Proiectul este situat în Daya Vieja, o municipalitate în provincia Alicante. Aceasta este o vilă semi-detașată (Semi-Detached House) cu 3 dormitoare și o suprafață construită de 133 m², situată pe un teren privat de 179 m². Orientată spre sud, proprietatea beneficiază de o piscină privată și o finisare modernă. Locația este în mediul rural, dar oferă acces rapid la serviciile locale. Imobilul este predat gata de locuit (chei în mână).
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află la marginea satului Daya Vieja, în regiunea Vega Baja del Segura. Zona este caracterizată prin peisaje rurale și plantații de citrice. Este o zonă liniștită, separată de agitația turistică de coastă, dar accesibilă cu mașina.
Proprietatea este concepută pentru un stil de viață confortabil. Dispunerea camerelor include un dormitor matrimonial la parter cu dressing propriu și baie, facilitând astfel accesul pentru persoanele în vârstă sau familiile cu copii. Celelalte două dormitoare sunt la etaj.
Imobilul este o construcție recentă, finalizată la standarde moderne. Sistemul de aer condiționat este instalat în întreaga casă, iar ferestrele au rolete electrice și plase de țânțari. Piscina și grădina sunt finisate și gata de utilizare.
Proprietatea nu oferă vedere la mare. Fiind o vilă semi-detașată, există un perete comun cu un vecin. Nu există facilități comunitare precum piscină comună sau recepție; întreținerea exterioară este responsabilitatea proprietarului.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care doresc o casă permanentă sau o vacanță prelungită, și care nu au nevoie să fie chiar pe plajă. Este ideal pentru cei care caută o comunitate stabilă, unde totul este la câteva minute de mers pe jos sau cu mașina. Mașina este esențială pentru explorarea zonei și deplasările pe distanțe mai mari.
Calitatea construcției este modernă, cu finisaje contemporane. Pardoselile sunt plăcute cu gresie, iar baia este prevăzută cu cabină de duș. Bucătăria este complet mobilată și echipată. Iluminatul electric este complet integrat. Exteriorul folosește gresie în zonă de relaxare și iarbă artificială pentru reducerea întreținerii.
Prețul de pornire este de €429,000. Acest preț reflectă faptul că este o casă nouă cu piscină privată și o suprafață locuibilă generoasă pentru piața actuală. Comparativ cu apartamentele de coastă, acest preț oferă mai mult spațiu exterior și intimitate.
Daya Vieja este un mic orășel cu o populație de aproximativ 515 locuitori. Acesta oferă un ritm lent al vieții, unde vecinii se cunosc între ei. Atmosfera este predominant spaniolă, cu influențe internaționale. Serviciile esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt disponibile la scurtă distanță. Peisajul este plat, ideal pentru plimbări. Anual se sărbătoresc 32 de festivaluri locale, oferind o oportunitate de a participa la cultura locală. Este un loc potrivit pentru cei care caută liniștea în detrimentul vieții de cluburi și baruri noaptea.
Zona oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane. Deși transportul public este prezent (10 linii de autobuz, 7 stații), frecvența poate fi mai mică decât în orașele mari. Deținerea unei mașini este recomandată pentru flexibilitate. Vecinătatea este liniștită, dar ferită de izolare totală.
Harta indică poziția proiectului în raport cu infrastructura locală. Zonele verzi indică câmpurile agricole, iar punctele albastre indică zonele de coastă. Aceasta oferă o perspectivă vizuală asupra izolării relative.
Daya Vieja este situată în Vega Baja del Segura, la sud de provincia Alicante. Este conectată cu alte orașe costiere (Torrevieja, Guardamar) prin drumuri locale. Această poziție permite acces rapid la autostrăzile principale către Madrid și Valencia.
Aeroportul Alicante-Elche se află la 28 km. Plajele din apropiere (Platja Babilònia) sunt la 8.0 km distanță. Un supermarket este la 1.8 km. Spitalul se află la 2.9 km. Terenul de golf La Finca este la 6.8 km. Toate distanțele sunt în linie dreaptă.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C. Zona beneficiază de 3,838 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Altitudinea redusă (15 m) și distanța de mare înseamnă veri calde, dar ușor răcorite de briza marină care ajunge în zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreerea este centrată în jurul plajelor din apropiere (8 km), care au steag albastru (Blue Flag). Pentru activitățile de golf, opțiunea cea mai apropiată este La Finca. Există parcuri în zonă pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Daya Vieja este situată în Vega Baja del Segura, la sud de provincia Alicante. Este conectată cu alte orașe costiere (Torrevieja, Guardamar) prin drumuri locale. Această poziție permite acces rapid la autostrăzile principale către Madrid și Valencia.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL476761
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparațional cu proiecte din Ciudad Quesada sau La Marina, Daya Vieja este mai mică și mai puțin comercializată. Aceasta oferă un stil de viață mai autentic și mai puțin intensificat de turism. Prețul de €429,000 este competitiv pentru o vilă cu piscină privată. În alte zone de coastă, cum ar fi Cabo Roig sau La Zenia, o casă cu acești parametri ar costa semnificativ mai mult sau ar fi situată pe un teren mult mai mic. Ziua Vieja este o alegere excelentă pentru cei care doresc să scape de prețurile ridicate și de agitația de pe malul mării, acceptând o distanță de 8 km de plajă.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind consultanță onestă, bazată pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
