Ova samostalna vila, smeštena u Dehesa de Campoamor (Dehesa de Campoamor) u okrugu Orihuela Costa, nudi prostran život na sredozemnoj obali. Sa parcelom od 745 m² i stambenim prostorom od 512 m², ova nekretnina ima 7 spavaćih soba i 4 kupatila, što zadovoljava potrebe velikih porodica. Nalazi se na mirnoj lokaciji, blizu golf terena i plaže Campoamor.
U poređenju sa objektima u Benissi (od €4,250,000) i Alteji (od €6,490,000), ova vila od €1,350,000 je značajno pristupačnija. Iako Benisa i Alteja imaju planine i luksuzne luke, Campoamor nudi ravniji teren i lakši pristup peščanim plažama. Za razliku od Finestrata (od €4,450,000), ova kuća je mnogo bliža moru. Ovo čini ovu nekretninu veoma atraktivnom za porodice s obzirom na odnos cene i kvaliteta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u okrugu Orihuela Costa na jugu provincije Alicante. Nalazi se na nadmorskoj visini od 38 metara sa prosečnim nagibom ka moru od 1.1%, što čini lokaciju relativno ravnom i pogodnom za šetnju. Blizu je granice sa autonomnom zajednicom Murcia. Najbliža plaža (Playa Barranco Rubio) je na vazdušnoj liniji udaljena oko 464 metra, a centar Campoamora (plaža La Glea) oko 560 metara.
Raspored sa 7 spavaćih soba nudi funkcionalan prostor za proširene porodice ili život više generacija. Prostor od 512 m² omogućava zadržavanje privatnosti uz dovoljno zajedničkih prostora. Zaseban gostinjski apartman (sa sopstvenim ulazom) zadovoljava potrebe za dužim boravkom rodbine ili izdavanjem dela nekretnine.
Ovaj objekat, prema dostupnim podacima, nije nova gradnja u klasičnom smislu, već postojeće stambeno zdanje. Godina izgradnje nije navedena, ali prisustvo centralnog grejanja na naftu i klima uređaja ukazuje na to da je objekat prilagođen lokalnoj klimi. Pre kupovine se preporučuje provera tehničkog stanja zgrade.
Iako ova nekretnina nudi mir, njena lokacija je na znatnoj udaljenosti od glavnog međunarodnog aerodroma (Alicante-Elche) od oko 50 km (vazdušne linije), što zahteva planiranje putovanja. Veliki plac i bazen zahtevaju troškove održavanja (orezivanje bilja, čišćenje). Za putovanja do velikih trgovačkih centara takođe je potreban automobil.
Ovaj objekat je pogodan za one koji planiraju život velike porodice ili više generacija. Takođe je dobar za one koji žele imati zaseban prostor za goste ili iznajmljivati ga, a ne da stalno žive u Španiji. Važno je napomenuti da za svakodnevni život i putovanje do bolnica (13 km) potreban je automobil.
Stambeni prostori imaju podove od mermera, što osigurava hladovinu leti. Na glavnom nivou postoji kuhinja i trpezarija otvorenog tipa sa izlazom na natkrivenu terasu sa roštiljem. Na gornjem nivou nalazi se prostrani dnevni boravak sa velikim prozorima i glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom. Kuća je opremljena centralnim grejanjem i klima uređajima.
Cena kreće od €1,350,000. U poređenju s sličnim objektima u Benissi (od €4,250,000) ili Alteji (od €6,490,000), ova vila nudi konkurentnu cenu s obzirom na veličinu i lokaciju blizu mora. Cena može varirati zavisno od kursa evra i stanja nekretnine.
Dehesa de Campoamor je primorsko selo sa oko 1.257 stanovnika. Mirno je, ali ima sve neophodne usluge, naročito za ljubitelje golfa jer u blizini postoji nekoliko terena. Leti su plaže pune, ali kraj zadržava mirnu stambenu atmosferu. Godišnje ima oko 3.846 sunčanih sati, a temperatura vode je iznad 20°C tokom 5 meseci, što pogoduje aktivnom odmoru.
U blizini su plaže 'Campoamor' i 'La Glea', popularne među turistima. Udaljenost do mora je oko 500 metara. Takođe, u radiusu od 3 km nalaze se tri golf terena (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín). Najbliži supermarket je na 1.1 km, a apoteka na 1.3 km. Veća bolnica je udaljena 13 km.
Mapa pokazuje da se objekat nalazi blizu sredozemne obale na ravnoj parceli. Severno od kuće nalaze se golf tereni i stambeni kvartovi, a na jugu se otvara pogled na more.
Dehesa de Campoamor se nalazi na jugu Costa Blance u opštini Orihuela. Ovo mesto je na granici Valencije i Murcie, što omogućava dobar pristup južnim regijama poput Kartagene. To je razvijeno turističko područje, udaljeno od buke velikih gradova.
Najbliži međunarodni aerodrom Alicante-Elche udaljen je 50 km (vazdušne linije). Vožnja autom obično traje 40-50 minuta. Javni prevoz je u ovom regionu ograničen, pa je sopstveni automobil neophodan za kretanje. Najbliža punionica za električna vozila nalazi se na 1.5 km.
| Udaljenost do plaže | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je tipična mediteranska. Prosečna godišnja temperatura je 19.2°C, a godišnji broj sunčanih sati dostiže 3.846. Kupalska sezona traje 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Zime su blage, iako temperatura može pasti do 11°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Samo 464 metara udaljena je plaža Playa Barranco Rubio, a 560 metara Playa de Campoamor - La Glea. To su peščane plaže sa čistom vodom. U blizini postoje tri golf terena, a region je dobro opremljen javnim prevozom (39 autobuskih stanica u oblasti).
Izvor: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor se nalazi na jugu Costa Blance u opštini Orihuela. Ovo mesto je na granici Valencije i Murcie, što omogućava dobar pristup južnim regijama poput Kartagene. To je razvijeno turističko područje, udaljeno od buke velikih gradova.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равно
Ref: VL850055
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene i zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
