Ta nepremičnina se nahaja v okrožju Dehesa de Campoamor v občini Orihuela, v provinci Alicante. Območje je znano po neposredni bližini obale in nizki zgradbeni gostoti. Hiša stoji v mirni ulici, v bližini znanih plaž, kot so Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor in Playa de Campoamor - La Glea. Lega združuje bivalni prostor z dostopom do turističnih infrastruktur. Krajevna skupnost ima približno 1257 prebivalcev, kar zagotavlja mirno vzdušje izven glavne turistične sezone.
V primerjavi z drugimi območji, kot so Benidorm ali Torrevieja, Campoamor ponuja bolj mirno vzdušje. V primerjavi z južno Costa del Sol ima Costa Blanca nižje cene na kvadratni meter za podobne nepremičnine. Starejše nepremičnine v regiji imajo lahko različne raven cen od novih zgradb.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v središču Dehesa de Campoamor. Lega je približno 38 metrov nad morjem z minimalnim naklonom proti morju (1,1 %). To omogoča peš dostop do plaž. Območje je blizu meje avtonomne skupnosti Murcia. Pot do letališča v Alicanteju zahteva uporabo vozila, saj je razdalja približno 50 km.
Z 7 spalnicami in 4 kopalnicami na 512 m² bivalnega prostora je hiša primerna za večje družine ali za uporabo kot gostinski prostor. obstoj ločenega gostinskega stanovanja z dvema spalnicama ponuja prilagodljivost. Bazen in zunanji prostori podpirajo življenje na prostem. Centralno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljajo udobnost skozi vse leto.
Hiša se prodaja polno opremljena in opremljena. Zgradba združuje elemente sodobne arhitekture in sredozemsko sloga. Tehnične namestitve vključujejo klimatsko napravo, kamin in zasebno parkirišče.
Nepremičnina ni del zaprtega kompleksa (skupni prostor), kar pomeni, da je vzdrževanje bazena in vrta izključna odgovornost lastnika. Razdalja do glavnih nakupovalnih centrov zahteva uporabo avtomobila. Lega je mirna, vendar oddaljena od hrupa velikih mest.
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo stalni bivalni prostor ali počitniško hišo z možnostjo gostovanja več oseb. Primerna je tudi za investitorje, ki jih zanima kratkoročni najem, glede na dohodek od počitniških najemnin. obstoj ločenega gostinskega stanovanja jo naredi praktično za gostitev prijateljev ali starejših staršev.
Notranji prostori imajo marmornate podobe in odprt tloris kuhinje in dnevne sobe. Veliki prostori z naravno svetlobo in obstoj kamina prispevajo k udobju. Kuhinja je popolnoma opremljena z zajtrkovalnim barom. Zunanji prostori vključujejo pokrito teraso z vgrajenim žarom. Polna oprema in pohištvo so vključeni v prodajo.
Začetna cena je določena na €1.350.000. Ta znesek ustreza samostojni hiši z veliko površino in zunanjimi prostori. Ta kategorija nepremičnin v regiji Costa Blanca kaže nihanja glede na razdaljo do morja in velikost zemljišča.
Vsakdanje življenje tukaj vrti okoli sonca in morja. Z več kot 3800 soncnimi urami letno je življenje na prostem možno večino leta. Lega omogoča hiter dostop do plaž za kopanje ali sprehode, zaradi kratkih razdalj. prisotnost treh igrišč za golf v bližini ponuja možnosti za rekreacijo. Vas ima osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, za pa bolj posebne potrebe je lahko potrebno potovanje do okoliških mestnih središč.
Območje ponuja dostop do različnih plaž. Playa Barranco Rubio je oddaljena približno 460 metrov, La Glea pa je v bližini. Obstaja veliko možnosti za vodne športe in zabavo. Bližina igrišč za golf, kot so Campoamor in Las Ramblas, obogati možnosti za rekreacijo. Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 19,2 °C.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v razmerju do plaž in igrišč za golf. Območje je zaznamovala razpršena naselbina in dostop do obale.
Dehesa de Campoamor leži na jugu province Alicante, v regiji Costa Blanca. Je del občine Orihuela Costa. Lega je točka srečanja med regijama Valencijska skupnost in Regija Murcia. V primerjavi z ostalo Costa del Sol je trg nepremičnin tu primerljiv glede mednarodnih zahtev, a z drugačno topografijo.
Letališče Alicante je najbližje, oddaljeno približno 50 km. Za potovanja, zlasti v notranjost, je vozilo nujno. Povezava s cestnim omrežjem je dobra. Lego oskrbujejo lokalni avtobusi z 39 postajami na 15 linijah. Za dnevn_potreb so trgovine in lekarne na razdalji približno 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z dolgo trajanjem sonca. Temperatura vode omogoča kopanje 5 mesecev na leto. Lega je relativno ravna in nizka, kar spodbuja peš hojo. Pokrajina je značilna za sredozemsko rastlinje in bližnje odprte prostore.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V radiju nekaj kilometrov je veliko plaž. Playa de Aguamarina je oddaljena 1,1 km. Območje ima visokokakovostna igrišča za golf, kot so Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in Real Club de Golf Campoamor. Športne in rekreativne zmogljivosti so številne zaradi turističnega značaja območja.
Vir: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor leži na jugu province Alicante, v regiji Costa Blanca. Je del občine Orihuela Costa. Lega je točka srečanja med regijama Valencijska skupnost in Regija Murcia. V primerjavi z ostalo Costa del Sol je trg nepremičnin tu primerljiv glede mednarodnih zahtev, a z drugačno topografijo.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL850055
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski strokovnjak, ki se specializira za špansko trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kvalitet in bivalnih vrednosti ter zagotavlja iskrene, na podatkih temelječe nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
