Ovog obimnog nekretnine nalazi se u Dehesa de Campoamor, distriktu Orihuela Costa, provincija Alicante. Smještena je uz obalu s ravnim terenom (nagib do 1,1%) i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C. Zgrada je dizajnirana za veliku obitelj ili primanje gostiju, podijeljena na dva odvojena stambena prostora. Glavna kuća ima 7 spavaćih soba i 4 kupaonice, a uz nekretninu postoji odvojena gostinjska kuća koja osigurava privatnost i fleksibilnost. Lokacija nudi lagan pristup plažama poput Playa Barranco Rubio (464 m) i Playa de Campoamor - La Glea (560 m), kao i golf terenima u regiji.
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa Blanci (npr. FALCO 8 u Benissi ili VILLA ROMA u Finestratu), ova nekretnina je veća (7 spavaćih soba) i nalazi se u obalnoj regiji. Benissa i Finestrat su viši i nude više planinskih pogleda, dok je Campoamor poznat po plažama i golfu. Ville u Benissi su značajno skuplje (od 4 250 000 €), dok je nekretnina u Campoamor (1 350 000 €) prostorna i prikladna za obitelji. U usporedbi s Alteom (od 6 490 000 €), Campoamor je mirniji i manje ekskluzivan, ali praktičniji za svakodnevni život. Ako tražite veliku kuću blizu mora bez strmih puteva, Campoamor je razumjan izbor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u naselju Dehesa de Campoamor, općina Orihuela, u južnom dijelu provincije Alicante. Nalazi se u autonomnoj zajednici Valencija, blizu granice s autonomnom zajednicom Región de Murcia. Nalazi se na nadmorskoj visini od 38 m, što osigurava ugodan morski povjetarac. Obližnja plaža je na oko 464 m udaljenosti. Smještaj je takav da se ljeto može provesti na moru, a zimi na nekom od mnogih golf terena u regiji, poput Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km).
Ova nekretnina je prikladna za veliku obitelj ili za potrebu odvajanja poslovnog i privatnog života. Glavna kuća ima 7 spavaćih soba i 4 kupaonice. Uz to postoji odvojena gostinjska kuća s 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevnom sobom i kuhinjom, prikladnom za odraslu djecu ili dugoročne goste. Nekretnina ima mnogo prostora za skladištenje, privatni parking i veliki bazen. Kvart je miran (cul-de-sac), što osigurava privatnost, ali nije izoliran. Treba imati na umu da je bolnica na 13 km, što znači da hitna medicinska pomoć nije na licu mjesta.
Ovo je završena nekretnina visoke kvalitete izvedbe. U kući su masivni mramorni podovi, svjetla i prostrana dnevna soba s otvorenim planom i potpuno opremljenom kuhinjom s barkom za doručak. Na gornjem katu postoji druga dnevna soba koja se otvara na prostranu terasu. Vanjski dio ima bazen i prostor za sunčanje. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, omogućujući trenutnu uporabu. Ima centralno grijanje na naftu i klimatizaciju u cijeloj kući.
Nekretnina nije smještena izravno na prvoj liniji; najbliža plaža je na oko 464 m. Kvart je etabliran i tražen, što znači da je to stambeno područje, a ne izolirano mjesto. Prisutnost trgovina i usluga je ograničena; najbliži supermarket je na 1,1 km, a bolnica na 13 km. Zračna luka Alicante-Elche je na oko 50 km, što zahtijeva osobni automobil za pristup. Nekretnina je velika (512 m²) i zahtijeva održavanje.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže veliku obiteljsku kuću blizu granice Murcie. Prikladna je za veliku obitelj ili za često primanje gostiju. Zahvaljujući odvojenim poslovnim i stambenim prostorima prikladna je i za one koji rade od kuće. Za ljubavnike golfa je idealna zbog svoje lokacije (three igrališta u radijusu od 4,3 km). Gostinjska kuća omogućuje dodatni prihod od najma, što je prikladno za investitore. Područje je mirno i sigurno, ali zahtijeva automobil za kretanje.
Pri izgradnji kuće korišteni su visokokvalitetni materijali, poput mramornih podova. Ima klimatizaciju i centralno grijanje na naftu. Kuhinja je potpuno opremljena s barkom za doručak. Kupaonice su moderne, ako se suditi prema slikama (npr. s crnim detaljima). Ima mnogo mjesta za skladištenje. Vanji je bazen i velika terasa za sunčanje. Postoji soba s klavirom, što pokazuje veličinu i akustiku prostorije. Gostinjska kuća je potpuno opremljena za samostalan život.
Cijena počinje od 1 350 000 €. Zbog veličine nekretnine (512 m² stambene površine i 745 m² čestice) i lokacije, ona je u premium segmentu. Ovo je jeftinije od FALCO 8 LUXURY HOUSE u Benissi (od 4 250 000 €) i VILLA ROMA 15 u Finestratu (od 4 450 000 €), ali je usporedivo s vilama u Alteji (od 6 490 000 €). Ovo je investicija s dokazanim prihodom od najma, posebice zahvaljujući gostinjskoj kući.
Dehesa de Campoamor je malo naselje (1257 stanovnika), smješteno izravno na obali Costa Blanca. Klima je umjerena, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C i plažnom sezonom od 5 mjeseci (temperatura vode iznad 20 °C). Regija je poznata po svojim golf terenima, plažama (Playa de Aguamarina je na 1,1 km) i mirnoj atmosferi. Život je miješan; ljeti je aktivniji od turista, a zimi je mirniji i dominira lokalnim stanovnicima. U radijusu od 2 km ima 9 restorana, 3 banke i 1 kavana. Infrastruktura osigurava udobnost za svakodnevnicu, ali za veće kupnje i bolnicu potrebno je putovanje.
Otprilike 464 m udaljeni su plaže Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor i Playa de Campoamor - La Glea. Poznati WOW Beach Club je samo kratke šetnje. Najbliži supermarket je na 1,1 km, ljekarna na 1,3 km i punionica za električna vozila na 1,5 km. Za ljubavnike golfa dostupni su Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) i Club de Golf Villamartín (4,3 km). Najbliža bolnica je na 13 km. Zračna luka Alicante-Elche je na oko 50 km.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u Dehesa de Campoamor, izravno uz obalu. Oznaka je blizina plaže Playa de Campoamor - La Glea i golf igrališta Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Regija je cijenjena zbog relativne izolacije i blizine moru. Najbliže glavne ceste su N-332 i autoput AP-7, koji omogućuju brzo kretanje do Torrevieje i Murcie.
Dehesa de Campoamor nalazi se u južnom dijelu provincije Alicante, blizu granice s Murciom. To je dio regije Orihuela Costa, poznate po svojim plažama i golf terenima. Najbliži gradovi su Torrevieja na sjeveru i Murcia na zapadu. U usporedbi s ostatkom Costa Blanca, ovo područje je mirnije od sjevernih regija (npr. Benidorm), ali nudi više golf mogućnosti od nekih drugih obalnih područja. Pristup vanjskom svijetu odvija se uglavnom putem zračne luke Alicante-Elche.
Najbolji način pristupa nekretnini je osobnim automobilom. Najbliža plaža je na oko 464 m, što je pješačke udaljenosti (oko 5-6 minuta). Supermarket je na 1,1 km, ljekarna na 1,3 km i punionica na 1,5 km. Golf igrališta su u radijusu od 3,0–4,3 km. Bolnica je na 13 km, što znači da hitna pomoć nije dostupna na licu mjesta. Zračna luka Alicante-Elche je na oko 50 km (oko 35-40 minuta vožnje). U regiji ima 15 autobusnih linija i 39 stanica, ali se češće koristi automobil.
| Udaljenost od plaže | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je smješteno na nadmorskoj visini od 38 m, što omogućuje kretanje morskog zraka. Prosječna godišnja temperatura je 19,2 °C. Ima prosječno 3846 sunčanih sati godišnje, što jamči duga sunčane dane. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode barem 20 °C). Teren je ravan (nagib do 1,1%). Regija je poznata po svojim plažama s Plavom zastavicom i zelenilu, ali budući da je izgrađena, priroda je više u parkovima i golf terenima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže pješčane plaže su Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) i Playa de Campoamor - La Glea (560 m). Malo dalje je Playa de Aguamarina (1,1 km). U regiji postoji aktivna golf kultura: najbliža igrališta su Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) i Club de Golf Villamartín (4,3 km). Ljetnim večerima je popularna plaža La Glea i njezin Beach Club. Temperatura omogućuje aktivan život na otvorenom, posebice od svibnja do listopada.
Izvor: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor nalazi se u južnom dijelu provincije Alicante, blizu granice s Murciom. To je dio regije Orihuela Costa, poznate po svojim plažama i golf terenima. Najbliži gradovi su Torrevieja na sjeveru i Murcia na zapadu. U usporedbi s ostatkom Costa Blanca, ovo područje je mirnije od sjevernih regija (npr. Benidorm), ali nudi više golf mogućnosti od nekih drugih obalnih područja. Pristup vanjskom svijetu odvija se uglavnom putem zračne luke Alicante-Elche.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL850055
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima pronaći pravi nekretnina. On analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i životnog standarda te daje iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
