Ця нерухомість розташована в муніципалітеті Daya Vieja провінції Аліканте. Вона пропонує 133 м² житлової площі та 179 м² приватної землі. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами, а також південною орієнтацією, будинок забезпечує чудове природне освітлення. Він включає приватний басейн та терасу, пропонуючи сучасні зручності для комфортного життя на Середземномор'ї. Цей проєкт поєднує сільську тишу із сучасним комфортом і готовий до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на південному сході муніципалітету Daya Vieja, в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Знаходячись на висоті 15 метрів над рівнем моря, оточений цитрусовими садами, цей район має внутрішній характер, що означає певну віддаленість від морського узбережжя.
Житлова площа 133 м² спроєктована з урахуванням потреб сімей або як другий дім. На першому поверсі знаходиться головна спальня з гардеробною та власною ванною кімнатою, що забезпечує приватність. На другому поверсі є ще дві спальні, одна з яких має вихід на приватну терасу.
Цей напівбудиночок збудовано відповідно до сучасних стандартів і готовий до заселення. Південна орієнтація сприяє енергоефективності в іспанському кліматі. Встановлено кондиціонери, електричні ролети та москітні сітки, що гарантує комфорт протягом усього року.
Оскільки ця нерухомість розташована в тихому сільському районі, доступ до великих комерційних центрів та нічного життя обмежений. Басейн приватний, але немає спільних курортних закладів. Узбережжя знаходиться на відстані приблизно 8 км по прямій, тому для поїздок на пляж необхідний автомобіль.
Цей дім підходить для людей, які шукають тихе місце для життя або спокійної пенсії в іспанській сільській місцевості. Він також підходить для сімей, які працюють віддалено, але хочуть мати можливість виїхати на море у вихідні. Це хороший баланс між містом та повною ізоляцією.
Будівля побудована з використанням сучасних методів та має високу якість оздоблення. Вітальня з'єднується з садом через подвійні скляні розсувні двері, розширюючи житловий простір. Кухня повністю укомплектована і має відкритий план. У всіх спальнях встановлено кондиціонери для комфорту влітку. Крім того, всі вікна мають москітні сітки, що дозволяє провітрювати приміщення, не турбуючись про комах. Підвальне приміщення (under-build) можна використовувати як ігрову кімнату, додаткову спальню або офіс.
Вартість цієї нерухомості починається від €429,000. Це стандартна ціна для нових напівбудинків у цьому районі. Ціна включає земельну ділянку 179 м², приватний басейн та сучасні оздоблювальні матеріали. Витрати на утримання, як правило, нижчі через відсутність великих спільних зон, але власник самостійно оплачує обслуговування басейну та саду.
Daya Vieja — це маленький муніципалітет з населенням близько 515 осіб, відомий своєю дуже спокійною та місцевою атмосферою. Тут м'який клімат (середня температура 12-26°C) та близько 10,5 годин сонця на день. Ритм життя спокійний, а місцеві бари та ресторани знаходяться в пішій доступності. Це місце підходить для тих, хто шукає спокійне оточення, подалі від галасливих туристичних зон. Навколишній рівнинний рельєф та цитрусові плантації ідеально підходять для прогулянок та поїздок на велосипеді.
Daya Vieja — це невеликий муніципалітет, але він має основні послуги для повсякденного життя. У радіусі 2 км є 19 ресторанів, 9 аптек та 7 банків. Для покупок краще мати автомобіль, оскільки найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1,8 км по прямій. Медичне обслуговування доступне: лікарня знаходиться на відстані 2,9 км. Громадський транспорт обмежений, але можна дістатися до залізничної станції Callosa de Segura (близько 7,6 км) на автомобілі чи таксі.
Ця карта показує розташування проєкту в Daya Vieja та його відносини до основної інфраструктури (супермаркети, гольф-поля, лікарні). Синя лінія вказує на пряму відстань до узбережжя (близько 8 км), демонструючи, що нерухомість розташована на рівнині в континентальній частині.
Daya Vieja розташована в центрі регіону Вега-Баха-дель-Сегура на півдні провінції Аліканте. Це своєрідний «тихий двір» далеко від галасливої Коста-Бланки. Оскільки це внутрішня зона, ціни на нерухомість тут нижчі, а життя спокійніше, ніж у курортних містах на узбережжі (наприклад, Гуардамар або Торрев'єха). Доступ до міста Аліканте також є зручним.
Оскільки будівля знаходиться в континентальній зоні, наявність автомобіля є практично необхідною. Найближчі пляжі (Platja Babilònia тощо) знаходяться на відстані близько 8 км по прямій, але фактичний час їзди може змінюватися. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані близько 28 км, що дуже зручно для міжнародних подорожей. Для любителів гольфуClub de Golf La Finca знаходиться всього за 6,8 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат цього регіону є типовим середземноморським. Середньорічна температура становить 18,8°C. Літо спекотне, але через континентальне розташування вологість нижча, ніж на узбережжі. Кількість сонячних годин на рік становить 3,838, що ідеально для життя на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, дозволяючи користуватися приватним басейном з весни до пізньої осені.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя знаходиться на певній відстані, але приблизно за 10-15 хвилин їзди можна доїхати до пляжів Коста-Бланка Південь. Найближчі пляжі, такі як Platja Babilònia та Platja Centre, знаходяться на відстані 8,0 км по прямій. Для відпочинку поруч знаходиться гольф-клуб (Club de Golf La Finca). Крім того, навколишні рівні сільськогосподарські землі пропонують чудові маршрути для велосипедних прогулянок та походів.
Джерело: OpenStreetMap
Daya Vieja розташована в центрі регіону Вега-Баха-дель-Сегура на півдні провінції Аліканте. Це своєрідний «тихий двір» далеко від галасливої Коста-Бланки. Оскільки це внутрішня зона, ціни на нерухомість тут нижчі, а життя спокійніше, ніж у курортних містах на узбережжі (наприклад, Гуардамар або Торрев'єха). Доступ до міста Аліканте також є зручним.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL476761
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт відрізняється від престижних прибережних зон, таких як Бенісса або Альтеа (ціни там можуть перевищувати 4 млн євро). Він зосереджений на більш доступному ринку Daya Vieja. Порівняно з подібною новобудовою в Фінестраті, Daya Vieja пропонує більш «справжнє» іспанське сільське життя за нижчими цінами, ніж у туристичних курортах. Важливо пам'ятати про віддаленість від моря на 8 км — це плюс для спокою, але мінус для виду на море. За ті ж гроші можна купити квартиру на узбережжі, але цей будинок пропонує незалежний спосіб життя з садом і басейном.
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
