Ova nekretnina se nalazi u opštini Daya Vieja u provinciji Alicante. Nudi 133 m² stambenog prostora i 179 m² privatnog zemljišta. Sa tri spavaće sobe i dve kupatila, kao i južnom orijentacijom, kuća obezbeđuje odlično prirodno svetlo. Uključuje privatni bazen i terasu, što pruža moderan komfor za život na Sredozemlju. Projekat balansira seoski mir sa modernim stambenim standardima i spreman je za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten na jugoistoku opštine Daya Vieja, u regiji Vega Baja del Segura. Nalazeći se na nadmorskoj visini od 15 metara i okružen agrumima, ovo područje ima kontinentalni karakter, što znači da je na određenoj udaljenosti od morske obale.
Stambeni prostor od 133 m² je dizajniran sa fokusom na potrebe porodica ili kao drugi dom. Na prvom spratu se nalazi glavna spavaća soba sa garderobom i sopstvenim kupatilom, što obezbeđuje privatnost. Na gornjem spratu su još dve spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na privatnu terasu.
Ova polu-kuća je izgrađena prema modernim standardima i ključna je spremna za useljenje. Južna orijentacija doprinosi energetskoj efikasnosti u španskoj klimi. Ugrađeni su klima uređaji, električne roletne i mreže protiv komaraca, garantujući komfor tokom cele godine.
Budući da se ova nekretnina nalazi u mirnom seoskom području, pristup velikim trgovačkim centrima i noćnom životu je ograničen. Bazen je privatan, ali nema zajedničkih resort sadržaja. Obala je na udaljenosti od približno 8 km vazdušne linije, pa je za put do plaže neophodan automobil.
Ova kuća je pogodna za ljude koji traže mirno mesto za život ili spokojnu penziju na španskom selu. Takođe je dobra za porodice koje rade daljinski, ali žele da mogu da putuju na more vikendom. Predstavlja dobar balans između gradske buke i potpune izolacije.
Cena ove nekretnine kreće se od €429,000. Ovo je standardna cena za nove polu-kuće u ovoj regiji. Cena uključuje parcelu od 179 m², privatni bazen i moderne završne radove. Troškovi održavanja su obično niži zbog manjeg broja zajedničkih površina, ali vlasnik sam snosi troškove održavanja bazena i bašte.
Daya Vieja je mala opština sa oko 515 stanovnika, poznata po svom veoma mirnom i lokalnom karakteru. Ima umerenu klimu (prosečna temperatura 12-26°C) i oko 10,5 sati sunca dnevno. Ritam života je miran, a lokalni barovi i restorani su u pešačkoj udaljenosti. Ovo je mesto pogodno za one koji traže okruženje bez buke turističkih centara. Okolni ravan teren i plantaže agruma idealni su za šetnje i vožnju bicikla.
Daya Vieja je mala opština, ali nudi osnovne usluge za svakodnevni život. U krugu od 2 km nalazi se 19 restorana, 9 apoteka i 7 banaka. Za kupovinu je preporučljiv automobil, pošto je najbliži supermarket na oko 1,8 km vazdušne linije. Medicinska nega je dostupna, sa bolnicom na 2,9 km. Javni prevoz je ograničen, ali se do železničke stanice Callosa de Segura (oko 7,6 km) može doći automobilom ili taxiem.
Ova mapa pokazuje lokaciju projekta u Daya Vieja i njegov odnos prema ključnoj infrastrukturi (supermarketi, golf tereni, bolnice). Plava linija označava vazdušnu udaljenost do obale (oko 8 km), pokazujući da se nekretnina nalazi na ravnom kontinentu.
Daya Vieja se nalazi u centru regiona Vega Baja del Segura na jugu provincije Alicante. To je svojevrsno „tiho dvorište“ daleko od buke Costa Blance. Pošto je u unutrašnjosti, cene nekretnina su niže, a život mirniji nego u primorskim gradovima (poput Guardamara ili Torrevieje). Pristup gradu Alicanteu je takođe dobar.
Budući da se zgrada nalazi u kontinentalnoj zoni, posedovanje automobila je praktično neophodno. Najbliže plaže (Platja Babilònia, itd.) su na oko 8 km vazdušne linije, ali stvarno vreme vožnje može varirati. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na oko 28 km, što je veoma pogodno za međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca je na samo 6,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima ovog regiona je tipična mediteranska. Godišnja prosečna temperatura je 18,8°C. Leto je vruće, ali zbog kontinentalne pozicije vlažnost je manja nego na obali. Godišnje ima 3.838 sati sunca, idealno za život na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, omogućavajući korišćenje privatnog bazena od proleća do kasne jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala je na određenoj udaljenosti, ali otprilike 10-15 minuta vožnje vas dovodi do plaža Costa Blanca Sur. Najbliže plaže, poput Platja Babilònia i Platja Centre, nalaze se na 8,0 km vazdušne linije. Za rekreaciju, obližnji golf klub (Club de Golf La Finca) nudi sportske opcije. Pored toga, okolna ravna poljoprivredna zemljišta nude odlične rute za biciklizam i šetnje.
Izvor: OpenStreetMap
Daya Vieja se nalazi u centru regiona Vega Baja del Segura na jugu provincije Alicante. To je svojevrsno „tiho dvorište“ daleko od buke Costa Blance. Pošto je u unutrašnjosti, cene nekretnina su niže, a život mirniji nego u primorskim gradovima (poput Guardamara ili Torrevieje). Pristup gradu Alicanteu je takođe dobar.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL476761
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat se razlikuje od prestižnih primorskih zona poput Benisse ili Altee (gde cene mogu prelaziti 4 miliona evra). On je fokusiran na pristupačnije tržište Daya Vieja. U poređenju sličnih novih zgrada u Finestratu, Daya Vieja nudi „praviji“ seoski život po nižim cenama nego u turističkim resortima. Važno je imati na umu udaljenost od mora od 8 km — to je plus za mir, ali minus za pogled na more. Za iste novac možete kupiti stan na obali, ali ova kuća nudi nezavistan stil života sa baštom i bazenom.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim primorskim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
