See äripind asub Diana Parkis, Málaga provintsis, ning pakub täielikult varustatud restorani 162 m² sisepinnaga ja 300 m² terrassiga. Objekt asub linnulennult 780 m kaugusel Playa Isdabe rannast ja 773 m kaugusel El Campanario golfiväljakust, asukoha tagajärjel on piirkond tuntud kui elamis- ja turismipiirkond aastaringse tegutsemisvõimalusega. Ümbruskond on hoonustatud ja parkimisvõimalused on olemas, mis tagab püsiva kliendivoo. Kaugus Málaga lennujaamani on 45 km.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Restoran asub Diana Parki äripinnal, mis on osa tihedalt hoonestatud linnapiirkonnast. Asukoht on strateegiliselt soodne golfi- ja randlaste jaoks, kuna El Campanario golfiväljak jääb 773 m ja Playa Isdabe rand 780 m kaugusele. Lähimale supermarketile on 287 m ja apteekile 118 m, mis tagab logistilise mugavuse igapäevaseks tegevuseks.
See objekt vastab vajadusele tööks või investeerimiseks piirkonnas, kus on kõrge inimeste liiklus. Kohapeal on kaks kliendi tualetti, mis on kohandatud väikese liikumisvõimega inimestele, ning mahutadus suurteks üritusteks. Erinevate olemasolevate hotellide ja teenuste tõttu on piirkonnas aastaringne nõudlus.
Projektil on aktiivne tegevusluba ja see on müügis valmis tootmisena. Sisekujundus on heas korras, sissejuhatav trepikoda viib teise korruse, kus on avane vaade suurele rõdule. Köök on varustatud vajaliku infrastruktuuriga, et toetada kohest tööd.
Objekt ei pakub elamispinda. Kuna asukoht on ärikeskkonnas ja peattee ääres, võivad naabruskonnas esineda märgatavat liiklusmüra ja tegevust, eriti turismihooajal. Parkimine on avalikus ruumis, kuigi ligipääs autole on olemas.
See sobib ettevõtjale, kes soovib alustada restorani või laiendada olemasolevat tegevust kohta, kus kliendibaas on juba olemas. Objekt sobib hästi neile, kes otsivad võimalust korraldada suuremaid üritusi, nagu pulmad või 50–100 inimese õhtusöögid. Samuti on see mõeldud investorile, kes soovib omandada stabiilse sissetulekuga äripinda turistide ja kohalike kogukonnaga piirkonnas.
Restoran on varustatud täieliku köögiga, mis asub esimesel korrusel, ja on ühendatud teise korrusega teenindusliftiga, tagades efektiivse teeninduse. Teisel korrusel on lisasöögikoha ja rõdu. Tuled ja ventilatsioon on paigaldatud vastavalt äripinda nõuvatele standarditele, ning kliendiruumid on üldiselt heas seisukorras, vajadusena väike värskendus.
Müügihinna alghinnaks on 550 000 eurot. Kinnisvaraturu tingimustes Málaga rannikul positsioneeritakse see hind sularahaliselt kõrgema äripinnana võrreldes elamispinnaga, kuid konkurentsivõimeliselt, arvestades olemasolevat varustust ja aktiivset litsentsi. Samuti on võimalus rentida 2500 euro kuus.
Diana Park on tuntud kui hajusalt ehitatud piirkond, kus asuvad nii elamud kui ka ettevõtted. Päevase rütmi moodustab läbilaskev kliendiring, kes saabub nii lähedalasuvatest hotellidest kui ka elamupiirkondadest. Kohalik infrastruktuur toetab äritegevust, kuna läheduses on arvukalt poode, sidusettevõtteid ja puhkealasid. Kuna pinnase kõrgus mere tasemest on 22–33 m, on kliima mõõdukas.
Elu- ja töökeskkond Diana Parkis on aktiivne, kuna piirkond pakub pidevat kliendivoolu. Golfiväljakute ja randade lähedus kindlustab meelelahutuslikku atmosfääri ning võimaldab kasutada vabaeal setiivis sisse tulevat klienti. Kliimatu andmed näitavad keskmist temperatuuri 12–26°C, mis toetab aastaringset tegevust, kuigi suvel on kõrgem külastusaktiivsus.
Objekt asub Diana Parki äris piirkonnas, mis on hõredamalt hoonestatud. Läheduses asuvad golfiväljakud ja rannad, ning teeühendus on olemas läbi peateede. Piirkond on osa suuremast ranniku arendusalast.
Diana Park asub Costa del Soli lääneosas, Málaga provintsis. See on osa tihedalt hoonestatud rannikuribast, kus äri- ja elamupinnad on segunenud. See asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, mis võimaldab teenindada nende suurlinnade piirkondades külastajaid ja kohalikke. Piirkond on üsna arenenud võrreldes rohkem maapiirkondadega põhjas.
Restoran asub piirkonnas, kus liiklus on suurem, kuid ligipääs autoga on tagatud. Lähim rannapark on Playa Isdabe 780 m kaugusel, mis on ligikaudu 10-minutilise jalutuskäigu piiril. El Campanario Golf Course jääb 773 m kaugusele. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 30–40 minutit autoga. Lähimale EV-laadimispunktile on 953 m.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline, kus keskmine temperatuur on 19°C. Aastas on 3851 tundi päikest, mis võimaldab töötada õues suurema osa aastast. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur on 20°C või kõrgem, mis võimaldab pikendada väliterrassi hooaega. Kõrgus merepinnast on madal, mistõttu on ilmastik soodne.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Isdabe (780 m), Salduna (861 m) ja Playa Atalaya (1,1 km). Kõik need on taskuhäälteset kõrge, kuid pole eksklusiivselt sinise lipuga. Rõdu ja suur väliterrass võimaldavad korraldada vabaõhuüritusi. Lisaks on piirkonnas 3 golfiväljakut (The Range, Las Brisas, Magna Marbella) 6–9 km raadiuses, mis toob kliente ka golfihuviliste seast.
Allikas: OpenStreetMap
Diana Park asub Costa del Soli lääneosas, Málaga provintsis. See on osa tihedalt hoonestatud rannikuribast, kus äri- ja elamupinnad on segunenud. See asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, mis võimaldab teenindada nende suurlinnade piirkondades külastajaid ja kohalikke. Piirkond on üsna arenenud võrreldes rohkem maapiirkondadega põhjas.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprill | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 22.0°C | 11 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL712506
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Mijase ja Fuengirola projektidega (näiteks Arosa, Waterfall Residences), mis on peamiselt elamispinnad, esindab Diana Park äripinda. See tähendab, et investeering ei sõltu ainult turumüügist, vaid ka äri kasumlikkusest. Piirkond on rohkem tuntud golfi- ja randlaste kui puhkusesihtpunktina, mis võib mõjutada kliendiprofiili. Kui Arosa algab 490 000 eurot, siis Diana Parki hind on sarnane, kuid pakub töökohta, mitte elamist.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Soli ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitavad ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõuande.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
