Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στη συνοικία Dehesa de Campoamor του Δήμου Οριουέλα, στην επαρχία Αλικαντε. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και τη χαμηλή δόμηση. Το σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη οδό χωρίς διέξοδο, σε κοντινή απόσταση από γνωστές παραλίες όπως η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor και η Playa de Campoamor - La Glea. Η τοποθεσία συνδυάζει την κατοικία με την πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές. Η περιοχή έχει πληθυσμό περίπου 1.257 κατοίκων, γεγονός που προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα εκτός της κεντρικής τουριστικής περιόδου.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές όπως η Βενισία ή το Μπενιτόρμ, το Campoamor προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα. Σε σχέση με τη νότια Κόστα ντελ Σολ, η Κόστα Μπλάνκα έχει χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο για παρόμοιες ιδιοκτησίες. Παλαιότερες ιδιοκτησίες στην περιοχή μπορεί να έχουν διαφορετικά επίπεδα τιμολόγησης σε σχέση με τα νέα κτίρια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Dehesa de Campoamor. Η τοποθεσία είναι περίπου 38 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (1,1%). Αυτό το γεγονός διευκολύνει την πεζή πρόσβαση στις παραλίες. Η περιοχή βρίσκεται κοντά στα σύνορα της αυτόνομης κοινότητας της Μούρθια. Η διαδρομή προς το αεροδρόμιο της Αλικάντε απαιτεί χρήση οχήματος, καθώς η απόσταση είναι περίπου 50 χλμ.
Με 7 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε οικιστική επιφάνεια 512 τ.μ., το σπίτι είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για χρήση ως guest house. Η ύπαρξη ανεξάρτητης ξενώνος με δύο υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν την υπαίθρια διαβίωση. Η κεντρική θέρμανση και η κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωσμένο και εξοπλισμένο. Η κατασκευή ενσωματώνει στοιχεία σύγχρονης αρχιτεκτονικής και μεσογειακού στυλ. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό, τζάκι και ιδιωτικό πάρκινγκ.
Το ακίνητο δεν αποτελεί μέρος ενός κλειστού συγκροτήματος (κοινόχρηστος χώρος), αλλά αυτό σημαίνει ότι η συντήρηση της πισίνας και του κήπου είναι αποκλειστικά ευθύνη του ιδιοκτήτη. Η απόσταση από το κεντρικό εμπορικό κέντρο ή το εμπορικό κέντρο απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου. Η τοποθεσία είναι ήσυχη, αλλά απέχει από την πολυκοσμία των μεγάλων πόλεων.
Αυτό το σπίτ καθίσταται κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας πολλών ατόμων. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για βραχυπρόθεσμη μίσθωση, δεδομένου του ιστορικού εσόδων από τις διακοπές. Η ύπαρξη ανεξάρτητης ξενώνος το καθιστά πρακτικό για φιλοξενία φίλων ή ηλικιωμένων γονέων.
Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν μαρμάρινα δάπεδα και ανοιχτό σχέδιο στην κουζίνα και το σαλόνι. Οι μεγάλοι χώροι με φυσικό φως και η ύπαρξη τζακιού συμβάλλουν στην άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με μπαρ πρωινού. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα με ενσωματωμένη ψησταριά. Ο πλήρης εξοπλισμός και τα έπιπλα περιλαμβάνονται στην πώληση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.350.000. Αυτό το ποσό αντιστοιχεί σε μια κατοικία ανεξάρτητη με μεγάλη επιφάνεια και εξωτερικούς χώρους. Η συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων στην περιοχή της Κόστα Μπλάνκα παρουσιάζει διακυμάνσεις ανάλογα με την απόσταση από τη θάλασσα και το μέγεθος του οικοπέδου.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τον ήλιο και τη θάλασσα. Με περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η υπαίθρια ζωή είναι δυνατή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες για κολύμπι ή βόλτα, χάρη στις μικρές αποστάσεις. Η παρουσία τριών γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Το χωριό έχει βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, αλλά για πιο συγκεκριμένες ανάγκες μπορεί να χρειαστεί μετακίνηση προς τα γύρω αστικά κέντρα.
Η περιοχή παρέχει πρόσβαση σε διαφορετικές παραλίτες. Η Playa Barranco Rubio απέχει περίπου 460 μέτρα, ενώ η La Glea βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Υπάρχουν πολλές επιλογές για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το Campoamor και το Las Ramblas, εμπλουτίζει τις δυνατότητες αναψυχής. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της ιδιοκτησίας σε σχέση με τις παραλίτες και τα γήπεδα γκολφ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από διάχυτη κατοικία και πρόσβαση στην ακτή.
Το Dehesa de Campoamor βρίσκεται στο νότο της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή της Costa Blanca. Είναι μέρος του δήμου Οριουέλα Κόστα. Η τοποθεσία αποτελεί σημείο συνάντησης μεταξύ των περιοχών Βαλενθιανής Κοινότητας και Περιοχής της Μούρθια. Σε σχέση με την υπόλοιπη Costa del Sol, η εδώ αγορά ακινήτων είναι συγκρίσιμη ως προς τις διεθνείς απαιτήσεις, αλλά με διαφορετική τοπογραφία.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι το κοντινότερο, σε απόσταση περίπου 50 χλμ. Για τις μετακινήσεις, ιδιαίτερα προς το εσωτερικό, ένα όχημα είναι απαραίτητο. Η σύνδεση με το οδικό δίκτυο είναι καλή. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από τοπικά λεωφορεία, με 39 στάσεις σε απόσταση 15 γραμμών. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση περίπου 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μεγάλη διάρκεια ηλιοφάνειας. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει το κολύμπι για 5 μήνες τον χρόνο. Η τοποθεσία είναι σχετικά επίπεδη και χαμηλή σε υψόμετρο, γεγονός που ευνοεί τις πεζές μετακινήσεις. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από μεσογειακή βλάστηση και κοντινούς ανοιχτούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων υπάρχουν πολλές παραλίες. Η Playa de Aguamarina βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, όπως το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela και το Real Club de Golf Campoamor. Οι εγκαταστάσεις αθλητισμού και αναψυχής είναι πολλές, λόγω της τουριστικής φύσης της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Dehesa de Campoamor βρίσκεται στο νότο της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή της Costa Blanca. Είναι μέρος του δήμου Οριουέλα Κόστα. Η τοποθεσία αποτελεί σημείο συνάντησης μεταξύ των περιοχών Βαλενθιανής Κοινότητας και Περιοχής της Μούρθια. Σε σχέση με την υπόλοιπη Costa del Sol, η εδώ αγορά ακινήτων είναι συγκρίσιμη ως προς τις διεθνείς απαιτήσεις, αλλά με διαφορετική τοπογραφία.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Επίπεδο
Ref: VL850055
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθαίει τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, στηριγμένες σε δεδομένα συμβουλές κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
