Този обширен имот се намира в Дехеса де Кампомамор, район Ориуела Коста, провинция Аликанте. Разположен е край брега с плосък терен (наклон до 1,1%) и средна годишна температура от 19,2 °C. Сградата е проектирана за голямо семейство или прием на гости, като е разделена на две самостоятелни жилищни площи. Основната къща разполага с 7 спални и 4 бани, а към имота има отделен къща за гости, която осигурява уединение и гъвкавост. Местоположението предлага лесен достъп до плажове като Плая Баранко Рубио (464 м) и Плая де Кампомамор - Ла Глеа (560 м), както и до голф игрищата в района.
В сравнение с други имоти на Коста Бланка (напр. FALCO 8 в Бениса или VILLA ROMA във Финестрат), този имот е по-голям (7 спални) и се намира в крайбрежен район. Бениса и Финестрат са по-високо и предлагат повече планински гледки, докато Кампомамор е известен с плажове и голф. Вилите в Бениса са значително по-скъпи (от 4 250 000 €), докато имотът в Кампомамор (1 350 000 €) е просторен и подходящ за семейства. В сравнение с Алтеа (от 6 490 000 €), Кампомамор е по-спокоен и по-малко ексклузивен, но по-практичен за ежедневието. Ако търсите голям дом близо до морето без стръмни пътища, Кампомамор е разумен избор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в селището Дехеса де Кампомамор, община Ориуела, в южната част на провинция Аликанте. Намира се в автономната област Валенсия, близо до границата с автономната област Мурсия. Намира се на надморска височина от 38 м, което осигурява приятен морски бриз. Близкият плаж е на около 464 м разстояние. Разположението е такова, че лятото може да се прекара на морето, а зимата на някое от многото голф игрища в района, като например Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (3,0 км).
Този имот е подходящ за голямо семейство или за нужда от разделяне на професионалния и личния живот. Основната къща има 7 спални и 4 бани. Освен това има отделна къща за гости с 2 спални, 2 бани, дневна и кухня, подходяща за възрастни деца или за дългосрочни гости. Имотът разполага с много място за съхранение, частен паркинг и голям басейн. Кварталът е тих (cul-de-sac), което осигурява уединение, но не е изолиран. Трябва да се има предвид, че болницата е на 13 км, което означава, че спешна медицинска помощ не е на място.
Това е завършен имот с висококачествено изпълнение. В къщата има масивни мраморни подове, светло и просторно дневно с отворен план и напълно оборудвана кухня с бар за закуска. На горния етаж има второ дневно, което се отваря към просторна тераса. Външната част разполага с басейн и зона за слънчеви бани. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, позволяващ незабавно ползване. Има централно отопление на нафтa и климатизация в цялата къща.
Имотът не е разположен директно на първа линия; най-близкият плаж е на около 464 м. Кварталът е утвърден и предпочитан, което означава, че това е жилищен район, а не изолирано място. Наличието на магазини и услуги е ограничено; най-близкият супермаркет е на 1,1 км, а болницата на 13 км. Летище Аликанте-Елче е на около 50 км, което изисква личен автомобил за достъп. Имотът е голям (512 м²) и изисква поддръжка.
Този имот е подходящ за тези, които търсят голям семейен дом близо до границата с Мурсия. Подходящ е за голямо семейство или за често приемане на гости. Благодарение на отделните работни и жилищни пространства е подходящ и за тези, които работят от вкъщи. За любителите на голфа е идеален поради местоположението си (три игрища в радиус от 4,3 км). Къщата за гости позволява допълнителен доход от наем, което е подходящо за инвеститори. Районът е спокоен и безопасен, но изисква автомобил за придвижване.
При изграждането на къщата са използвани висококачествени материали, като мраморни подове. Има климатизация и централно отопление на нафтa. Кухнята е напълно оборудвана с бар за закуска. Баните са модерни, ако се съди по снимките (например с черни акценти). Има много места за съхранение. Навън има басейн и голяма тераса за слънчеви бани. Има стая с пиано, което показва размера и акустиката на помещението. Къщата за гости е напълно оборудвана за самостоятелен живот.
Цената започва от 1 350 000 €. Поради размера на имота (512 м² жилищна площ и 745 м² парцел) и местоположението, той е в премиум сегмента. Това е по-евтино от FALCO 8 LUXURY HOUSE в Бениса (от 4 250 000 €) и VILLA ROMA 15 във Финестрат (от 4 450 000 €), но е сравнимо с вилите в Алтеа (от 6 490 000 €). Това е инвестиция с доказан доход от отдаване под наем, особено благодарение на къщата за гости.
Дехеса де Кампомамор е малко селище (1257 жители), разположено точно на брега на Коста Бланка. Климатът е умерен, със средна годишна температура от 19,2 °C и плажен сезон от 5 месеца (температура на водата над 20 °C). Районът е известен със своите голф игрища, плажове (Плая де Агамарина е на 1,1 км) и спокойна атмосфера. Животът е смесен; през лятото е по-оживен от туристи, а през зимата е по-спокоен и се доминира от местните жители. В радиус от 2 км има 9 ресторанта, 3 банки и 1 кафене. Инфраструктурата осигурява удобство за ежедневието, но за по-големи покупки и болница е необходимо пътуване.
На около 464 м се намират плажовете Плая Баранко Рубио Кала де Кампомамор и Плая де Кампомамор - Ла Глеа. Известният WOW Beach Club е само на кратка разходка. Най-близкият супермаркет е на 1,1 км, аптеката на 1,3 км и зарядната станция за електрически автомобили на 1,5 км. За любителите на голфа са достъпни Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) и Club de Golf Villamartín (4,3 км). Най-близката болница е на 13 км. Летище Аликанте-Елче е на около 50 км.
Картата показва местоположението на имота в Дехеса де Кампомамор, точно до брега. Отбелязана е близостта до плажа Плая де Кампомамор - Ла Глеа и голф игрището Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Районът е ценен за относителната си изолация и близост до морето. Най-близките основни пътища са N-332 и магистрала AP-7, които позволяват бързо придвижване до Торевиеха и Мурсия.
Дехеса де Кампомамор се намира в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Тя е част от района Ориуела Коста, известен със своите плажове и голф игрища. Най-близките градове са Торевиеха на север и Мурсия на запад. В сравнение с останалата част от Коста Бланка, този район е по-спокоен от северните райони (напр. Бенидорм), но предлага повече възможности за голф от някои други крайбрежни райони. Достъпът до външния свят се осъществява главно чрез летище Аликанте-Елче.
Най-добрият начин за достъп до имота е с автомобил. Най-близкият плаж е на около 464 м, което е на пешеходно разстояние (около 5-6 минути). Супермаркетът е на 1,1 км, аптеката на 1,3 км и зарядната станция на 1,5 км. Голф игрищата са в радиус от 3,0–4,3 км. Болницата е на 13 км, което означава, че спешна помощ не е на разположение на място. Летище Аликанте-Елче е на около 50 км (около 35-40 минути с кола). В района има 15 автобусни линии и 39 спирки, но по-често се използва кола.
| До плажа | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е разположен на надморска височина от 38 м, което позволява движението на морския въздух. Средната годишна температура е 19,2 °C. Има средно 3846 слънчеви часа годишно, което гарантира дълги слънчеви дни. Плажният сезон продължава 5 месеца (температура на водата поне 20 °C). Теренът е равнинен (наклон до 1,1%). Районът е известен със своите плажове със Син флаг и зеленината, но тъй като е застроен, природата е по-скоро в парковете и голф игрищата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките пясъчни плажове са Плая Баранко Рубио Кала де Кампомамор (464 м) и Плая де Кампомамор - Ла Глеа (560 м). Малко по-далеч е Плая де Агамарина (1,1 км). В района има активна голф култура: най-близките игрища са Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) и Club de Golf Villamartín (4,3 км). През летните вечери е популярен плажът Ла Глеа и неговият Beach Club. Слънчевата температура позволява активен живот на открито, особено от май до октомври.
Източник: OpenStreetMap
Дехеса де Кампомамор се намира в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Тя е част от района Ориуела Коста, известен със своите плажове и голф игрища. Най-близките градове са Торевиеха на север и Мурсия на запад. В сравнение с останалата част от Коста Бланка, този район е по-спокоен от северните райони (напр. Бенидорм), но предлага повече възможности за голф от някои други крайбрежни райони. Достъпът до външния свят се осъществява главно чрез летище Аликанте-Елче.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равен
Ref: VL850055
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и жизнения стандарт и дава честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
