Projekt se nachází v obci Daya Vieja v provincii Alicante. Jedná se o moderní řadový dům (Semi-Detached) o dispozici 3+2, který nabízí 133 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 179 m². Dům je orientován na jih a je vybaven soukromým bazénem. Vybavení interiéru zahrnuje klimatizaci, elektrické žaluzie a moderní kuchyňskou linku. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována na okraji obce Daya Vieja. V okolí se nacházejí citrusové plantáže a otevřená krajina. Obec je součástí comarca Vega Baja del Segura. Vzdálenost k hlavním náměstím je pěší, což umožňuje využívání místních služeb.
Dům je vhodný pro rodinné bydlení nebo pro ty, kteří hledají druhé bydlení s možností trvalého užívání. Tři ložnice a dva koupelnové pokoje uspokojí potřeby menší rodiny. Přízemí s otevřeným obývacím pokojem navazuje na terasu a zahradu, což je výhodné pro venkovní posezení.
Projekt je novostavba ve stavu 'klíč k ruce'. Využívány jsou moderní stavební materiály a techniky. Stavba je dokončena včetně veškerého vnitřního vybavení (sanita, podlahy, kuchyň). Energetické vlastnosti jsou zvýrazněny použitím klimatizace v celém domě.
Projekt nenabízí služby typu hotelového personálu. Nemá vlastní golfové hřiště v bezprostřední blízkosti pozemku. Dům je řadový, což s sebou nese sdílení jedné stěny se sousedem. Umístění je vnitrozemské, ne přímo u pláže.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o klidnější bydlení s dobrou dostupností k plážím. Využití auta je doporučeno pro dojíždění do zaměstnání na pobřeží nebo k letišti. Lokalita vyhovuje těm, kteří preferují menší komunitu před velkými turistickými centry.
Stavba je vybavena hliníkovými okny s dvojitým zasklením. Vnitřní prostory jsou klimatizovány. Koupelny jsou moderní se sprchovými kouty. Vybavení kuchyně zahrnuje spotřebiče. Vchodové dveře mají zabezpečení. Celkově použitý materiál odpovídá standardu 'řemeslné zpracování s moderními prvky'.
Cena nemovitosti začíná na €429,000. Tato částka odpovídá standardům novostaveb v oblasti Vega Baja del Segura pro nabízenou metráž (133 m²) a velikost pozemku (179 m²). Součástí ceny je vybavení nemovitosti včetně kuchyně a koupelen.
Daya Vieja je malá obec s přibližně 515 obyvateli. Oblast je charakteristická nízkou zástavbou a zemědělskou půdou. Místní komunita je směsí španělských rodin a zahraničních rezidentů. Ve vesnici je několik barů a restaurací. Okolí je rovinaté, což je vhodné pro procházky. Ročně se zde koná 32 lokálních svátků, což ukazuje na aktivní společenský život. Pro každodenní nákupy je zapotřebí krátká jízda autem nebo pěší cesta k blízkým obchodům.
Život v Daya Vieja je pomalejší než na pobřeží. Infrastruktura zahrnuje základní služby. Veřejná doprava v regionu zahrnuje 10 linek a 7 zastávek, ale pro běžný život se auto považuje za nutnost. Bližší okolí nabízí banky a základní obchody v dosahu 2 km.
Mapa zobrazuje lokalitu v kontextu regionu. Zelené plochy představují zemědělskou půdu. Vyznačené trasy ukazují vzdálenosti k moři a golfu.
Daya Vieja leží v jihovýchodní části provincie Alicante. Je součástí comarca Vega Baja del Segura. Je vnitrozemská obec, která má však dobré napojení na pobřeží Costa Blanca. Odjezdová vzdálenost k pobřežní dálnici je krátká.
Letiště Alicante-Elche je vzdáleno cca 28 km. Nejbližší pláže (Platja Babilònia, Platja Centre) jsou vzdáleny 8,0 km. Nejbližší supermarket se nachází 1,8 km od domu. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 6,8 km. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 2,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází ve výšce 15 m n. m. Průměrná roční teplota je 18,8°C. Ročně zde je cca 3 838 slunečních hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Teploty v zimě klesají vzácně pod 10°C, v létě často přesahují 30°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou písečné a nacházejí se ve vzdálenosti 8 km. Oblast je vhodná pro vodní sporty. Rekreační možnosti v okolí zahrnují golf (La Finca) a procházky v okolní krajině. V obci je park a sportovní areál.
Zdroj: OpenStreetMap
Daya Vieja leží v jihovýchodní části provincie Alicante. Je součástí comarca Vega Baja del Segura. Je vnitrozemská obec, která má však dobré napojení na pobřeží Costa Blanca. Odjezdová vzdálenost k pobřežní dálnici je krátká.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL476761
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s většími sousedními lokalitami, jako je Ciudad Quesada, nabízí Daya Vieja nižší hustotu zástavby a méně ruchu. Zatímco Ciudad Quesada je známá svým rozsáhlým komplexem s golfovým hřištěm a větším množstvím zahraničních turistů, Daya Vieja si zachovala charakter menší španělské vesnice. Cenová hladina €429,000 je pro tuto oblast typická za novou stavbu s bazénem. Srovnání s mladším sekundárním trhem v Guardamar del Segura ukazuje, že zde za podobnou cenu získáte větší pozemek a novější konstrukci, ale s větší vzdáleností od moře. Pro kupujícího, který upřednostňuje klid před přímým přístupem k pláži, je tato lokalita vhodnou alternativou k pobřežním městům.
Maiko je expert na nemovitosti specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analýzu nabídky provádí na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
