입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 Daya Vieja 지자체의 남동부, Vega Baja del Segura 코마르카 내에 위치합니다. 해발 15m 지역에 있으며 주변은 감귤류 과수원으로 둘러싸여 있습니다. 해안에서 직선거리로 약 8km 떨어져 있어 내륙에 위치한 특징이 있습니다.
133제곱미터의 거주 면적은 가족 거주나 별장으로서의 수요를 충족하도록 설계되었습니다. 1층에는 워크인 클로즈트와 전용 욕실을 갖춘 마스터 베드룸이 있어 프라이버시와 편의성을 제공합니다. 2층에는 2개의 침실이 더 있으며, 그중 하나는 개인 테라스에 접근할 수 있습니다.
이 준독립 주택은 최신 기준으로 지어졌으며 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 남향 배치는 스페인 기후에서 에너지 효율성을 의미합니다. 에어컨, 전동 블라인드, 방충망이 기본으로 설치되어 있어 연중 내내 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다.
이 부동산은 조용한 농촌 지역에 위치하므로 대규모 상업 시설이나 나이트라이프에 대한 접근성은 제한적입니다. 수영장은 개인용이지만 공동 리조트 시설은 없습니다. 해안까지의 직선거리는 약 8km이므로 차량 이동이 필요합니다.
이 부동산은 조용한 환경에서의 생활을 찾는 분이나 스페인 전원에서의 여유로운 은퇴 생활을 원하는 은퇴자에게 적합합니다. 또한 원격 근무를 하면서 휴가 중에는 해변에 접근할 수 있는 2세대 주택을 찾는 가족에게도 적합합니다. 도시의 소음에 지쳤지만 완전한 고립은 원하지 않는 층에게 좋은 균형을 제공합니다.
건물은 현대적인 공법으로 시공되었으며 높은 마감 기준을 자랑합니다. 거실 영역은 이중 미닫이 유리문(슬라이드 도어)을 통해 정원과 연결되어 거주 공간을 확장하는 효과가 있습니다. 주방은 완전히 갖춰져 있으며 오픈 플랜 설계가 채택되었습니다. 모든 침실에는 에어컨이 설치되어 있어 여름철 쾌적함이 보장됩니다. 또한 모든 방에 방충망이 설치되어 있어 걱정 없이 창을 열고 환기할 수 있습니다. 지하공간(언더빌드)은 다목적으로 사용 가능하며 게임룸이나 추가 침실로 개조가 가능합니다.
이 부동산의 가격은 429,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 동일 지역의 신축 준독립 주택에서 표준적입니다. 가격에는 179제곱미터의 토지와 개인 수영장, 최신 설비가 포함됩니다. 유지 관리 비용으로 커뮤니티 관리비는 준독립 방식이므로 일반적으로 낮게 억제되어 있지만 수영장과 정원의 유지 관리는 소유자의 책임입니다.
Daya Vieja는 인구 약 515명의 작은 지자체로 매우 조용하고 현지적인 분위기가 특징입니다. 연중 온화한 기후(평균 기온 12~26°C)를 즐길 수 있으며 일조 시간은 하루 평균 약 10.5시간입니다. 생활 리듬은 평온하며 도보 거리 내에 현지 바와 레스토랑이 산재해 있습니다. 이 지역은 관광지의 소음에서 떨어진 더 편안한 환경을 찾는 거주자에게 적합합니다. 주변은 평탄한 지형이 많으며 감귤류 밭이 펼쳐지는 풍경은 산책이나 자전거 타기를 즐기기에 적합합니다.
Daya Vieja는 소규모 지자체이지만 일상생활에 필요한 기본적인 서비스는 갖춰져 있습니다. 반경 2km 이내에 19개의 레스토랑, 9개의 약국, 7개의 은행이 있습니다. 쇼핑을 위해서는 차량 이동이 권장되지만 가장 가까운 슈퍼마켓은 직선거리로 약 1.8km입니다. 의료기관으로는 직선거리 2.9km 거리에 병원이 있습니다. 대중교통은 제한적이지만 인근 Callosa de Segura역(약 7.6km)까지는 차나 택시로 접근 가능합니다.
이 지도는 Daya Vieja 내의 프로젝트 위치와 주요 인프라(슈퍼마켓, 골프 코스, 병원)와의 위치 관계를 보여줍니다. 파란색 선은 해안선까지의 직선거리(약 8km)를 나타내며 부동산이 내륙 평야에 위치함을 보여줍니다.
Daya Vieja는 Vega Baja del Segura 지역의 중심부에 위치하며 알리칸테 주의 남부에 해당합니다. 코스타 블랑카의 소음에서 떨어진 '조용한 뒷마당'과 같은 역할을 합니다. 지중해에서 내륙으로 들어간 곳에 위치하므로 해변가 리조트 도시(Guardamar del Segura나 Torrevieja 등)보다 더욱 차분한 부동산 가격과 생활비가 특징입니다. 알리칸테 대도시권으로의 접근성도 양호하여 도시의 고용 및 서비스와 지방 생활의 균형이 잡힌 로케이션입니다.
이 부동산은 내륙에 위치하므로 이동 수단으로 자동차 소유가 사실상 필수입니다. 가장 가까운 해변(Platja Babilònia 등)까지는 직선거리로 약 8km이지만 실제 차량 이동 시간은 도로 상황에 따라 달라집니다. 알리칸테 엘체 공항(ALC)까지는 직선거리로 약 28km로 국제 여행에 매우 편리한 입지입니다. 골프 애호가를 위해 Club de Golf La Finca가 약 6.8km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 기후는 전형적인 지중해성 기후입니다. 연간 평균 기온은 18.8℃이며 여름에는 덥지만 내륙에 일정 고도가 있어 해변보다 습도가 낮습니다. 연간 일조 시간은 3,838시간으로 매우 많아 야외 생활에 적합합니다. 수영 시즌은 수온이 20℃ 이상인 기간이 약 5개월 지속되어 봄부터 가을까지 개인 수영장을 활용할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안선까지는 거리가 있지만 차로 약 10~15분 정도면 코스타 블랑카 수르(Costa Blanca South)의 해변에 도착할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 Platja Babilònia와 Platja Centre는 직선거리로 약 8.0km에 위치합니다. 레크리에이션 면에서 근처 골프 코스(Club de Golf La Finca)가 스포츠 옵션을 제공합니다. 또한 주변의 평평한 농지는 자전거 라이딩이나 산책에 적합한 경로를 제공하여 야외 활동의 기회가 풍부합니다.
출처: OpenStreetMap
Daya Vieja는 Vega Baja del Segura 지역의 중심부에 위치하며 알리칸테 주의 남부에 해당합니다. 코스타 블랑카의 소음에서 떨어진 '조용한 뒷마당'과 같은 역할을 합니다. 지중해에서 내륙으로 들어간 곳에 위치하므로 해변가 리조트 도시(Guardamar del Segura나 Torrevieja 등)보다 더욱 차분한 부동산 가격과 생활비가 특징입니다. 알리칸테 대도시권으로의 접근성도 양호하여 도시의 고용 및 서비스와 지방 생활의 균형이 잡힌 로케이션입니다.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL476761
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 Benissa나 Altea 같은 고급 해변 지역(가격이 400만 유로를 넘는 부동산도 존재)과는 달리 내륙의 Daya Vieja라는 더 접근하기 쉬운 가격대의 시장에 초점을 맞추고 있습니다. Finestrat 같은 지역의 유사한 신축물과 비교해도 Daya Vieja는 더 '리얼한 스페인'의 전원 생활을 제공하며 관광화된 리조트 지역보다 낮은 가격이라는 장점이 있습니다. 단, 해안선에서 직선거리로 8km 떨어져 있다는 점을 고려해야 합니다. 이 거리는 고요함이라는 점에서는 장점이지만 바다를 볼 수 없다는 점에서는 제약이 됩니다. 같은 가격대로 해변가 아파트를 찾을 수도 있지만 이 부동산은 정원과 수영장을 갖춘 독립적인 생활 공간을 제공합니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있으며 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성에 따라 물건을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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