V lokalitě Diana Park v provincii Málaga je nabízen k prodeji plně vybavený restaurace s aktivní licencí. Objekt o celkové vnitřní ploše 154 m² disponuje rozlehlou terasou o velikosti 300 m² (z čehož je 150 m² krytých). Dispozice objektu je řešena do dvou podlaží, přičemž přízemí nabízí plně vybavenou kuchyni, bar a hlavní jídelnu. Horní patro je vyhrazeno pro další jídelní prostor s přístupem na terasu, což je vhodné pro svatební hostiny a velké oslavy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Restaurace se nachází v oblasti Diana Park, která je známou rezidenční a turistickou lokalitou. Nachází se v blízkosti hotelů, obchodů a služeb, které jsou v provozu po celý rok. Lokalita vykazuje vysokou frekvenci chodců a zajišťuje stálý přísun místních i turistických zákazníků díky dobré dostupnosti a možnosti parkování.
Provozovatelům gastronomie je nabízen funkční prostor s plně vybavenou kuchyní a barem. Objekt zahrnuje i dvě toalety pro zákazníky přizpůsobené pro osoby s omezenou schopností pohybu, spíž, kancelář a dostatek skladovacích prostor. Služební výtah z kuchyně do horního patra zajišťuje efektivní obsluhu.
Jedná se o existující provozovnu v dobrém stavu ('Good'), nikoliv o novostavbu v developerském smyslu. Objekt je vybaven klimatizací a krbem. Prostory jsou připraveny k okamžitému provozu.
Objekt je určen výhradně pro komerční účely (restaurace) a nenabízí žádné ložnice ani bydlení. Umístění v rušné komerční oblasti může vyžadovat specifický přístup k řešení hluku a provozních dob oproti obytným domům.
Tato nabídka je vhodná pro podnikatele v gastroprůmyslu, kteří hledají funkční zařízení se zavedeným provozem. Ideální pro ty, kteří chtějí využít potenciál lokality s vysokým pohybem osob a blízkosti rekreačních zařízení jako jsou golfová hřiště a pláže. Možnost pořádat velké akce na terase cílí na trh se svatbami a firemními večírky.
Objekt je ve stavu 'Good'. Vnitřní prostory jsou přizpůsobeny pro provoz restaurace, včetně profesionální kuchyně na přízemí. Služební výtah je klíčovým prvkem pro efektivní dopravu jídel z kuchyně do horního jídelního salónku. Terasa je částečně krytá (150 m²), což umožňuje provoz i při méně příznivém počasí. Objekt splňuje požadavky na bezbariérový přístup.
Prodejní cena je stanovena od €550,000. Alternativně je nemovitost nabízena k pronájmu za €2,500 měsíčně. Ceny odrážejí kombinaci vnitřní plochy, venkovních teras a aktivní provozní licence.
Diana Park tvoří dynamické prostředí, kde se setkává celoroční rezidentní život s turistickým ruchem. Provozovna může těžit z blízkosti golfového hřiště El Campanario Golf Course (773 m) a hotelových kapacit v okolí. Terasa o velikosti 300 m² poskytuje významný prostor pro venkovní akce. Ročně se v lokalitě koná 32 místních slavností, což může přinášet zvýšenou návštěvnost. Bližší městská zástavba zaručuje dostatek zákazníků i mimo hlavní turistickou sezónu.
Okolí Diana Parku je vysoce urbanizované s plnou občanskou vybaveností. V rádiusu 2 km se nachází vysoká koncentrace služeb: 137 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren. Přítomnost mezinárodních škol (British International School) a sportovních center (Polideportivo Riohuelo) dokládá vibrancy oblasti.
Mapa zobrazuje polohu restaurace v kontextu golfových hřišť, pláží a městské zástavby. Uvedené vzdálenosti jsou vzdušnou čarou.
V rámci Costa del Sol zaujímá Diana Park strategickou pozici mezi pobřežím a městskou zástavbou. Na rozdíl od odlehlejších oblastí v regionu nabízí tato lokalita maximální propojení s existující infrastrukturou a veřejnými službami.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 19.0°C a vysokým počtem slunečních hodin (3 851 ročně). Koupací sezóna trvá 5 měsíců. Poloha v nadmořské výšce 22-33 m zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako jsou Playa Isdabe (780 m) a Playa Atalaya (1.1 km), jsou snadno dostupné. Pro rekreační aktivity je v blízkosti golfový areál El Campanario. V širším okolí se nacházejí další pláže s modrou vlajkou a maríny.
Zdroj: OpenStreetMap
V rámci Costa del Sol zaujímá Diana Park strategickou pozici mezi pobřežím a městskou zástavbou. Na rozdíl od odlehlejších oblastí v regionu nabízí tato lokalita maximální propojení s existující infrastrukturou a veřejnými službami.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL712506
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty jako Arosa v Mijas (od €490,000) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od €720,000) ukazuje, že tato nabídka se zaměřuje na zcela jiný segment – komerční provozovnu. Zatímco zmíněné projekty jsou čistě rezidenční, Diana Park Restaurant nabízí příležitost pro podnikání. Jeho cena €550,000 odpovídá hodnotě komerčního prostoru s licencí, což je na trhu s bydlením vzácné. Lokalita blízko pláže a golfových hřišť ho odlišuje od projektů ve vnitrozemí, které nevykazují takový turistický potenciál.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
