Táto rozsiahla nehnuteľnosť sa nachádza v Dehesa de Campoamor, v distrikte Orihuela Costa, provincia Alicante. Nachádza sa priamo pri pobreží s rovinatým terénom (sklon do 1,1 %) a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Budova je navrhnutá pre veľkú rodinu alebo na ubytovanie hostí, rozdelená na dva samostatné obytné priestory. Hlavný dom má 7 spální a 4 kúpeľne a k nehnuteľnosti patrí samostatný dom pre hostí, ktorý zaisťuje súkromie a flexibilitu. Poloha ponúka jednoduchý prístup k plážam, ako sú Playa Barranco Rubio (464 m) a Playa de Campoamor - La Glea (560 m), ako aj k golfovým ihriskám v regióne.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa Blanca (napr. FALCO 8 v Benisse alebo VILLA ROMA vo Finestratte), je táto nehnuteľnosť väčšia (7 spální) a nachádza sa v pobrežnej oblasti. Benissa a Finestrat sú vyššie a ponúkajú viac horských výhľadov, zatiaľ čo Campoamor je známy plážami a golfom. Vily v Benisse sú výrazne drahšie (od 4 250 000 €), zatiaľ čo nehnuteľnosť v Campoamor (1 350 000 €) je priestranná a vhodná pre rodiny. V porovnaní s Alteou (od 6 490 000 €) je Campoamor pokojnejší a menej exkluzívny, ale praktickejší pre každodenný život. Ak hľadáte veľký dom blízko mora bez strmých ciest, Campoamor je rozumná voľba.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v dedine Dehesa de Campoamor, obec Orihuela, v južnej časti provincie Alicante. Nachádza sa v autonómnom spoločenstve Valencia, blízko hranice s autonómnym spoločenstvom Región de Murcia. Nachádza sa v nadmorskej výške 38 m, čo zaisťuje príjemnú morskú vzdušnosť. Najbližšia pláž je vo vzdialenosti asi 464 m. Poloha je taká, že leto sa môže stráviť pri mori a zima na niektorom z mnohých golfových ihrísk v regióne, napríklad Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km).
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre veľkú rodinu alebo pre potrebu oddelenia pracovného a súkromného života. Hlavný dom má 7 spální a 4 kúpeľne. Okrem toho existuje samostatný dom pre hostí s 2 spálňami, 2 kúpeľňami, obývačkou a kuchyňou, vhodný pre dospelé deti alebo dlhodobých hostí. Nehnuteľnosť má veľa miesta na skladovanie, súkromné parkovanie a veľký bazén. Štvrť je tichá (cul-de-sac), čo zaisťuje súkromie, ale nie je izolovaná. Treba mať na pamäti, že nemocnica je vzdialená 13 km, čo znamená, že pohotovostná lekárska pomoc nie je priamo na mieste.
Táto nehnuteľnosť je dokončená s vysoko kvalitným prevedením. V dome sú masívne mramorové podlahy, svetlá a priestranná obývacia časť s otvoreným plánom a plne vybavená kuchyňa s barom raňajkách. Na hornom poschodí je druhá obývacia časť, ktorá sa otvára na priestrannú terasu. Vonkajšia časť má bazén a priestor na opaľovanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, čo umožňuje okamžité používanie. Má ústredné kúrenie na naftu a klimatizáciu v celom dome.
Nehnuteľnosť nie je situovaná priamo na prvom jazere; najbližšia pláž je vo vzdialenosti asi 464 m. Štvrť je etablovaná a vyhľadávaná, čo znamená, že ide o rezidenčnú oblasť, nie o izolované miesto. Prítomnosť obchodov a služieb je obmedzená; najbližší supermarket je vo vzdialenosti 1,1 km a nemocnica 13 km. Letisko Alicante-Elche je vo vzdialenosti asi 50 km, čo vyžaduje osobné auto na prístup. Nehnuteľnosť je veľká (512 m²) a vyžaduje údržbu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú veľký rodinný dom blízko hranice Murcie. Je vhodná pre veľkú rodinu alebo pre časté ubytovanie hostí. Vďaka oddeleným pracovným a obytným priestorom je vhodná aj pre tých, ktorí pracujú z domu. Pre milovníkov golfu je ideálna vzhľadom na svoju polohu (tri ihriská v rádiusu 4,3 km). Dom pre hostí umožňuje dodatočný príjem z prenájmu, čo je vhodné pre investorov. Oblast je tichá a bezpečná, ale vyžaduje auto na premiestňovanie.
Pri výstavbe domu boli použité vysoko kvalitné materiály, ako sú mramorové podlahy. Má klimatizáciu a ústredné kúrenie na naftu. Kuchyňa je plne vybavená s barom na raňajkách. Kúpeľne sú moderné, ak sa súdi podľa fotiek (napríklad s čiernymi detailmi). Je tu veľa miesta na skladovanie. Vonku je bazén a veľká terasa na opaľovanie. Je tu miestnosť s klavirom, čo ukazuje na veľkosť a akustiku priestoru. Dom pre hostí je plne vybavený pre samostatný život.
Cena začína od 1 350 000 €. Kvôli veľkosti nehnuteľnosti (512 m² obytnej plochy a 745 m² pozemku) a polohe je v prémiovom segmente. Je to lacnejšie ako FALCO 8 LUXURY HOUSE v Benisse (od 4 250 000 €) a VILLA ROMA 15 vo Finestratte (od 4 450 000 €), ale je porovnateľné s vilami v Altei (od 6 490 000 €). Je to investícia s dokázaným výnosom z prenájmu, najmä vďaka domu pre hostí.
Dehesa de Campoamor je malá dedina (1257 obyvateľov), situovaná priamo na pobreží Costa Blanca. Podnebie je miernu, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a kúpacou sezónou trvajúcou 5 mesiacov (teplota vody nad 20 °C). Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami (Playa de Aguamarina je vo vzdialenosti 1,1 km) a pokojnou atmosférou. Život je zmiešaný; v lete je aktívnejší od turistov, v zime je pokojnejší a dominujú miestni obyvatelia. V rádiusu 2 km je 9 reštaurácií, 3 banky a 1 kaviareň. Infraštruktúra zaisťuje pohodlie pre každodenný život, ale pre väčšie nákupy a nemocnicu je potrebné cestovanie.
Približne 464 m vzdialené sú pláže Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a Playa de Campoamor - La Glea. Známy WOW Beach Club je len krátkou prechádzkou. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 1,1 km, lekáreň 1,3 km a nabíjacia stanica pre elektromobily 1,5 km. Pre milovníkov golfu sú dostupné Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Najbližšia nemocnica je 13 km. Letisko Alicante-Elche je asi 50 km.
Mapa znázorňuje polohu nehnuteľnosti v Dehesa de Campoamor, priamo pri pobreží. Vyznačená je blízkosť pláže Playa de Campoamor - La Glea a golfového ihriska Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Región je cenený pre relatívnu izoláciu a blízkosť k moru. Najbližšie hlavné cesty sú N-332 a diaľnica AP-7, ktoré umožňujú rýchlu dopravu do Torrevieje a Murcie.
Dehesa de Campoamor sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, blízko hranice s Murciou. Je to súčasť regiónu Orihuela Costa, známeho svojmi plážami a golfovými ihriskami. Najbližšie mestá sú Torrevieja na severe a Murcia na západe. V porovnaní so zvyškom Costa Blanca je táto oblasť pokojnejšia ako severné regióny (napr. Benidorm), ale ponúka viac golfových možností ako niektoré iné pobrežné oblasti. Prístup do vonkajšieho sveta prebieha hlavne cez letisko Alicante-Elche.
Najlepší spôsob prístupu k nehnuteľnosti je osobným autom. Najbližšia pláž je asi 464 m, čo je pešia vzdialenosť (asi 5-6 minút). Supermarket je 1,1 km, lekáreň 1,3 km a nabíjacia stanica 1,5 km. Golfové ihriská sú v rádiusu 3,0–4,3 km. Nemocnica je 13 km, čo znamená, že pohotovostná lekárska pomoc nie je k dispozícii na mieste. Letisko Alicante-Elche je asi 50 km (asi 35-40 minút jazdy). V regióne je 15 autobusových liniek a 39 zastávok, ale častejšie sa používa auto.
| Vzdialenosť k moru | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť je situovaná v nadmorskej výške 38 m, čo umožňuje pohyb morského vzduchu. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C. Je tu priemerne 3846 slnečných hodín ročne, čo zaručuje dlhé slnečné dni. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov (teplota vody aspoň 20 °C). Terén je rovinatý (sklon do 1,1 %). Región je známy svojimi plážami s Modrou vlajkou a zelenou, ale keďže je zastavaný, príroda je skôr v parkoch a golfových ihriskách.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie piesočné pláže sú Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) a Playa de Campoamor - La Glea (560 m). O niečo ďalej je Playa de Aguamarina (1,1 km). V regióne existuje aktívna golfová kultúra: najbližšie ihriská sú Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Letné večery sú populárne na pláži La Glea a v jej Beach Clubu. Teplota umožňuje aktívny život na voľnom priestore, najmä od mája do októbra.
Zdroj: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, blízko hranice s Murciou. Je to súčasť regiónu Orihuela Costa, známeho svojmi plážami a golfovými ihriskami. Najbližšie mestá sú Torrevieja na severe a Murcia na západe. V porovnaní so zvyškom Costa Blanca je táto oblasť pokojnejšia ako severné regióny (napr. Benidorm), ale ponúka viac golfových možností ako niektoré iné pobrežné oblasti. Prístup do vonkajšieho sveta prebieha hlavne cez letisko Alicante-Elche.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL850055
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupcom nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životnej úrovne a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
