като предоставя панорама към околността и планините. Това е малка община с 515 жители, част от комарка Вега Баха дел Сегура. Най-близките пазари и аптеки се намират на около 1,8 км. Плажовете са на разстояние около 8 км (по права линия). Летище Аликанте-Елче е на около 28 км. Районът е предимно тих и земеделски.
Планът на жилището е подходящ за семейства. Долният етаж включва просторен хол с трапезария, която се отваря към градината с басейн. Кухнята е отворена и напълно оборудвана. На приземния етаж има една спалня с баня и гардеробно, а горният етаж предлага още две спални. Има и мазе, което може да се използва като офис или стая за игри. Климатичната инсталация е във всички стаи.
Имотът е напълно завършен и готов за нанасяне. Изграден е според съвременните стандарти с висококачествено изпълнение. Инсталирани са електрически щори и мрежи против насекоми. Басейнът е частен. Енергийната ефективност е на ниво, типично за новите испански строежи. Тъй като е готов за обитаване, няма риск от забавяне на строежа.
Обектът не разполага с директен изглед към морето. Намира се в по-слабо населен район, което означава по-малко възможности за развлечения в непосредствена близост в сравнение с големите курорти. Не разполага с гараж, само с парково място на парцела. Поради разстоянието до основните пътища и плажове, колата е практически задължителна. Това е полу-заоблена къща, което означава споделени стени със съседи.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят втори дом или постоянно пребиваване в Испания. Ако търсите баланс между селския живот и достъп до плажа (на 10 минути с кола), това е добър избор. Също така е подходящ за хора, които се интересуват от голфа, тъй като има няколко игрища наблизо. Не е подходящ за хора, които искат да живеят в центъра на оживен град или без кола.
Качеството на изпълнение е модерно и функционално. Използвани са материали, устойчиви на климатичните условия. Стаите са с климатик, което е важно за летните месеци. Баните са модерни с кабинки. Кухнята е оборудвана с необходимите уреди. Площите са оптимално използвани, с наличието на долен етаж и тераса. Детайлите като електрическите щори добавят към комфорта.
Цената започва от 429 000 €. За сравнение, подобни имоти в по-престижни райони като Алтеа или Бениса струват милиони. Този имот предлага добро съотношение цена-качество за селска къща с басейн и три спални. Цената включва завършени интериори и външни пространства. Пазарната стойност е конкурентна за района на Вега Баха.
Дая Виеха е тихо и спокойно място, подходящо за хора, които търсят спокойствие извън натоварените туристически центрове. Животът тук е по-бавен и свързан с местната общност. Местните барове и ресторанти са на пешеходно разстояние, предлагайки възможност за социални контакти. Гледката към планините и горите създава усещане за пространство и природа. Климатът е мек, което позволява ползване на външните пространства през голяма част от годината. Вечерите могат да се прекарат на терасата с гледка към залеза над хълмовете.
Околността е предимно селска с навици, характерни за испанската провинция. Има достатъчно барове и ресторанти за ежедневни нужди. Природата е достъпна за разходки. Тъй като е малка община, събитията са по-интимни. Пътуването до по-големи търговски центрове изисква използването на автомобил. Това е място, където хората се познават и общуват.
Картата показва разположението на имота в Дая Виеха. Виждате близостта до плажовете на Коста Бланка и голф игрищата в района. Летище Аликанте е на 28 км в посока североизток.
Дая Виеха се намира във вътрешността на Коста Бланка, южно от Аликанте. Намира се близо до по-големите градове като Гуардамар дел Сегура и Елче. Това е стратегическа локация, която предлага спокойствие, но и достъп до инфраструктурата на по-големите градове.
Най-близките плажове са Плая Бабилония и Плая Сентре (около 8 км). Голф игрищата Клуб де Голф Ла Финка (6,8 км) и Ескуела де Голф Елче (17 км) са лесно достъпни с кола. Супермаркетите са на 1,8 км. Летище Аликанте е на около 28 км, което предлага връзки до Европа. Автомобилът е необходим за по-ефективно придвижване.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3000 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 18,8°C. Пловният сезон продължава около 5 месеца. Намирането на морското равнище (15 м) и близостта до планините влияят на микроклимата, предлагайки прохлада през лятото и защита от вятър.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в района са сини флагове (Плая Бабилония). Те са на около 8 км разстояние. Голфът е силно развит в района с няколко професионални игрища наблизо. В самото село има паркове за отдих. Има възможност за разходки из цитрусовите гори.
Източник: OpenStreetMap
Дая Виеха се намира във вътрешността на Коста Бланка, южно от Аликанте. Намира се близо до по-големите градове като Гуардамар дел Сегура и Елче. Това е стратегическа локация, която предлага спокойствие, но и достъп до инфраструктурата на по-големите градове.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL476761
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите в Алтеа или Бениса, където цените започват от 4-6 милиона евро, този имот в Дая Виеха е значително по-достъпен. Предлага повече пространство и частен двор, което е рядкост по крайбрежните курорти на тези цени. Въпреки това, районът е по-малко престижен и по-отдалечен от морето, което се отразява на цената.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
