בית דו-משפחתי (semi-detached) מודרני זה ממוקם ב-Daya Vieja, מחוז אליקנטה. הוא מציע 133 מ"ר של שטח מגורים במגרש של 179 מ"ר. הבית כולל שלוש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. עם חשיפה דרומית, הוא מציע נוף להרים ולמטעי הדרים. הבית כולל מיזוג אוויר ובריכה פרטית. הוא ממוקם בפנים הארץ, כאשר החוף במרחק של כ-8 ק"מ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקצה הכפר הקטן Daya Vieja, מוקף בנוף כפרי וחקלאי. בכפר גרים 515 תושבים. שירותים בסיסיים (סופרמרקט, בית מרקחת) נמצאים במרחק של כ-1.8 ק"מ. החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ (כל האוויר). נמל התעופה אליקנטה-אלשה נמצא במרחק של כ-28 ק"מ. האזור הוא חלק מ-comarca Vega Baja del Segura.
הבית מתוכנן לחיים משפחתיים. הקומה הראשונה כוללת סלון, מטבח וחדר שינה אחד עם חדר אמבטים פרטי. בקומה העליונה ישנם שני חדרי שינה נוספים. כל החדרים מצוידים בארונות בנויים ומיזוג אוויר. המרתף יכול לשמש כמשרד או חדר פנאי. הגינה והבריכה מאפשרים חיי חוץ.
הבית נבנה על פי סטנדרטים מודרניים. הוא מוכן למגורים (key-ready). מצויד בתריסים חשמליים ורשתות נגד חרקים. היעילות האנרגטית עומדת בתקנים. ניתן להעביר את הבעלות מיד.
לנכס אין נוף ישיר לים. הוא ממוקם בכפר קטן, כך שהמגוון של שירותים ובילויים בסמוך מוגבל. אין חניה פנימית (גראז'), רק מקום חניה במגרש. בשל המרחק מהכבישים הראשיים והחוף, רכב פרטי הכרחי. הבית חולק קיר עם שכנים (בית דו-משפחתי).
נכס זה אידיאלי עבור משפחות או גמלאים המחפשים שקט. אם אתם מחפשים בריכה וגינה, אך לא רוצים להיות מבודדים על ההר, זוהי בחירה טובה. הוא גם מתאים לחובבי גולף, שכן שדה הגולף קרוב. אינו מתאים לאלו המחפשים חיי לילה סוערים מחוץ לדלת.
איכות הבנייה מודרנית ופונקציונלית. שימוש בחומרים עמידים לאקלים. חדרי האמבטיה מודרניים עם מקלחות. המטבח מאובזר. חדרי השינה ממוזגים. פרטים כמו תריסים חשמליים משפרים את איכות החיים.
המחיר מתחיל מ-429,000 €. תמורת מחיר זה מקבלים בית דו-משפחתי מרווח עם בריכה, לעומת דירות צפופות על החוף. בהשוואה לוילות יוקרתיות באלטיאה או בניסה (מיליוני יורו), זוהי אפשרות ברת השגה. המחיר משקף את האיזון בין מיקום בפנים הארץ לאיכות הבנייה.
Daya Vieja הוא מקום שקט, אידיאלי עבור אלה המחפשים מפלט מהרעש העירוני. החיים היומיומיים סובבים סביב ברים ומסעדות מקומיים. הבית ממוקם בקצה הכפר, מה שמבטיח פרטיות ונוף לטבע. האקלים נוח, מה שמאפשר שימוש בטרסה כמעט כל השנה. זהו מקום שבו קצב החיים איטי יותר, מוקף בצלילי הטבע ולא הרעש המטרופוליני.
הסביבה היא כפרית עם תחושת קהילה חזקה. יש מספיק ברים ומסעדות מקומיות לצרכים יומיים. קניות גדולות יותר דורשות נסיעה ברכב. הטבע נמצא בכל מקום ומציע אפשרויות לטיולים. האווירה רגועה, ללא לחץ של מרכזי תיירות גדולים.
המפה מציגה את מיקום הנכס ב-Daya Vieja. אתם רואים את הקרבה לחופי קוסטה בלנקה ולמגרשי הגולף. נמל התעופה אליקנטה נמצא במרחק של 28 ק"מ צפון-מזרחית.
Daya Vieja ממוקם בפנים הארץ של קוסטה בלנקה, דרומית לאליקנטה. הוא קרוב לערים גדולות יותר כמו Guardamar del Segura ו-Elche. זוהי עמדה אסטרטגית למחיה שקטה עם גישה לתשתיות.
החופים נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ. מגרשי גולף La Finca (6.8 ק"מ) ו-Elche (17 ק"מ) קרובים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 1.8 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה נמצא במרחק של 28 ק"מ. רכב פרטי הכרחי לניידות נוחה.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מאופיין בלמעלה מ-3000 שעות שמש בשנה. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים. הגובה (15 מטר מעל פני הים) והקרבה להרים משפיעים על המיקרו-אקלים, ומספקים רעננות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הסמוכים מחזיקים בדגל הכחול (Platja Babilònia). גולף פופולרי בסביבה. בכפר יש פארקים למנוחה. ניתן לטייל בשטחים החקלאיים.
מקור: OpenStreetMap
Daya Vieja ממוקם בפנים הארץ של קוסטה בלנקה, דרומית לאליקנטה. הוא קרוב לערים גדולות יותר כמו Guardamar del Segura ו-Elche. זוהי עמדה אסטרטגית למחיה שקטה עם גישה לתשתיות.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL476761
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באלטיאה או בניסה, שם המחירים מתחילים מ-4-6 מיליון יורו, נכס זה הרבה יותר משתלם. הוא מציע יותר מקום וחצר פרטית. עם זאת, האזור פחות יוקרתי ורחוק יותר מהים, מה שמשתקף במחיר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. בידע עמוק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
