Daya Vieja belediyesinde, Vega Baja del Segura bölgesinin sakin yapısında konumlanan bu proje, İspanya'nın Alicante ili içerisinde yer almaktadır. Proje, 133 m² yaşam alanına ve 179 m² özel arsaya sahip, güney cepheli modern bir yarı müstakil villadan oluşmaktadır. İnşa edilen yapı, zeminden tavanı uzanan pencereler ve özel havuzlu dış mekan düzenlemeleriyle modern yaşam standartlarını yansıtmaktadır. Konut, hem yıl boyu kullanım hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir fiziksel yapıya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Daya Vieja kasabasının kenarında, yerel bar ve restoranlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bölge, turistik merkezlerin kalabalığından uzak, daha yerel ve sakin bir atmosfer sunmaktadır. Arsa planlaması, kasabanın altyapısına entegre olacak şekilde tasarlanmıştır.
Konut, özellikle tüm katta klima ile iklimlendirilmiş üç yatak odası ve iki modern banyosuyla aile yaşamına veya kalıcı ikamete uygun bir düzen sunar. Alt katın açık plan mutfası ve salonu, bahçeye doğrudan erişim imkanı vererek sosyal yaşam alanını dış mekanla birleştirir.
Proje, 'anahtar teslim' (key-ready) statüsünde olup, modern inşa teknikleri kullanılarak tamamlanmıştır. Mülkün içindeki klima sistemleri, elektrikli panjurlar ve sineklikler gibi donanımlar yeni yapı standartlarına uygun olarak monte edilmiştir.
Bu proje, lüks tatil kompleksi veya tam hizmetli bir site yönetimi sunmamaktadır. Havuz ve bahçe bakımı mülk sahibine aittir. Güney cepheli olması nedeniyle yaz aylarında iç mekanlarda sıcaklık hissi artabilir, ancak klima sistemi mevcuttur.
Bu konut, hızlı erişilebilirliğe sahip ancak sessiz bir bölgede yaşamak isteyen, İspanya'da kalıcı ikamet edenler veya uzun süreli tatil planlayanlar için uygundur. Araç sahipliği bu bölgede hayatı kolaylaştırır; havalimanı ve denize ulaşım araçla yapılmaktadır. Yerel restoranlara yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlar için araç kullanımını azaltır.
Mülkün iç mekanında modern ve açık bir tasarım hakimdir. Zemin katlarda geniş sliding kapılar (panjur sistemi ile korunaklı) kullanılmıştır. Mutfak, entegre beyaz eşya sistemiyle donatılmıştır. Banyolarda duşakabin mevcuttur. Yatak odalarında gardırop sistemleri ve klima üniteleri standart olarak sunulmaktadır. Mülkün dış cephesinde, bakım kolaylığı sağlayan yapay çim ve döşeli zeminler kullanılmıştır.
Bu proje için başlangıç fiyatı €429,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, 133 m² brüt alana ve özel havuzlu 179 m² arsaya sahip yarı müstakil bir villa için sektörel standartları yansıtır. Fiyat, mülkün yeni yapılı statüsü ve sunduğu donanımlar (klima, özel havuz, mobilyalı mutfak) ile ilişkilendirilebilir.
Daya Vieja, Alicante'nin iç kesimlerinde yer alan, yaklaşık 515 nüfuslu küçük bir belediyedir. Bölge, yerel nüfusun ağırlıkta olduğu, sakin bir kırsal atmosfer sunar. Günlük yaşam, çevredeki narenciye bahçeleri ve düz arazi yapısı ile şekillenmektedir. Kasabada temel ihtiyaçları karşılayacak marketler, eczaneler ve yerel kafeler bulunur. Çevredeki futbol sahası gibi spor alanları ve kasabanın sunduğu 32 adet yerel festival yılda, sosyal hayatın kültürel etkinliklerle desteklendiğini gösterir. Bölge, denize kıyasla daha sessiz ve daha yerel bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Daya Vieja'nın sakin atmosferi, çevredeki Ciudad Quesada veya Guardamar del Segura gibi turistik bölgelere kıyasla daha düşük yoğunluklu bir yaşam sunar. Bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 7 durak bulunur, ancak günlük alışveriş ve seyahatler için özel araç kullanımı daha verimli olacaktır. Yakın çevredeki banka ve okul sayısı (2km yarıçapında), aileler için temel hizmetlerin varlığını gösterir.
Bu harita, mülkün Daya Vieja belediye sınırları içerisindeki konumunu ve çevredeki ulaşım ağlarını göstermektedir. Yeşil alanlar doğal veya tarımsal arazileri, yollar ise otomobil ulaşım rotalarını temsil eder.
Daya Vieja, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Vega Baja del Segura bölgesinde konumlanır. Alicante şehir merkezine güneydoğu yönünde yer alır. Bu konum, hem iç kesimlerin kırsal yaşamını hem de Costa Blanca'nın kıyı tatil bölgelerine (Guardamar, Torrevieja) yakınlığı bir arada sunar.
Daya Vieja, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 28 km, Valencia Havalimanı'na ise 156 km uzaklıktadır. En yakın plajlar olan Platja Babilònia ve Platja Centre, yaklaşık 8.0 km mesafededir. Denize ulaşım için araç gereklidir. Alışveriş için en yakın market 1.8 km, sağlık hizmeti sunan hastane ise 2.9 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 6.8 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alır ve yılda ortalama 3,838 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C olup, yaz ayları sıcak ve kuru geçer. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (20°C ve üzeri) dönem yaklaşık 5 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülkün bulunduğu konumdan denize hakim değildir, ancak 8 km mesafede bulunan Blue Flag statüsüne sahip olabilecek plajlara ulaşım mümkündür. Bölgedeki en yakın golf sahası Club de Golf La Finca'dır. Rekreasyon olanakları daha çok yerel parklar ve futbol sahalarında yoğunlaşır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daya Vieja, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Vega Baja del Segura bölgesinde konumlanır. Alicante şehir merkezine güneydoğu yönünde yer alır. Bu konum, hem iç kesimlerin kırsal yaşamını hem de Costa Blanca'nın kıyı tatil bölgelerine (Guardamar, Torrevieja) yakınlığı bir arada sunar.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL476761
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Daya Vieja, komşusu Ciudad Quesada veya doğudaki Guardamar del Segura ile karşılaştırıldığında, daha küçük ölçekli ve daha yoğun turizm etkisi altında olmayan bir profil çizer. Ciudad Quesada'da golf ve ticari tesislerin yoğunluğu daha fazladır, oysa Daya Vieja yerel bir İspanyol kasabası karakterini korur. Fiyatlandırma olarak (€429,000'den başlayan), Guardamar'ın ikinci el pazarı ve Ciudad Quesada'nın yeni yapıları arasında bir konumdadır. Bölgedeki proje başına düşen inşaat yoğunluğu daha düşüktür, bu da daha fazla mahremiyet anlamına gelebilir. Ancak, denize sıfır olmayan konumu nedeniyle, plajlara doğrudan erişim isteyenler için Guardamar daha avantajlı olabilir. Daya Vieja, huzur ve yerel yaşam lehine, denize sıfır olmaktan vazgeçen bir profil sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Arzı; konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
