يقع مشروع سكني جديد في مدينة دينيا في مقاطعة أليكانتي على ساحل كوستا بلانكا. يتكون المشروع من 100 شقة حديثة موزعة على ثلاثة مبانٍ. تتراوح مساحة الشقة بين 83 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 355,000 يورو. يوفر المشروع شققًا بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بما في ذلك شقق أرضية بحدائق خاصة وطوابق علوية بإطلالات على البحر. المشروع حاليًا في مرحلة البناء، بالقرب من الشواطئ والخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع على طول طريق لاس ماريناس وصولاً مباشرًا إلى خط الساحل. أقرب شاطئ (Platja del Cagarritar) يبعد حوالي 1.6 كم. المنطقة مسطحة، وتقع الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريلة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة إلى السيارة باستمرار.
يلبي المشروع متطلبات الحياة الحديثة والمريحة. الشقق بمساحة 83 مترًا مربعًا مصممة بشكل عملي. يوجد في المجمع مسبحان، أحدهما للبالغين والآخر للأطفال. توفر قرب المدارس ومراكز الرياضة بيئة مناسبة للسكن الدائم أو لقضاء الإجازات.
هذا مشروع عقاري سكني جديد. البناء جارٍ، وتاريخ التسليم المتوقع مذكور في وثائق المشروع. المباني ذات طابع معماري حديث مكونة من ثلاثة طوابق. حاليًا، تتوفر وحدات مختلفة بسعر أساسي يبلغ 355,000 يورو.
لا يوفر المشروع عزلة تامة لأنه يقع في منطقة حضرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الوصول إلى وسط مدينة دينيا التاريخي أو الشواطئ الأخرى يتطلب عادةً السيارة لأن النقل العام محدود. كما أن المشروع ليس مخصصًا للجولف، على الرغم من وجود ملاعب قريبة.
Ref: VL236286
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل قرب البحر ومناخ مشمس. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحديثة والقرب من الشاطئ. قد لا يكون الخيار الأفضل لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية الكاملة أو منزل ريفي هادئ.
مواد البناء حديثة، مع التركيز على تشطيمات عالية الجودة للمطبخ وغرف النوم. تُظهر الصور مطابخ مفتوحة وأدوات صحية حديثة. تشمل المرافق المشتركة مسابح مع أسرة للتشمس. المباني مبنية من الخرسانة، مما يوفر عزلًا جيدًا، لكن قد يتطلب تدفئة في الشتاء.
تبدأ الأسعار من 355,000 يورو، وهو معدل معياري لهذا النوع من العقارات في هذه المنطقة. يعتمد السعر النهائي على موقع الشقة داخل المبنى والإطلالة. تتوفر وحدات مختلفة، لكن الخيارات تتضاءل كلما اقتربنا من تاريخ الانتهاء. يجب إضافة تكاليف الأثاث والرسوم المشتركة والضرائب إلى الميزانية.
تدور الحياة اليومية هنا حول الشمس والبحر. يمكن بدء الصباح على التراس والاستمتاع بمنظر المسبح أو البحر. خلال النهار، يمكن المشي إلى أقرب شاطئ أو الذهاب إلى السوبر ماركت الذي يبعد 600 متر. فترة بعد الظهر مخصصة للاسترخاء بجانب المسبح. المسافة إلى وسط المدينة تجعل الرحلات إلى هناك نشاطًا مخططًا له، بينما تركز الحياة اليومية على الخدمات المحلية.
دينيا هي مدينة تاريخية يقطنها حوالي 47,000 نسمة. في موسم الصيف، يتضاعف عدد السكان. يوجد في نصف قطر 2 كم 147 مطعمًا و13 صيدلية و11 مصرفًا. تتوفر العديد من الفرص الرياضية، من ركوب الأمواج إلى التنس. المناخ معتدل، وتتراوح متوسطات درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و27 درجة مئوية.
توضح الخريطة الموقع على طول طريق لاس ماريناس. تقع الشواطئ في الشرق، والمدينة في الغرب. يتم تمييز الخدمات الضرورية القريبة باللونين الأزرق والأخضر.
تقع دينيا في شمال كوستا بلانكا، بين أليكانتي وفالنسيا. وهي عاصمة منطقة مارينا ألتا. الموقع استراتيجي، بالقرب من المدن الكبرى والمطارات، مما يجعله مكانًا شائعًا للعيش والاستثمار.
أقرب سوبر ماركت يبعد 608 مترًا، والمستشفى يبعد 1.2 كم. الشاطئ يبعد 1.6 كم. النقل العام متاح، وأقرب محطة حافلات تبعد حوالي 400 متر. يُنصح باستخدام السيارة للرحلات الأبعد، مثل مطار أليكانتي (85 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0.4 km |
| Gata | 7.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دينيا بأكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا. التضاريس مسطحة، مما يجعل المشي وركوب الدراجات سهلًا. يوفر نسيم البحر راحة في الأيام الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Platja del Cagarritar. توجد في دينيا سبع شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل Els Molins و Les Marines. تشمل وسائل الترفيه أيضًا المارينات وملاعب الجولف مثل Gregal و Llebeig.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دينيا في شمال كوستا بلانكا، بين أليكانتي وفالنسيا. وهي عاصمة منطقة مارينا ألتا. الموقع استراتيجي، بالقرب من المدن الكبرى والمطارات، مما يجعله مكانًا شائعًا للعيش والاستثمار.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا بلانكا، يوفر هذا المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والجودة. في المقابل، فإن الأسعار في مناطق بينيسا وألتيا أعلى بكثير، وغالبًا ما تتجاوز 4 مليون يورو. توفر دينيا توازنًا جيدًا بين الخدمات والطبيعة، مما يجعلها مكانًا متاحًا وأقل ازدحامًا من بعض المنتجعات الجنوبية.
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، والملاءمة للمعيشة، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
