Tento moderný dvojdom (semi-detached house) sa nachádza v Daya Vieja, provincii Alicante. Ponúka 133 m² obytnej plochy na pozemku o výmere 179 m². Má tri spálne a dve kúpeľne. Južná orientácia poskytuje výhľad na hory a citrusové plantáže. Dom má klimatizáciu a súkromný bazén. Nachádza sa vo vnútrozemí, pláž je vzdialená približne 8 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji malej obce Daya Vieja, obklopenej krajinou a poľnohospodárskou pôdou. V obci žije 515 obyvateľov. Základné služby (supermarket, lekáreň) sú vzdialené približne 1,8 km. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 8 km (vzdušnou čiarou). Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 28 km. Oblast je súčasť comarcy Vega Baja del Segura.
Dom je navrhnutý pre rodinný život. Prízemie zahŕňa obývačku, kuchyňu a jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou. Na poschodí sú dve ďalšie spálne. Všetky izby sú vybavené vstavanými skriňami a klimatizáciou. Suterén je možné využiť ako kancelária alebo hernica. Záhrada a bazén umožňujú život vonku.
Dom je postavený podľa moderných štandardov. Je pripravený na nasťahovanie (key-ready). Je vybavený elektrickými roletami a sieťami proti hmyzu. Energetická účinnosť je v súlade s predpismi. Vlastníctvo je možné previesť okamžite.
Nehnuteľnosť nemá priamy výhľad na more. Nachádza sa v menšej obci, takže ponuka služieb v bezprostrednej blízkosti je obmedzená. Nemá garáž, len parkovacie miesto. Kvôli vzdialenosti od hlavných ciest a pláže je automobil potrebný. Zdieľa stenu so susedmi (dvojdom).
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo dôchodcov, ktorí hľadajú pokoj. Ak chcete bazén a záhradu, ale nechcete byť izolovaný na kopci, je to dobrá voľba. Je tiež vhodná pre milovníkov golfu, keďže ihrisko je blízko. Nie je ideálna pre tých, ktorí hľadajú nočný život pred domom.
Kvalita výstavby je moderná a funkčná. Použité sú materiály odolné voči klíme. Kúpeľne sú moderné so sprchovacími kútmi. Kuchyňa je plne vybavená. Izby sú klimatizované. Detaily ako elektrické rolety zvyšujú komfort byvania.
Cena začína na 429 000 €. Za túto cenu sa zíva priestornejší dom s bazenom v porovnaní s úzkymi bytmi na pobreží. V porovnaní s luxusnými vilami v Altei alebo Benisse (viac miliónov eur) je to cenove dostupnejšia možnosť. Cena odráža rovnováhu medzi vnútrozemskou polohou a kvalitou výstavby.
Daya Vieja je tiché miesto, ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik pred mestským hlukom. Každodenný život sa zisťuje okolo lokálnych barov a reštaurácií. Dom je na okraji dediny, čo zaisťuje súkromie a výhľad na prírodu. Podnebie je mierne, čo umožňuje používanie terasy takmer celý rok. Je to miesto, kde sa život odvíja pomalším tempom.
Okolie je vidiecke so silným pocťom komunity. Je dostatok lokálnych gastro zariadení pre bežné potreby. Pre väčší nákup treba cestovať autom. Príroda je prítomná všade a ponúka možnosti na prechádzky. Atmosféra je relaxačná, bez stresu veľkých turistických centier.
Mapa znázorňuje polohu nehnuteľnosti v Daya Vieja. Vidíte blízkosť pláží Costa Blanca a golfových ihrísk. Letisko Alicante je na 28 km severovýchodne.
Daya Vieja sa nachádza vo vnútrozemí Costa Blanca, južne od Alicante. Blízko je väčších miest ako Guardamar del Segura a Elche. Je to strategická poloha pre tiché bývanie s prístupom k infraštuktúre.
Pláže sú vzdialené približne 8 km. Golfové ihriská La Finca (6,8 km) a Elche (17 km) sú blízko. Supermarket je na 1,8 km. Letisko Alicante je na 28 km. Automobil je potrebný pre pohodlné cestovanie.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má vyše 3000 slnečných hodín ročne. Priemerná ročná teplota je 18,8°C. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 15 m a blízkosť hôr ovplyvňujú mikroklima, čo prináša svieživosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízke pláže nesú Modrú vlajku (Platja Babilònia). Golf je populárny v okolí. V obci sú parky na oddych. Je možné chodiť po poľnohospodárskej krajine.
Zdroj: OpenStreetMap
Daya Vieja sa nachádza vo vnútrozemí Costa Blanca, južne od Alicante. Blízko je väčších miest ako Guardamar del Segura a Elche. Je to strategická poloha pre tiché bývanie s prístupom k infraštuktúre.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL476761
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v Altei alebo Benisse, kde ceny začínajú od 4-6 miliónov eur, je táto nehnuteľnosť výrazne dostupnejšia. Ponúka viac priestoru a súkromnú záhradu. Oblasť je však menej prestížna a ďalej od mora, čo sa odráža na cene.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životnosti a počas celého procesu nákupu dáva úprimné, založené na údajoch rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
