Situé à Dénia sur la Costa Blanca, ce projet propose des appartements modernes à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Le développement comprend 100 logements répartis en trois blocs, offrant le choix entre appartements de deux ou trois chambres. Les options incluent des rez-de-chaussée avec jardins privatifs et des penthouses avec vues. Le quartier est urbain avec des commodités à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est positionnée sur la route Las Marinas au kilomètre 7, établissant une relation directe avec la ligne côtière. Il est situé près de la plage Platja del Cagarritar à une distance de 1,6 km. Les environs sont urbanisés, offrant un accès direct aux infrastructures locales.
La disposition soutient divers besoins de logement, des appartements adaptés aux couples aux plus grandes unités pour familles. La disponibilité de rez-de-chaussée avec jardins et de penthouses avec vues offre une variété de styles de vie, axée sur la vie en plein air et la lumière naturelle.
La construction se compose de trois blocs avec une architecture axée sur le design moderne et la fonctionnalité. La planification comprend des équipements communs tels qu'une piscine pour adultes et une piscine pour enfants, complétée par un solarium. La remise des clés est prévue en plusieurs phases.
Ce projet n'offre pas d'isolement rural ; il est situé dans un environnement urbain animé. Les distances vers les aéroports internationaux sont considérables, l'aéroport le plus proche étant à environ 85 km. Pour les acheteurs recherchant l'anonymat exclusif ou de grands domaines, ce caractère urbain peut ne pas convenir.
Ref: VL236286
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une combinaison de résidence secondaire et d'investissement dans une région à longue tradition touristique. L'emplacement sur la route Las Marinas convient à ceux qui privilégient la mer mais ne veulent pas l'isolement d'une villa détachée. Pour les familles, la proximité des écoles et des installations sportives offre un confort de vie pratique. Il attire également ceux qui prévoient de déménager en Espagne, appréciant les équipements comme l'hôpital à 1,2 km et l'accès aux transports en commun.
Les logements sont livrés avec des spécifications axées sur l'usage moderne. Les cuisines sont conçues pour les espaces repas et les dispositions des chambres et des salles de bain suivent des normes contemporaines. Les matériaux sont choisis pour leur résistance au climat méditerranéen, avec une attention portée à l'isolation. Les espaces communs comme les piscines sont conçus pour un entretien facile et la durabilité.
Les prix commencent à partir de 355 000 € pour des appartements T2 de 83 m². La tarification reflète la position sur le marché du neuf à la Costa Blanca. La variation des prix est due à l'étage, à la taille de la terrasse et à la présence d'un jardin privatif ou d'une vue sur la mer. Notez que des frais supplémentaires pour les taxes, le notaire et l'inscription au registre foncier s'ajoutent au prix d'achat.
Dénia est une ville historique avec une identité maritime claire, située entre Alicante et Valence. La ville compte une population permanente de près de 50 000 habitants, qui augmente considérablement en été. Pour les résidents, cela signifie une base de supermarchés, de soins médicaux et de restauration disponibles toute l'année, contrairement aux stations touristiques saisonnières. La présence d'un port de plaisance et de diverses plages à proximité confirme l'accent mis sur la vie maritime. L'environnement physique est plat, à environ 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, rendant le cyclisme et la marche vers les commodités pratiques.
L'environnement résidentiel immédiat est caractérisé par une riche offre d'équipements à courte distance. Dans un rayon de 2 km, 147 restaurants et 13 pharmacies sont accessibles. La présence de trois plages au Pavillon Bleu dans un rayon de 3,5 km souligne la qualité des eaux côtières et des installations balnéaires. L'infrastructure soutient une vie active, avec des centres sportifs comme le Camp 'El Rodat' à 500 mètres et des options de sports nautiques à proximité.
La carte montre la position du projet le long de la route Las Marinas, juste derrière la ligne côtière. La distance par rapport au centre historique de Dénia et aux diverses marinas est visible. L'emplacement des plages les plus proches et des routes de raccordement vers les municipalités environnantes est également cartographié.
Le projet se trouve dans la Marina Alta, dont Dénia est la capitale. Cela positionne le logement entre les grandes villes d'Alicante et de Valence. C'est stratégique pour ceux qui souhaitent accéder à deux grands aéroports et centres culturels tout en résidant dans une ville au rythme plus lent et une communauté locale.
La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, est à 1,6 km à vol d'oiseau. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 608 mètres. Les soins médicaux sont proches, avec l'Hospital de Dénia à 1,2 km et une pharmacie à 1,4 km. La mobilité est assurée par cinq lignes de transport public. Les gares les plus proches sont Dénia (0,4 km) et Gata (7,5 km). Les aéroports sont Alicante-Elche (~85 km) ou Valence (~88 km).
| Distance plage | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0,4 km |
| Gata | 7,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,8 °C, ce qui permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois. Avec 3 805 heures d'ensoleillement par an, le climat est un atout majeur. La situation côtière et les faibles dénivelés (pente de 1,2% vers la plage) assurent un climat doux. La combinaison du soleil et du vent rend la zone propice aux sports nautiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côtoffre diverses options avec un total de sept plages au Pavillon Bleu dans la région. Des plages comme Platja de la Marineta Cassiana sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, il y a des parcours dans la région, avec le Club de Golf Jávea à 13 km et deux clubs locaux à Dénia (Gregal et Llebeig) à un peu plus de 5 km. Les marinas, y compris Marina de Dénia, augmentent la valeur récréative.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Le projet se trouve dans la Marina Alta, dont Dénia est la capitale. Cela positionne le logement entre les grandes villes d'Alicante et de Valence. C'est stratégique pour ceux qui souhaitent accéder à deux grands aéroports et centres culturels tout en résidant dans une ville au rythme plus lent et une communauté locale.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparé aux projets à Benissa ou Altea, souvent axés sur les villas et des segments de prix plus élevés (à partir de 4 M€), ce projet à Dénia offre un point d'entrée plus accessible. Le prix au mètre carré est plus favorable que dans les enclaves exclusives. Alors que des projets comme VILLA ROMA à Finestrat se concentrent sur le luxe et de grands terrains, celui-ci est plus compact, axé sur les appartements avec des espaces extérieurs peu exigeants en entretien. Dénia est plus active et authentique que les stations purement touristiques, garantissant une meilleure occupation tout au long de l'année.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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