Цей новий житловий комплекс, розташований у районі Лас-Марінас міста Денія (Аліканте), пропонує життя в міському середовищі неподалік від моря. Проект складається з 3-х блоків сучасних будинків. Пропонуються квартири з 2 або 3 спальнями, включаючи квартири на першому поверсі з приватними садами та пентхауси з видом на море. На території є два басейни: для дорослих та для дітей, а також великі сонячні тераси.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований поблизу 7-го кілометра дороги Лас-Марінас, на відстані близько 900 метрів від узбережжя. Це урбанізована зона з хорошим доступом до повсякденних послуг та магазинів. Локація забезпечує баланс між близькістю до моря та зручностями міської інфраструктури Денії.
Житловий площі 83 м² має 2 спальні та 2 ванні кімнати, що підходить для пар або невеликих сімей. Наявність варіантів з садами або пентхаусів дозволяє врахувати різні вподобання щодо відкритих просторів. Спільні басейни сприяють відпочинку на свіжому повітрі.
Новобудова складається з 100 квартир, що відповідають сучасним будівельним нормам. Проект знаходиться на стадії будівництва. Архітектура розроблена з урахуванням природного освітлення та енергоефективності. Терміни здачі залежать від прогресу будівельних робіт.
Оскільки об'єкт розташований у міській зоні, можлива наявність фонового шуму від сусідньої діяльності та транспорту. Це також означає, що для завершення будівництва поруч будуть проводитися роботи, що може створювати тимчасовий незручності. На території комплексу немає власного поля для гольфу.
Ref: VL236286
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає постійне місце проживання або довгострокову інвестицію на узбережжі Середземного моря. Це хороший вибір для людей, які хочуть зменшити залежність від автомобіля, маючи магазини та послуги в межах досяжності. Також це підійде покупцям, які шукають сучасну квартиру з низькими витратами на обслуговування.
Ціни стартують від €355,000 і залежать від типу об'єкта (квартира з садом, середній поверх, пентхаус), поверховості та орієнтації. Площа 83 м² типова для двокімнатних варіантів. До вартості слід додати податки на придбання та можливі опції, такі як паркувальне місце або комора.
Життя тут характеризується поєднанням прибережного та міського стилю. Можна здійснювати ранкові прогулянки до пляжу, проводити день у басейні та ввечері йти пішки в місцеві ресторани. Історичний центр Денії також легко доступний, що відкриває доступ до культурних заходів. М'який клімат дозволяє насолоджуватися життям на відкритому повітрі протягом усього року.
Денія — це історичне місто розташоване між Аліканте і Валенсією. Влітку населення подвоюється через туристів. Цей район (Лас-Марінас) є більш постійним житловим масивом, ніж суто туристичний курорт, що забезпечує доступ до необхідних інфраструктур протягом усього року. У місті відзначається 32 місцевих свята на рік.
Карта показує розташування проекту вздовж дороги Лас-Марінас, а також відстані до моря (східна сторона), центру Денії (південна сторона) та основних транспортних розв'язок.
Денія знаходиться на півночі Коста-Бланки і є столицею регіону Маріна-Альта. Об'єкт розташований у північній частині міста в районі Лас-Марінас, безпосередньо біля узбережжя. Це забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з центром міста, але з хорошим сполученням з ним.
Супермаркет розташований на відстані близько 600 метрів, аптека — 1.4 км, лікарня — 1.2 км. Найближчий пляж (Platja del Cagarritar) знаходиться приблизно за 900 метрів. Аеропорт Аліканте (ALC) знаходиться на відстані близько 85 км, аеропорт Валенсії (VLC) — близько 88 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0.4 km |
| Gata | 7.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура складає 18.8°C, а річна кількість сонячних годин сягає 3805. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває 5 місяців. Рельєф рівнинний (висота близько 11 м над рівнем моря), що сприяє легкому пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Platja del Cagarritar, знаходиться в пішій доступності (близько 900 метрів). У Денії є 7 пляжів з "Блакитним прапором". Любителі гольфу можуть скористатися полями Gregal (близько 5.5 км) та Llebeig (близько 5.7 км). Також поруч є спортивні центри та марини.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Денія знаходиться на півночі Коста-Бланки і є столицею регіону Маріна-Альта. Об'єкт розташований у північній частині міста в районі Лас-Марінас, безпосередньо біля узбережжя. Це забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з центром міста, але з хорошим сполученням з ним.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.8°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 23.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Цей проект має більш конкурентоспроможну ціну (від €355,000) порівняно з іншими елітними об'єктами північної Коста-Бланки. Наприклад, у сусідніх Бенісі або Альтеї подібні об'єкти можуть коштувати понад €4,000,000. Денія пропонує більш міське середовище та розвинену інфраструктуру, ніж ексклюзивні курортні зони.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
