Dehesa de Campoamor je pobřežní vesnice v provincii Alicante, v oblasti Orihuela Costa. Tento projekt představuje prostornou samostatně stojící vilu v těsné blízkosti pláže. Lokalita je vyhledávána pro svůj klidný charakter a přístup k moři. Vila nabízí rozlehlý obytný prostor o velikosti 512 m² na pozemku o výměře 745 m², s 7 ložnicemi a 4 koupelnami.
Oproti projektům v oblastech jako Benissa či Altea (kde jsou ceny výrazně vyšší), nabízí Dehesa de Campoamor lepší poměr cena/výkon pro ty, kteří hledají prostor a ne primárně spektakulární výhled na útes. Na rozdíl od hustě zastavených částí Torrevieja zde klient získá soukromí samostatné vily s pozemkem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v lokalitě Dehesa de Campoamor. Její klíčovou charakteristikou je bezprostřední blízkost pláže Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, která je vzdálena přibližně 464 metrů. Oblast spadá pod municipalitu Orihuela, poblíž hranice s regionem Murcia.
Dispozice domu je navržena pro početné rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují velkou kapacitu ubytování. Součástí nemovitosti je nezávislý apartmán se dvěma ložnicemi a vlastním vchodem, což poskytuje flexibilitu pro hosty nebo starší děti.
Jedná se o existující nemovitost, která je v prodeji plně zařízená a vybavená. Stav budovy zahrnuje technické prvky jako je centrální topení na naftu a klimatizace v celém domě, což zajišťuje bydelní komfort po celý rok.
Nemovitost je samostatně stojící vila bez sdílených společných zařízení, jaká mají některé apartmánové komplexy (např. recepce nebo sdílené bazény). Údržba zahrady a bazéna je zcela v kompetenci majitele.
Tato vila je vhodná pro početné rodiny s více generacemi pod jednou střechou, nebo pro investory, kteří plánují pronájem na rekreaci. Díky samostatnému apartmánu může nemovitost sloužit i jako domov pro starší rodinu nebo pro práci z domova s potřebou odděleného prostoru.
V interiéru jsou použity mramorové podlahy. Kuchyně je plně vybavena. Technické zázemí zahrnuje krb a klimatizaci. Detaily v koupelnách a prosklené terasy přispívají k modernímu charakteru bydlení. Dům se prodává včetně veškerého zařízení.
Nabízená cena nemovitosti činí €1,350,000. Tato částka odráží velikost pozemku, obytnou plochu a lokalitu v bezprostřední blízkosti moře. V kontextu trhu s luxusními vilami v této části Costa Blanca se jedná o odpovídající ocenění.
Dehesa de Campoamor je rezidenční čtvrť s charakterem přímořského letoviska. Nabízí rovnováhu mezi soukromím vily a dostupností služeb. V okolí se nachází restaurace a obchody pro denní potřeby. Během letní sezóny je oblast živější, zatímco v zimě nabízí klid. Automobil je doporučen pro pohodlnější cestování po okolí.
Oblast má dobrou občanskou vybavenost. V okruhu 2 km se nachází 9 restaurací, 3 banky a 1 kavárna. Dopravní dostupnost je zajištěna 15 autobusovými linkami a 39 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci Dehesa de Campoamor a její vzdálenost k pobřeží a hlavním komunikacím.
Dehesa de Campoamor leží na jihu provincie Alicante. Je součástí pobřeží Orihuela Costa, které je známé svými plážemi a golfy. Lokalita je dobře dostupná od pobřežní silnice, ale daleko od hlukového centra velkých měst.
Vzdálenost k nejbližšímu pláži je cca 500 metrů (vzdušnou čarou). Na nejbližší golfová hřiště (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor) je to 3 až 4.1 km. Nákupní možnosti jsou vzdáleny 1.1 km. Letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 50 km odtud.
| Vzdálenost k pláži | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje teplým klimátem s průměrnou roční teplotou 19.2°C. Sluneční svit je zaznamenán po dobu 3846 hodin ročně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců. Terén je mírně zvlněný, s nárazovým sklonem k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a Playa de Campoamor - La Glea, obě v docházkové vzdálenosti. Oblast je atraktivní pro golfisty díky třem blízkým hřištům. Možnosti rekreace zahrnují vodní sporty a turistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor leží na jihu provincie Alicante. Je součástí pobřeží Orihuela Costa, které je známé svými plážemi a golfy. Lokalita je dobře dostupná od pobřežní silnice, ale daleko od hlukového centra velkých měst.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL850055
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životního standardu a poskytuje čestné, daty řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
