关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Diana Park 区，属于 Nueva Andalucía 的一部分。此地以旅游业和常驻人口著称。距离最近的 Isdabe 海滩约780米。步行范围内有药房和超市。周边的 El Campanario 高尔夫球场等设施为该地区带来了稳定的客流。
该物业不是住宅用途，而是专门为商业运营设计的。空间布局完全满足餐厅经营需求。对于业主而言，这是一项纯商业投资，不包含居住空间，因此不适合寻找自住房的买家。
这是一家现存的运营中餐厅，并非新建筑项目。设施维护状况良好。买家接手后可直接继续经营，无需经历新建项目的施工等待期和风险。
该房产不提供住宿设施，不可直接用于居住（除非进行改造）。未提及专属停车位，需依赖周边公共停车资源。这纯粹是一个商业经营场所，而非生活方式型住宅。
这是一个适合寻求现成商业机会的企业家的项目。也适合希望进行资产配置的投资者。由于设施齐全，买家可以迅速开始运营，无需从零开始装修或等待。
内部装修实用且符合商业标准。厨房配备了专业设备和充足的储物空间。为了在炎热的夏季保持舒适，室内安装了空调。露台部分有遮盖，使得户外用餐在多数季节都成为可能。
该物业的起售价为550,000欧元。作为该区域内一个配备齐全的商业物业，其价格反映了其成熟度。此外，该物业也提供租赁选项，月租金为2,500欧元。需注意，运营成本和税费未包含在售价中。
Diana Park 是一个充满活力的城市区域，一年四季都很热闹。周边有酒店和商店，客源充足。餐厅位置显眼，且靠近高尔夫球场和海滩，吸引了不同类型的客户群体。这里的生活节奏较快，适合商业活动。
Diana Park 周边生活便利，餐厅、药房和超市都在步行距离内。公共交通便利，但对于货物配送来说，自驾更为方便。距离海滩和高尔夫球场很近，为员工和客户提供了额外的休闲娱乐选择。
地图显示了 Diana Park 餐厅的具体位置。标注了附近的蓝色海滩、绿色高尔夫球场以及通往机场的主要路线。
Diana Park 位于太阳海岸的中心地带，靠近马尔贝拉和埃斯特波纳。这一地理位置使其能够接触到广泛的旅游市场和当地社区。该地区是成熟的商业和居住混合区。
距离 Isdabe 海滩约780米。El Campanario 高尔夫球场距离不到800米。超市和药房近在咫尺。马拉加机场距离约45公里，连接国际航班非常方便。周边有多条公交线路。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
当地气候温和，日照时间长。夏季炎热，但室内空调提供了良好的工作环境。海风调节了温度，使得户外露台在春秋两季非常舒适。冬季气候温和，适合全年经营。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近拥有蓝旗海滩，如 Playa Isdabe。此外，周边的高尔夫球场吸引了大量高尔夫爱好者。游艇码头和体育中心也在附近，增加了该地区的休闲价值和旅游吸引力。
来源: OpenStreetMap
Diana Park 位于太阳海岸的中心地带，靠近马尔贝拉和埃斯特波纳。这一地理位置使其能够接触到广泛的旅游市场和当地社区。该地区是成熟的商业和居住混合区。
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL712506
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Fuengirola 的 Waterfall Residences 等新开发项目相比，Diana Park 是一个立即可用的商业资产。价格高于 Astra Homes，但位置更成熟，靠近现有的旅游设施。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的海岸地区有深入的了解。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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