Projektas yra įsikūręs Daya Vieja savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Tai yra naujos statybos pusiau atskiras namas (Semi-Detached House) su trimis miegamaisiais. Statinys užima 133 m², o sklypas - 179 m². Namas orientuotas į pietus, turi privatų baseiną ir terasą. Šis objektas siūlo šiuolaikišką gyvenamąjį erdvę su visais būtinais patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namelis įsikūręs Daya Vieja pakraštyje, su vaizdu į kalnus ir apylinkes. Vietovė ramiai, vietinių gyventojų gyvenama. Aplinkui plyti citrusų sodai ir atviros pievos. Aplinka neatskirta nuo civilizacijos – parduotuvės ir kavinės arti.
Planavimas atitinka šeimų poreikius. Pirmame aukšte yra didelis svetainės-virtuvės kompleksas, susisiekiantis su sodu, ir pagrindinis miegamasis su vonios kambariu. Antrame aukšte yra du papildomi miegamieji. Tai leidžia patogiai gyventi šeimai arba kelios kartos nariams.
Projektas neturi bendro naudojimo zonų, pvz., gyvenamojo komplekso baseino ar patalpinimo paslaugų. Tai yra privatus namas, o ne apartamentų kompleksas. Nors vietovė ramios, reikėtų atsižvelgti, kad artimiausia paplūdimiai yra apie 8 km atstumu.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba ilgesnio poilsio ne pajūryje. Gyvenimas čia geriausiai tinka tiems, kurie turi automobilį ir nori greitai pasiekti paplūdimius bei oro uostą, tačiau pageidauja gyventi tylesnioje aplinkose nei dideliuose kurortuose.
Namo vidus baigtas aukšta kokybe. Yra įrengta pilna virtuvė su įranga, vonios kambariai su dušais. Visi langai turi standartines "double-glazed" stiklus. Naudojami aukštos kokybės grindų ir sienų apdailos medžiagos.
Pradinė projekto kaina yra €429,000. Ši kaina atspindi naujo statybos būklę, 133 m² gyvenamąją plotoą ir 179 m² sklypą su baseinu. Alikantės regione ši kaina laikoma vidutine aukštesne už nekilnojamojo turto objektus be baseino ar reikalingų remonto darbų.
Daya Vieja yra mažas miestelis su apie 515 gyventojų. Čia vyrauja užjūrio gyvenimo būdas, tačiau be didelio turistų srauto. Dienų eigoje galima važiuoti į prekybos centrą (1,8 km), o vakare pasivaikščioti iki vietinių barų. Metinis temperatūros vidurkis - 18,8°C, kas leidžia mėgautis kiemu beveik ištisus metus. Žemiau esančioje lentelėje pateikiami kiti kriterijai, padėsiantys įvertinti kasdieninį gyvenimą šioje vietoje.
Aplinkoje gausu vietos infrastruktūros – per 2 km spinduliu yra 7 bankai, 19 restoranų ir 21 kavinė. Vietovę aptarnauja 10 autobusų maršrutų ir 7 stotelės. Nors viešasis transportas pasiekiamas, automobilio vartojimas efektyvesnis.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą regiono kontekste. Iš jo matoma vietovės padėtis pagrindinių kelių atžvilgiu ir atstumai iki oro uosto bei jūros.
Daya Vieja yra įsikūręs pietryčių Alikantės provincijoje, Vega Baja del Segura regione. Tai strateginė vieta tarp pajūrio kurortų (Guardamar del Segura, Torrevieja) ir žemės ūkio regionų.
Artimiausias paplūdimis (Platja Babilònia) nutolęs 8,0 km. Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 28 km atstumu. Artimiausias prekybos centras – 1,8 km, ligoninė – 2,9 km. Golfo mėgėjams „Club de Golf La Finca“ aikštelė yra už 6,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alikantė regionas pasižymi šilta klimata. Vidutinė metinė temperatūra – 18,8°C. Krituliai reti, o saulės valandų skaičius kasmet siekia 3,838. Maždaug 5 mėnesius vandens temperatūra yra tinkama maudytis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors namelis yra už 8 km nuo jūros, pakanka 10 minučių nuvažiuoti automobiliu iki mėlyna vėliava pažymėtų paplūdimių. Sportui gali būti naudojami vietos sporto centrai bei artimas golfo aikštynas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Daya Vieja yra įsikūręs pietryčių Alikantės provincijoje, Vega Baja del Segura regione. Tai strateginė vieta tarp pajūrio kurortų (Guardamar del Segura, Torrevieja) ir žemės ūkio regionų.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL476761
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretima Ciudad Quesada, Daya Vieja yra mažiau komercinė ir turi labiau vietinį, autentišką charakterį. Čia nėra tiek daug turistų. Kaina €429,000 už naują namą su baseinu šioje vietovėje yra konkurencinga – palyginti su pajūrio zonomis, kur tokių namų kainos dažnai prasideda nuo €500,000 ir daugiau. Tačiau Daya Vieja reikia atsižvelgti į atstumą iki jūros, todėl ši vieta geriau tinka tiems, kurie ramią aplinką vertina labiau nei galimybę eiti į jūrą pėsčiomis.
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas gilius žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu bei viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningus, pagrįstus duomenimis patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
