Dit project, gelegen in Dénia aan de Costa Blanca, biedt moderne appartementen op korte afstand van de Middellandse Zee. De ontwikkeling omvat 100 woningen verdeeld over drie blokken, met keuzes uit twee- of driekamerappartementen, inclusief begane grond met tuin en penthouses met uitzicht. De wijk is stedelijk met voorzieningen op loopafstand en kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toerisme.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd aan de Las Marinas-weg, op kilometerpunt 7, wat resulteert in een directe relatie met de kustlijn. De ligging is vlak nabij het strand van Platja del Cagarritar op 1,6 kilometer afstand. De omgeving is verstedelijkt en biedt directe toegang tot lokale infrastructuur.
De indeling van de woningen ondersteunt diverse woonbehoeften, variërend van appartementen geschikt voor koppels tot grotere eenheden voor gezinnen. De beschikbaarheid van zowel benedenverdiepingen met tuinen als penthouses met zicht biedt variatie in leefstijlen, gericht op buitenleven en lichtinval.
De bouw bestaat uit drie blokken met een architectuur die gericht is op modern design en functionaliteit. De planning omvat gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad voor volwassenen en een kinderbad, aangevuld met een solarium. Oplevering vindt plaats in fases.
Dit project biedt geen geïsoleerde landelijke rust; het bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving. Afstanden tot internationale luchthavens zijn aanzienlijk, met de dichtstbijzijnde grote luchthaven op circa 85 kilometer. Voor kopers die exclusieve anonimiteit of enorme landgoederen zoeken, past dit stedelijke karakter mogelijk niet.
Ref: VL236286
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past goed bij kopers die zoeken naar een combinatie van vakantieverblijf en beleggingsobject in een gebied met een lange toeristische traditie. De situering aan de Las Marinas-weg maakt het bijzonder geschikt voor mensen die de zee en stranden belangrijk vinden, maar niet de isolatie van een aparte villa wensen. Voor gezinnen biedt de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten praktisch wooncomfort. Ook de doelgroep die/plannen heeft om (deels) te emigreren naar Spanje zal de voorzieningen, zoals het ziekenhuis op 1,2 kilometer en de aanwezigheid van openbaar vervoer, waarderen.
De woningen worden opgeleverd met een specificatie die gericht is op modern gebruik. De keukens zijn ingericht voor eetgedeeltes en de indeling van de slaapkamers en badkamers volgt hedendaagse normen. Gebruik wordt gemaakt van materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat, met aandacht voor isolatie om de binnentemperatuur te reguleren. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de zwembaden, zijn ontworpen voor onderhoudsgemak en duurzaamheid.
De prijzen voor dit project starten vanaf €355.000 voor appartementen met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 83 m². De prijsstelling weerspiegelt de positie in de markt voor nieuwbouw aan de Costa Blanca. Variatie in prijs wordt veroorzaakt door de hoogte van de woning in het gebouw, de grootte van het terras en de aanwezigheid van een privé-tuin of zeezicht. Houd er rekening mee dat naast de aankoopspijs additionele kosten zijn voor belastingen, notaris en inschrijving in het kadaster.
Dénia is een historische stad met een duidelijke maritieme identiteit, gelegen tussen Alicante en Valencia. De stad heeft een permanente bevolking van bijna 50.000 inwoners die in de zomermaanden aanzienlijk groeit door toerisme. Voor bewoners betekent dit een basisvoorziening van supermarkten, medische zorg en horeca die het hele jaar door beschikbaar is, in tegenstelling tot seizoensgebonden vakantieplaatsen. De aanwezigheid van een jachthaven en diverse stranden in de directe omgeving bevestigt de focus op het maritieme leven. De fysieke omgeving is vlak met een hoogte van circa 11 meter boven zeeniveau, wat maakt dat fietsen en wandelen naar voorzieningen voor de hand ligt.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door een rijk aanbod aan faciliteiten op korte afstand. Binnen een straal van twee kilometer zijn 147 restaurants en 13 apotheken bereikbaar. De aanwezigheid van drie stranden met een Blue Flag-status binnen een straal van 3,5 kilometer onderstreept de kwaliteit van het kustwater en de voorzieningen op het strand. De infrastructuur ondersteunt een actief leven, met sportcentra zoals Camp 'El Rodat' op 500 meter en diverse watersportmogelijkheden in de nabijheid.
De kaart toont de positing van het project langs de Las Marinas-weg, direct achter de kustlijn. De afstand tot het historische centrum van Dénia en de diverse havens is goed zichtbaar. Ook zijn de ligging van de dichtstbijzijnde stranden en de doorgaande wegen richting de omliggende gemeenten in beeld gebracht.
Het project ligt in Marina Alta, de comarca waarvan Dénia de hoofdstad is. Dit positioneert de woning tussen de grote steden Alicante en Valencia. De locatie is daarmee strategisch voor mensen die toegang willen tot twee grote luchthavens en twee cultuursteden, maar willen verblijven in een stad met een lager tempo en een lokale gemeenschap.
Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cagarritar, ligt op 1,6 kilometer hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 608 meter beschikbaar. Medische zorg is dichtbij met het Hospital de Dénia op 1,2 kilometer en een apotheek op 1,4 kilometer. In termen van mobiliteit zijn er vijf openbaarvervoerlijnen in de buurt. De dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich in Dénia op 0,4 kilometer en Gata op 7,5 kilometer. Voor luchthavens is men afhankelijk van Alicante-Elche (circa 85 km) of Valencia (circa 88 km).
| Afstand strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0,4 km |
| Gata | 7,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C, wat resulteert in een lang zwemseizoen van circa vijf maanden. Met jaarlijks 3.805 zonuren is het klimaat een van de belangrijkste trekpleisters. De ligging aan de zee en de geringe hoogteverschillen (helling van 1,2% richting strand) zorgen voor een zacht klimaat. De combinatie van zon en wind maakt het gebied geschikt voor watersportactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddeld)
De kustlijn biedt diverse mogelijkheden met in totaal zeven Blue Flag-stranden in de regio. Stranden zoals Platja de la Marineta Cassiana zijn eenvoudig bereikbaar. Voor golfers zijn er banen in de omgeving, met Club de Golf Jávea op 13 kilometer en twee clubs in Dénia zelf (Gregal en Llebeig) op ruim 5 kilometer afstand. Ook de jachthavens, waaronder Marina de Dénia, zijn voorzieningen die de recreatieve waarde van de locatie verhogen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Het project ligt in Marina Alta, de comarca waarvan Dénia de hoofdstad is. Dit positioneert de woning tussen de grote steden Alicante en Valencia. De locatie is daarmee strategisch voor mensen die toegang willen tot twee grote luchthavens en twee cultuursteden, maar willen verblijven in een stad met een lager tempo en een lokale gemeenschap.
Dénia is een Spaanse gemeente, vissersplaats en badplaats aan de Costa Blanca, en ligt ten noorden van Benidorm. Dénia telt 41.465 inwoners op een oppervlakte van 66 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten in steden als Benissa of Altea, die vaak gefocust zijn op villa's en hogere prijssegmenten (vanaf €4 miljoen), biedt dit project in Dénia een toegankelijker instappunt. De prijs per vierkante meter is hier gunstiger dan in de exclusieve enclaves langs de kust. Waar omliggende projecten zoals VILLA ROMA in Finestrat zich richten op luxe en grotere kavels, is dit project compacter en gericht op appartementen met onderhoudsarme buitenruimtes. Dénia zelf is actiever en authentieker dan de puur toeristische badplaatsen, wat resulteert in een betere bezettingsgraad gedurende het jaar.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
