Denna kommersiella fastighet är belägen i Diana Park, Málaga, och presenteras som en fullt utrustad restaurang redo för drift. Verksamheten sträcker sig över två plan och erbjuder en inneryta på 154 m² med kök, bar och två matsalar. ett centralt inslag är den stora privata terrassen, delvis takoverbyggd, vilket väsentligt utökar kapaciteten. Den kommersiella licensen är aktiv, vilket möjliggör en omedelbar överlåtelse till ny ägare. Läget i ett etablerat urbant område garanterar ständig synlighet från både lokalbefolkning och turister.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnaden ligger i ett urbant服务område, kännetecknat av närheten till bostäder och tjänster. Positionen säkerställer ett naturligt flöde av potentiella kunder på grund av närheten till hotell och butiker. Vägförbindelsen är direkt med parkeringsmöjligheter i närheten, vilket underlättar för gäster.
Den interna konfigurationen uppfyller de operationella behoven för en restaurang. Fördelningen på två plan möjliggör separation mellan service och kundmöten, medan en varuhiss effektivt förbinder köket med den övre våningen. Kundtoiletterna är anpassade för rörelsehindrade.
Klassificerad som i 'gott skick' kräver restaurangen inga omedelbara strukturella ingrepp. Klimatanläggningar finns för att säkerställa komfort året runt. Strukturen är driftklar utan behov av långa förberedelsefaser.
Då det är en kommersiell fastighet är den inte avsedd som primär bostad. Den varierande orienteringen (från Nord till Väst) påverkar solljus och temperatur internt. Det urbana läget medför bullernivåer som är typiska för ett aktivt område.
Denna möjlighet passar för entreprenörer eller investerare inom Ho.Re.Ca.-sektorn som önskar ta över en fungerande verksamhet i ett turistområde på Costa del Sol. Den passar den som söker en lokal med kapacitet för medel/stora evenemang tack vare de utomhusytorna. Den passar inte den som söker en passiv investering utan direkt involvering eller en bostadsfastighet.
Underhållsstatus beskrivs som god. Fastigheten har alla funktionella krav uppfyllda: ett professionellt kök, en utrustad bar och två kundtoiletter som uppfyller gällande tillgänglighetsstandarder. Materialen är lämpade för intensiv kommersiell användning.
Köpeskillingen för den kommersiella fastigheten är €550.000. Detta belopp omfattar hela strukturen, utrustningen och den aktiva licensen. Alternativt finns ett hyresalternativ till en månadshyra på €2.500. Ytterligare kostnader och förbrukning betalas av användaren.
Detta är en dynamisk kommersiell fastighet, idealisk för den som söker en fungerande verksamhet snarare än ett privat hem. Arbetsdagen styrs av driften: köket på bottenvåningen är det operationella hjärtat, kopplat via en varuhiss till övre plan där den andra matsalen och terrassen tar emot gäster. Den täckta terrassen på 150 m² är en vital utvidgning av restaurangen, idealisk för evenemang i ett område med ett milt medelhavsklimat. Kontor och lagerlokaler möjliggör ordnad administration och lagerhållning.
Området Diana Park är väl供ett kommersiellt utbud. På kort avstånd finns stormarknader, apotek och andra restauranger. Närheten till golfbanor som El Campanario och havet gör området populärt bland en internationell och lokal publik. Miljön är urban men belägen i kustzonen med en blandning av bostäder och turisttjänster.
Kartan framhäver restaurangens strategiska position mellan havet och golfbanorna och visar hur fastigheten är inbäddad i ett rikt urbant tjänstenätverk. Närheten till havet är en nyckelfaktor för kundflödet.
Diana Park ligger på västra Costa del Sol, i ett väl förbundet område mellan Marbella och Estepona. Dess position i centrum av en kommersiell triangel som inkluderar bostads- och turisttjänster gör det strategiskt för en restaurangverksamhet.
Restaurangen är positionerad strategiskt i förhållande till huvudattraktionerna. Avståndet till havet (Playa Isdabe) är ca 780 meter, nåbar till fots. Flygplatsen i Málaga ligger 45 km bort, medan närmaste golfbana är mindre än en kilometer bort. Adressen nås via vägar som enkelt förbinder till kusten och närliggande städer.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget njuter av ett typiskt medelhavsklimat med över 3.800 soltimmar per år. Badsäsongen varar ca fem månader tack vare temperaturer som gör bruk av terrassen behagligt större delen av året. Närheten till havet mildrar sommarvärmen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten möjliggör utnyttjande av badgästerna. Den närmaste stranden är enkelt nåbar till fots, liksom de lokala golfbanorna, vilket erbjuder möjligheter till synergier med sport- och fritidsturism.
Källa: OpenStreetMap
Diana Park ligger på västra Costa del Sol, i ett väl förbundet område mellan Marbella och Estepona. Dess position i centrum av en kommersiell triangel som inkluderar bostads- och turisttjänster gör det strategiskt för en restaurangverksamhet.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL712506
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostadsprojekt som Arosa eller Waterfall Residences, sticker denna fastighet ut på grund av sin kommersiella natur och omedelbara tillgänglighet. Det är inte en bostad utan en fungerande verksamhet. Medan bostadsprojekt i området startar från €364.000 och erbjuder en personlig livsstil, kräver denna fastighet en investering på €550.000 men erbjuder en direkt intäktspotential. Nyckelskillnaden är 'nyckelfärdig': Det finns inget behov av inredning eller renovering, som ofta ses vid köp av semesterbostäder.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och bekvämlighet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
