Dieses Projekt liegt in Dénia an der Costa Blanca und bietet moderne Apartments in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Die Entwicklung umfasst 100 Wohnungen in drei Blöcken mit der Wahl zwischen zwei- und dreizimmerigen Wohnungen. Optionen umfassen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und Penthouse-Wohnungen mit Blick. Die Umgebung ist städtisch und bietet Einrichtungen in Gehweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich an der Las Marinas Straße bei Kilometer 7, was eine direkte Beziehung zur Küstenlinie schafft. Sie liegt in der Nähe des Strandes Platja del Cagarritar in einer Entfernung von 1,6 km. Die Umgebung ist städtisch strukturiert und bietet direkten Zugang zur lokalen Infrastruktur.
Der Grundriss unterstützt verschiedene Wohnbedürfnisse, von Apartments für Paare bis zu größeren Einheiten für Familien. Die Verfügbarkeit von Erdgeschosswohnungen mit Gärten und Penthouse-Wohnungen mit Blick bietet Vielfalt im Lebensstil, mit Fokus auf Outdoor-Leben und natürliches Licht.
Die Bauweise besteht aus drei Blöcken mit Architektur, die auf modernes Design und Funktionalität ausgerichtet ist. Die Planung umfasst Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Schwimmbad für Erwachsene und ein Kinderbecken, ergänzt durch einen Sonnenbadebereich. Die Übergabe erfolgt in Phasen.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit; es befindet sich in einem lebhaften städtischen Umfeld. Die Entfernungen zu internationalen Flughäfen sind erheblich, wobei der nächste größere Flughafen etwa 85 km entfernt liegt. Für Käufer, die exklusive Anonymität oder große Landgüter suchen, passt dieser städtische Charakter möglicherweise nicht.
Ref: VL236286
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt zu Käufern, die eine Kombination aus Feriendomizil und Kapitalanlage in einem Gebiet mit langer touristischer Tradition suchen. Die Lage an der Las Marinas Straße eignet sich für diejenigen, die das Meer priorisieren, aber nicht die Isolation eines freistehenden Hauses wünschen. Für Familien bietet die Nähe zu Schulen und Sportanlagen praktischen Wohnkomfort. Es spricht auch diejenigen an, die planen, nach Spanien zu ziehen, und Einrichtungen wie das Krankenhaus 1,2 km entfernt und den öffentlichen Nahverkehr schätzen.
Die Wohnungen werden mit einer Ausstattung geliefert, die auf die moderne Nutzung ausgerichtet ist. Küchen sind für Essbereiche konzipiert, und Schlafzimmer- und Badezimmerlayouts folgen zeitgenössischen Standards. Materialien sind für Widerstandsfähigkeit gegen das mediterrane Klima gewählt, mit Augenmerk auf Isolierung. Gemeinschaftsräume wie die Pools sind für geringen Wartungsaufwand und Langlebigkeit konzipiert.
Die Preise beginnen bei 355.000 € für Zweizimmerapartments mit 83 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung spiegelt die Position am Markt für Neubauten an der Costa Blanca wider. Preisschwankungen werden durch die Etage, die Terrassengröße und das Vorhandensein eines privaten Gartens oder Meerblicks bestimmt. Beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis Kosten für Steuern, Notar und Grundbucheintragung anfallen.
Dénia ist eine historische Stadt mit einer klaren maritimen Identität, gelegen zwischen Alicante und Valencia. Die Stadt hat eine ständige Bevölkerung von fast 50.000, die im Sommer stark ansteigt. Für Bewohner bedeutet dies eine Grundversorgung mit Supermärkten, medizinischer Versorgung und Gastronomie, die das ganze Jahr über verfügbar ist, anders als in saisonalen Ferienorten. Die Anwesenheit eines Yachthafens und verschiedener Strände in der Nähe bestätigt den Fokus auf dem maritimen Leben. Die physische Umgebung ist flach, etwa 11 Meter über dem Meeresspiegel, was Radfahren und Wandeln zu Einrichtungen praktisch macht.
Das direkte Wohnumfeld ist durch ein reichhaltiges Angebot an Einrichtungen in kurzer Entfernung gekennzeichnet. Im Umkreis von 2 km sind 147 Restaurants und 13 Apotheken erreichbar. Die Präsenz von drei mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden innerhalb von 3,5 km unterstreicht die Qualität des Küstenwassers und der Strandeinrichtungen. Die Infrastruktur unterstützt ein aktives Leben, mit Sportzentren wie Camp 'El Rodat' in 500 m Entfernung und Wassersportmöglichkeiten in der Nähe.
Die Karte zeigt die Position des Projekts entlang der Las Marinas Straße direkt hinter der Küstenlinie. Die Entfernung zum historischen Zentrum von Dénia und den verschiedenen Marinas ist sichtbar. Auch die Lage der nächsten Strände und der Verbindungsstraßen zu umliegenden Gemeinden ist dargestellt.
Das Projekt liegt in Marina Alta, der Comarca, deren Hauptstadt Dénia ist. Dies positioniert das Zuhause zwischen den Großstädten Alicante und Valencia. Es ist strategisch für diejenigen, die Zugang zu zwei großen Flughäfen und Kulturzentren wünschen, aber in einer Stadt mit langsamerem Tempo und lokaler Gemeinschaft leben möchten.
Der nächste Strand, Platja del Cagarritar, ist 1,6 km Luftlinie entfernt. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in 608 m Entfernung verfügbar. Medizinische Versorgung ist nah, mit Hospital de Dénia in 1,2 km und einer Apotheke in 1,4 km. Die Mobilität wird durch fünf öffentliche Verkehrslinien unterstützt. Die nächsten Bahnhöfe sind Dénia (0,4 km) und Gata (7,5 km). Flughäfen sind Alicante-Elche (~85 km) oder Valencia (~88 km).
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0,4 km |
| Gata | 7,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia genießt eine Durchschnittstemperatur von 18,8 °C, was zu einer langen Badesaison von etwa fünf Monaten führt. Mit 3.805 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ein Hauptanziehungspunkt. Die Küstenlage und die geringen Höhenunterschiede (1,2% Gefälle zum Strand) sorgen für ein mildes Klima. Die Kombination aus Sonne und Wind macht das Gebiet geeignet für Wassersportarten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet verschiedene Optionen mit insgesamt sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden in der Region. Strände wie Platja de la Marineta Cassiana sind leicht erreichbar. Für Golfer gibt es Plätze in der Umgebung, mit Club de Golf Jávea in 13 km und zwei lokalen Clubs in Dénia (Gregal und Llebeig) etwas über 5 km entfernt. Marinas, einschließlich Marina de Dénia, erhöhen den Freizeitwert.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Marina Alta, der Comarca, deren Hauptstadt Dénia ist. Dies positioniert das Zuhause zwischen den Großstädten Alicante und Valencia. Es ist strategisch für diejenigen, die Zugang zu zwei großen Flughäfen und Kulturzentren wünschen, aber in einer Stadt mit langsamerem Tempo und lokaler Gemeinschaft leben möchten.
Denia oder Dénia steht für:Dénia (Stadt), Stadt in der Provinz Alicante, Spanien Dénia (Gerichtsbezirk), Gerichtsbezirk in Spanien Dénia (Taifa), maurisches Taifa-Reich Denia (Zypern), Gemeinde im Bezirk Nikosia, Zypern Denia (Motorradmarke), deutsche Motorradmarke
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten in Benissa oder Altea, die oft auf Villen und höhere Preissegmente (ab 4 Mio. €) ausgerichtet sind, bietet dieses Projekt in Dénia einen zugänglicheren Einstieg. Der Preis pro Quadratmeter ist hier günstiger als in den exklusiven Enklaven entlang der Küste. Während Projekte wie VILLA ROMA in Finestrat auf Luxus und größere Grundstücke fokussiert sind, ist dieses Projekt kompakter und auf Apartments mit wartungsarmen Außenbereichen ausgerichtet. Dénia selbst ist aktiver und authentischer als rein touristische Badeorte, was zu einer besseren Auslastung das ganze Jahr über führt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgehendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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