यह आवासीय घर अलीकांते प्रांत के Daya Vieja में स्थित है, जिसमें 133 वर्ग मीटर का रहने की जगह और 179 वर्ग मीटर का निजी प्लॉट है। इसमें 3 शयनकक्ष और 2 स्नानागार हैं, और दक्षिण की ओर मुख होने के कारण प्राकृतिक प्रकाश अच्छा मिलता है। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल और टेरेस है, जो आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवनशैली के लिए आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है। यह प्रोजेक्ट ग्रामीण शांति और आधुनिक रहने की सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करता है और तुरंत रहने के लिए तैयार (key-ready) है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Daya Vieja नगरपालिका के दक्षिण-पूर्व में, Vega Baja del Segura क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह इलाका खजूर और नींबू के बागों से घिरा हुआ है। यह एक अंदरूनी (inland) स्थान है, जिसका अर्थ है कि यह सीधे तटरेखा पर नहीं है, बल्कि थोड़ी दूरी पर स्थित है।
133 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र परिवारों या दूसरे घर के रूप में उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है। नीचे की मंजिल पर मास्टर बेडरूम है, जिसमें एक वॉक-इन क्लोज़ेट और एन-सुइट शॉवर रूम है। ऊपरी मंजिल पर दो और डबल बेडरूम हैं, जिनमें से एक निजी छत (terrace) से जुड़ा हुआ है।
यह सेमी-डिटैच्ड विला आधुनिक मानकों पर बनाया गया है और तुरंत रहने योग्य (key-ready) स्थिति में है। इसका दक्षिण की ओर होना स्पेन की जलवायु में ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करता है। इसमें एयर कंडीशनिंग, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और मच्छरदाना जैसी सुविधाएं मानक रूप से शामिल हैं, जो पूरे साल आरामदायक माहौल बनाए रखती हैं।
चूंकि यह संपत्ति एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, इसलिए बड़े वाणिज्यिक केंद्रों या नाइटलाइफ़ तक पहुंच सीमित है। पूल निजी है, लेकिन कोई साझा रिसॉर्ट सुविधाएं नहीं हैं। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 8 किमी दूर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं या स्पेन के ग्रामीण इलाकों में सेवानिवृत्त जीवन जीना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो रिमोट वर्क करते हैं लेकिन छुट्टियों में समुद्र तट पर जाना चाहते हैं। यह शहरी शोर और पूर्ण एकांत के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
इमारत आधुनिक तरीकों से बनाई गई है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। लिविंग रूम डबल ग्लाज़िंग स्लाइडिंग दरवाजों से बगीचे से जुड़ा है, जो रहने की जगह का विस्तार करता है। ओपन-प्लान किचन आधुनिक और पूरी तरह से सुसज्जित है। सभी बेडरूम में एयर कंडीशनिंग है जो गर्मियों में आराम देता है। इसके अलावा, सभी कमरों में मच्छरदाने लगे हैं, ताकि आप बिना चिंता किए खिड़कियां खोल सकें। बेसमेंट (under-build) का उपयोग गेम रूम, अतिरिक्त बेडरूम या ऑफिस के रूप में किया जा सकता है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €429,000 से शुरू होती है। यह क्षेत्र के नए सेमी-डिटैच्ड विला के लिए एक मानक मूल्य है। इस कीमत में 179 वर्ग मीटर का निजी प्लॉट, प्राइवेट पूल और आधुनिक फिटिंग्स शामिल हैं। रखरखाव लागत के रूप में, चूंकि यह अर्ध-संलग्न है, सामुदायिक शुल्क आमतौर पर कम होता है, लेकिन पूल और बगीचे की देखभाल मालिक की जिम्मेदारी है।
Daya Vie लगभग 515 निवासियों की एक छोटी नगरपालिका है, जो अपनी बहुत शांत और स्थानीय वातावरण के लिए जानी जाती है। यहां वर्ष भर हल्का जलवायु (औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस) रहता है और दिन में लगभग 10.5 घंटे धूप मिलती है। जीवन की गति यहां धीमी है, और आप पैदल चलकर स्थानीय बार और रेस्तरां तक पहुंच सकते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्यटक स्थलों की शोर से दूर एक आरामदायक वातावरण की तलाश में हैं। आसपास का समतल भूभाग और खेत टहलने और साइकिल चलाने के लिए अच्छे हैं।
Daya Vieja एक छोटी नगरपालिका है, लेकिन रोजमर्रा की जरूरतों के लिए बुनियादी सेवाएं उपलब्ध हैं। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 19 रेस्तरां, 9 फार्मेसी और 7 बैंक हैं। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट सीधी रेखा में लगभग 1.8 किमी दूर है, हालांकि खरीदारी के लिए कार का उपयोग बेहतर है। चिकित्सा सुविधा के लिए अस्पताल 2.9 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, लेकिन Callosa de Segura रेलवे स्टेशन (लगभग 7.6 किमी) तक कार या टैक्सी से पहुंचा जा सकता है।
यह नक्शा Daya Vieja के भीतर प्रोजेक्ट के स्थान और आसपास की प्रमुख बुनियादी ढांचे (सुपरमार्केट, गोल्फ कोर्स, अस्पताल) के साथ इसकी स्थिति को दर्शाता है। नीली रेखा समुद्र तट तक सीधी दूरी (लगभग 8 किमी) दर्शाती है, जो दिखाती है कि संपत्ति एक आंतरिक मैदान पर स्थित है।
Daya Vieja Vega Baja del Segura क्षेत्र के भीतर स्थित है और अलीकांते प्रांत के दक्षिण में आता है। यह कोस्टा ब्लांका के शोर से दूर एक 'शांत पिछवाड़े' की तरह है। चूंकि यह भूमध्यसागर से थोड़ा अंदर है, इसलिए समुद्र तटीय रिसॉर्ट शहरों (जैसे Guardamar del Segura या Torrevieja) की तुलना में यहां अधिक शांत वातावरण और कम संपत्ति की कीमतें हैं।
चूंकि यह घर अंदरूनी इलाके में है, इसलिए वाहन का होना व्यावहारिक रूप से आवश्यक है। निकटतम समुद्र तट (Platja Babilònia) सीधी रेखा में लगभग 8 किमी दूर है, लेकिन वास्तविक ड्राइविंग समय भिन्न हो सकता है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 28 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए बहुत सुविधाजनक है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, Club de Golf La Finca 6.8 किमी पर स्थित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का जलवायु एक ठेठ भूमध्यसागरीय जलवायु है। वार्षिक औसत तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में गर्म होता है, लेकिन इतना अधिक आर्द्रता नहीं होती जितना समुद्र तट पर होता है। वार्षिक धूप के घंटे 3,838 हैं, जो बाहरी जीवन के लिए बहुत अच्छा है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिससे आप अपने निजी पूल का लंबे समय तक आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट थोड़ी दूरी पर है, लेकिन लगभग 10-15 मिनट की ड्राइव में आप कोस्टा ब्लांका दक्षिण के समुद्र तटों तक पहुंच सकते हैं। सबसे निकटतम समुद्र तट जैसे Platja Babilònia और Platja Centre सीधी रेखा में 8.0 किमी पर स्थित हैं। मनोरंजन के लिए, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स (Club de Golf La Finca) खेल विकल्प प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, आसपास के समतल कृषि भूमि साइकिल चलाने या चलने के लिए अच्छे मार्ग प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Daya Vieja Vega Baja del Segura क्षेत्र के भीतर स्थित है और अलीकांते प्रांत के दक्षिण में आता है। यह कोस्टा ब्लांका के शोर से दूर एक 'शांत पिछवाड़े' की तरह है। चूंकि यह भूमध्यसागर से थोड़ा अंदर है, इसलिए समुद्र तटीय रिसॉर्ट शहरों (जैसे Guardamar del Segura या Torrevieja) की तुलना में यहां अधिक शांत वातावरण और कम संपत्ति की कीमतें हैं।
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL476761
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रोजेक्ट Benissa या Altea जैसे प्रतिष्ठित समुद्र तटीय क्षेत्रों (जहां कीमतें 4 मिलियन यूरो से अधिक हो सकती हैं) से भिन्न है। यह अधिक सुलभ Daya Vieja बाजार पर केंद्रित है। Finestrat जैसे क्षेत्रों के समान नए निर्माणों की तुलना में, Daya Vieja एक अधिक 'वास्तविक स्पेनिश' ग्रामीण जीवन प्रदान करता है और पर्यटक रिसॉर्ट की तुलना में कम कीमतों का लाभ देता है। हालांकि, यह ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है कि यह समुद्र तट से 8 किमी दूर है। यह दूरी शांति के लिए फायदेमंद है, लेकिन समुद्र का दृश्य नहीं होने का एक नुकसान भी है। इसी कीमत में आप समुद्र तट पर एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं, लेकिन यह घर एक बगीचे और पूल के साथ एक स्वतंत्र जीवन शैली प्रदान करता है।
Maiko स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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