关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 Las Marinas 公路沿线，距离海岸线仅几步之遥。距离最近的 Platja del Cagarritar 海滩约1.6公里。该地区地势平坦，超市和餐厅等基本设施都在步行范围内，日常生活便利，无需频繁驾车。
该项目满足对现代化和低维护生活的需求。83平方米的公寓设计高效。社区内设有两个游泳池，分别为成人和儿童设计。附近有体育中心和学校，适合作为常住居所或度假屋。
这是一个新建项目，施工正在进行中。建筑包含3层楼，预计交付时间已在项目资料中注明。目前仍有房源出售，起价为355,000欧元。
项目位于城市区域，因此无法提供完全的隐蔽或安静环境。此外，虽然步行可达周边设施，但如果想去德尼亚的历史中心或其他海滩，驾车几乎是必要的。虽然附近有高尔夫球场，但这并非一个以高尔夫为核心的小区。
Ref: VL236286
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合寻找海滨生活和阳光气候的夫妇或小家庭。适合喜欢现代化设施和靠近海滩的人群。不适合寻求高度隐私或乡村农庄式生活的人。
建筑材料现代化，厨房和浴室装修精美。图片显示配备了电器的开放式厨房和现代浴室。社区设施包括带阳光露台的游泳池。建筑采用混凝土结构，隔热性好，但冬季可能需要供暖。
起价为355,000欧元，这符合该地区的市场平均水平。此价格包含一套83平方米的公寓，但最终价格取决于楼层和景观。目前仍有房源可选，但随着竣工日期的临近，选择会逐渐减少。预算中还需考虑家具、水电费和社区维护费等额外费用。
在这里的日常生活围绕着阳光和大海。早晨可以在露台上欣赏游泳池或大海的景色。白天，您可以步行约1.6公里到达最近的沙滩，或前往600米外的超市采购。下午可以在社区泳池旁晒太阳。附近有众多的餐厅和咖啡馆，无需开车即可享用晚餐。距离市中心有一定距离，使得前往历史古迹游览成为一次计划好的行程。
德尼亚是一座历史名城，拥有约47,000名常住居民。夏季人口会翻倍，生活便利度很高。方圆2公里内有147家餐厅、13家药房和11家银行。运动机会丰富，从风筝冲浪到网球不等。气候温和，平均气温在12°C至27°C之间。
地图显示项目位于 Las Marinas 公路旁。海滩在东边，城市在西边。附近的必要服务设施已用蓝色和绿色标记。
德尼亚位于布拉瓦海岸北部，位于阿利坎特和瓦伦西亚之间。它是 Marina Alta 地区的首府。地理位置优越，靠近大城市和机场，是一个受欢迎的居住和投资地。
最近的超市在608米处，医院在1.2公里处。海滩距离1.6公里。公共交通可用，最近的巴士站约400米远。建议驾车前往更远的地方，例如前往距离约85公里的阿利坎特机场。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0.4 km |
| Gata | 7.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
德尼亚每年享有超过3000小时的日照，游泳季节约为5个月。地势平坦，非常适合步行和骑行。海风在炎热的夏日带来凉爽。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Platja del Cagarritar。德尼亚拥有七个蓝旗海滩，如 Els Molins 和 Les Marines。娱乐设施还包括码头和如 Gregal 和 Llebeig 这样的高尔夫球场。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
德尼亚位于布拉瓦海岸北部，位于阿利坎特和瓦伦西亚之间。它是 Marina Alta 地区的首府。地理位置优越，靠近大城市和机场，是一个受欢迎的居住和投资地。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.8°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 23.9°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与布拉瓦海岸其他地区相比，该项目提供了良好的性价比。相比之下，贝尼萨和阿尔特亚地区的房价通常在400万欧元以上。德尼亚在服务和自然之间取得了良好的平衡，地理位置优越且比南部一些旅游胜地相对不那么拥挤。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、布拉瓦海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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