Ta projekt nove gradnje se nahaja v urbaniziranem območju Dénia, na hoji od krajevnih sredstev in centra mesta. Lokacija ponuja ravnovesje med dostopnostjo in mirnim bivanjem. Kompleks sestavljajo sodobne bivalne enote, namenjene bivanju blizu obale, vendar ne neposredno na njej. Dostop do cestnega omrežja je takojšen, kar omogoča enostaven dostop do plaž in igrišč za golf.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je del območja Las Marinas v Dénii. Blizina trgovin in lekarn (600 m - 1,4 km) kaže na praktično vsakodnevno uporabo. Čeprav je okolje urbano, bližina morja (manj kot 1 km) vpliva na mikrookolje.
Razredi bivalnih enot zadovoljujejo potrebe po življenju v sredozemskem podnebju z poudarkom na naravni svetlobi in zunanjih prostorih. Dva bazena (eden za odrasle, eden za otroke) podpirajo družine, skupni sončni paši pa odgovarjajo na potrebo po zunanjem bivanju.
Projekt je v fazi gradnje v treh blokih. Arhitektura je sodobna. Na voljo so stanovanja z zasebnimi vrtovi ali penthousi z razgledom, kar ponuja prilagodljivost pri izbiri tipa bivalne enote.
Projekt ne ponuja samodejnega ogrevanja bazena ali zasebnega bazena za vsako enoto. Ni domu za starejše ali centra za nego. Razdalja do središča mesta zahteva prevoz za določene storitve. Znotraj kompleksa ni trgovin.
Ref: VL236286
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalni bivališče ali bazo za počitnice blizu morja. Skupni bazeni in bližina mesta jo naredita primerno za pare ali manjše družine. Je tudi praktična izbira za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo zaradi bližine storitev in plaž.
Gradnja vključuje sodobne materiale in tehnike energetske učinkovitosti. Skupni prostori imata bazena z velikimi sončnimi terasami. Notranji prostori so zasnovani funkcionalno.
Cene se začnejo pri €355.000 za dvosobna stanovanja. Ta cena se nanaša na enote velikosti 83 m². Razpoložljivost je odvisna od nadstropja in orientacije. Struktura cen odraža lego projekta kot nove gradnje na priljubljenem območju Costa Blanca.
Vsakodnevno življenje v tem delu Dénie je določeno z udobjem hoje. Bližina postajališč avtobusov in polnilnih postajal za električna vozila podpira življenje brez avtomobila za osnovne opravke. Bližina Bolnišnice Dénia (okoli 1,2 km) ponuja varnost. Lokalni restavracije in kavčne so na volju po kratki sprehodu, kar ustvarja socialno okolje. Območje ni preplavljeno s turisti ves čas in ohranja občutek lokalne skupnosti.
Okolica je bogata z infrastrukturo. 13 lekarn v radiju 2 km in številne restavracije kažejo na živahno sosesko. Dostop do Bolnišnice Dénia je hiter. 5 linij javnega prevoza in 50 postajal omogoča dostop tudi brez zasebnega vozila.
Zemljevid prikazuje projekt v urbanem območju blizu obale. Opazite kratke razdalje do centra Dénie in plaž z modro zastavo. Lega omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in morja.
Dénia leži med Alicanteom in Valencijo, na Costa Blanca. Projekt se nahaja na cesti Las Marinas, območju, ki je znano po turizmu in stalnem bivanju. Strateški položaj omogoča hitri dostop do mestnih avenij in hkrati pobeg v naravo.
Razdalje so majhne za osnovne potrebe: trgovina na 608 m, lekarna na 1,4 km, bolnišnica na 1,2 km. Najbližja plaža, Platja del Cagarritar, je na 0,9 km. Dostop do golf igrišča Gregal zahteva potovanje okoli 5,5 km. Letališče Alicante je oddaljeno približno 85 km, Valencija pa 88 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0.4 km |
| Gata | 7.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Dénii se značilni s povprečno letno temperaturo 18,8°C in več kot 3.800 sončnimi urami na leto. Višina terena (11 m nad morjem) in majhen naklon (1,2%) prispevajo k milemu mikroklimatu. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Platja del Cagarritar (0,9 km), območje pa omogoča tudi dostop do drugih plaž, kot so Les Bovetes in Marineta Cassiana z modro zastavo. V bližini so marina (Marina de Dénia 1 km) in športni objekti. Golf igrišča Gregal in Llebeig ponujajo možnosti za rekreacijo na razdalji okoli 5-6 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia leži med Alicanteom in Valencijo, na Costa Blanca. Projekt se nahaja na cesti Las Marinas, območju, ki je znano po turizmu in stalnem bivanju. Strateški položaj omogoča hitri dostop do mestnih avenij in hkrati pobeg v naravo.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi območji, kot so Benissa ali Altea, Dénia ponuja bolj popolno urbanistično infrastrukturo zaradi večjega prebivalstva (okoli 47.000 prebivalcev). Projekt v Dénia omogoča dostop do storitev peš, v primerjavi z odročnimi vilami. Cena (€355.000) je dostopnejša za novo gradnjo v primerjavi z vilami v Javei.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter zagotavlja iskrene, podatke vodene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
