Эта вилла с отдельным входом расположена в Деэса-де-Кампоамор, районе Ориуэла-Коста провинции Аликанте. Объект спроектирован для круглогодичного проживания и предлагает 512 квадратных метров жилой площади на участке площадью 745 квадратных метров. Он состоит из главного дома и отдельной гостевой квартиры. Место находится в непосредственной близости от побережья; ближайшие пляжи находятся примерно в 500 метрах. Район известен своими полями для гольфа и спокойной атмосферой. Это большой семейный дом, подходящий для тех, кто ищет простор и независимость на солнечном побережье Испании.
Сравнивая этот объект с более северными районами, такими как Бениса или Альтеа, отчетливо видны ценовые различия. Аналогичные виллы в Бенисе и Альтеа стоят от 4,2 миллиона евро, что более чем в три раза дороже. Кампоамор предлагает ту же близость к пляжу и солнцу, но при значительно более низком уровне цен. На юге, возле Мурсии, уровень цен остается разумным, а услуги и объекты для гольфа такого же высокого качества. Это делает Кампоамор привлекательным вариантом для экономного покупателя.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект недвижимости находится в Деэса-де-Кампоамор, который является частью более обширного района Ориуэла-Коста в провинции Аликанте. Это жилой район, построенный вдоль береговой линии и в ее непосредственной близости. Рельеф ровный, высота над уровнем моря составляет около 38 метров, что облегчает передвижение. В окрестностях есть такие удобства, как рестораны и банки, но район сохранил спокойный характер жилой зоны. Расположение стратегически выгодное, недалеко от границы с регионом Мурсия.
Этот объект недвижимости отвечает потребности в большом жизненном пространстве и комфорте. Он разделен на две части: главный дом и отдельную гостевую квартиру. В главном здании находятся общие зоны, кухня и спальни, а квартира обеспечивает конфиденциальность, например, для аренды или гостей. На участке есть собственный бассейн и солнечная терраса. Уровень оборудования включает кондиционер и центральное отопление на мазуте, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Дом продается полностью меблированным.
Это готовый объект, готовый к немедленному проживанию. Недвижимость использовалась как жилое помещение и сейчас продается без рисков, связанных со строительством. Покупатель получает сразу готовый сад и интерьер. Поскольку здание старое, важно проверить его техническое состояние и потребности в обслуживании. Можно ожидать стандартных затрат на содержание жилого здания.
Расположение объекта недвижимости находится вдалеке от центров крупных городов. Ближайшая крупная больница находится на расстоянии 13 километров, что необходимо учитывать при планировании повседневной жизни. В районе существует общественный транспорт, но автомобиль является практически выбоом для ежедневных поездок. Дом большой, что означает больше уборки и обслуживания. Район является популярным курортом, поэтому в соседях может быть больше туристов в сезон.
Этот объект недвижимости подходит для большой семьи или нескольких поколений, которые хотят жить вместе или проводить длительный отпуск. Отдельная квартира позволяет дедушкам и бабушкам или взрослым детям жить на том же участке. Он также подходит для инвестора, интересующегося сдачей в аренду в курортной зоне. Дом также является хорошим выбором для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании и хочет иметь место для хобби и приема гостей.
В доме используются прочные материалы, такие как мраморные полы в общих зонах. Ванные комнаты оборудованы современной плиткой и сантехникой. В здании есть центральное отопление на мазуте, что редко встречается в Испании, но необходимо зимой. Кондиционер охлаждает в летнюю жару. Кухня полностью оборудована и функциональна. Уличная зона барбекю выполнена из прочных материалов. Наружное освещение и каменная мощение завершают картину.
Цена этого объекта составляет 1 350 000 евро. Это значительная инвестиция, включающая 7 спален и 4 ванных комнаты. Цена включает мебель, что экономит покупателю расходы на отделку. В районе есть другие большие виллы на продажу, но объект такого размера и в такой близости к морю встречается реже. Цена отражает размер, местоположение и степень готовности к проживанию.
Этот дом подходит для человека, ценящего пространство и конфиденциальность, но при этом желающего быть рядом с удобствами. День можно начать с завтрака на террасе, откуда можно прямо попасть к бассейну. В течение дня можно прогуляться до пляжа, где вода теплая пять месяцев в году. Во второй половине дня можно поиграть в гольф на близлежащих полях. Вечера можно провести у камина дома или в одном из местных ресторанов. Жизнь здесь активная, но расслабляющая, а большой участок обеспечивает конфиденциальность.
Деэса-де-Кампоамор — это деревня с населением около 1257 человек. Она предлагает такие удобства, как рестораны и аптеки. Ближайшие пляжи, Барранко-Рубио и Кала-де-Кампоамор, находятся в пределах одного километра. В районе активная гольф-жизнь, а ближайшие поля для гольфа находятся в радиусе 5 километров. Рельеф ровный, что облегчает прогулки. Возможности для отдыха сосредоточены на пляже и полях для гольфа.
На карте показано местоположение объекта относительно пляжа и полей для гольфа. Красные метки обозначают такие услуги, как рестораны и магазины. Синяя линия вокруг побережья показывает маршрут авиапассажиров, но помните, что Аликанте — это ближайший аэропорт, а не Малага.
Деэса-де-Кампоамор расположен в южной части Аликанте, недалеко от границы с Мурсией. Это часть Ориуэла-Коста, популярная среди жителей Северной Европы. Это фактически часть более обширной Коста-Бланка. Расположение самостоятельное, но имеет хорошие связи с другими частями Коста-дель-Соль. Немного удален от крупных городских центров, что увеличивает спокойствие.
Ближайший пляж находится примерно в 500 метрах. До полей для гольфа можно доехать на машине менее чем за 10 минут. Ближайший крупный город и аэропорт (Аликанте) находятся примерно в 50 километрах, то есть около 40 минут езды. Общественный транспорт в районе доступен, имеется 15 маршрутов и 39 остановок. Поездка в Малагу занимает гораздо больше времени, поэтому Аликанте является наиболее удобным аэропортом. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 1,5 километра.
| До пляжа | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе насчитывается около 3846 часов солнечного света в год. Летом жарко, а зимой мягко, средняя температура составляет 19,2 градуса. Температура воды подходит для купания в течение пяти месяцев в году. Высота всего 38 метров над уровнем моря означает, что ветры могут приносить прохладу. Рельеф ровный, а склон к морю пологий.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — это песчаные пляжи. Плайя-Барранко-Рубио находится ближе всего, а рядом находится пляж с Голубым флагом Плайя-де-Кампоамор-Ла-Глеа. Три поля для гольфа в радиусе 5 километров обслуживают гольфистов: Лас-Рамблас, Реальный Клуб де Гольф Кампоамор и Вильямартин. Самым важным видом спорта в районе является гольф, но море также предоставляет возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Деэса-де-Кампоамор расположен в южной части Аликанте, недалеко от границы с Мурсией. Это часть Ориуэла-Коста, популярная среди жителей Северной Европы. Это фактически часть более обширной Коста-Бланка. Расположение самостоятельное, но имеет хорошие связи с другими частями Коста-дель-Соль. Немного удален от крупных городских центров, что увеличивает спокойствие.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ровный
Ref: VL850055
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
