هذا المنزل المستقل المبني عام 2004 يقع في بلدية دولوريس في مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة المعيشة 150 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 3050 مترًا مربعًا. ويضم ثلاث غرف نوم، وحمامين، وشقة منفصلة، ومسبح خاص. الموقع يجمع بين هدوء الريف وملاءمة المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار داخل حدود بلدية دولوريس على ارتفاع حوالي 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر. على الرغم من أن البيئة حضرية، إلا أن قطعة الأرض توفر خصوصية ريفية. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 10-11 كم (في خط مستقيم).
هذا المنزل مناسب للأشخاص الذين يقدرون المساحة والاستقلالية. يحتوي المبنى الرئيسي على ثلاث غرف نوم. يوجد مبنى منفصل (بكس) يحتوي على غرفة إضافية وحمام، مما يجعله مثاليًا للضيوف أو الأسرة. يضيف المسبح والمرآب راحة للمعيشة.
هذا مشروع مكتمل تم بناؤه عام 2004. العقار في حالة ممتازة، حيث كان يملكه مالك واحد فقط.
لا يقع العقار مباشرة على شاطئ البحر، بل في الداخل على بعد حوالي 10 كم. على الرغم من أن المتاجر قريبة، إلا أنك ستحتاج إلى وسيلة نقل للوصول إلى الشواطئ أو المطار. هذه منطقة سكنية هادئة وليست منتجعًا سياحيًا صاخبًا.
يناسب هذا المنزل العائلات التي تبحث عن منزل دائم مع حديقة أو الأشخاص الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مساحة. إذا كنت تستقبل ضيوفًا بشكل متكرر، فالمبنى المنفصل يوفر الخصوصية اللازمة. الموقع مثالي لأولئك الذين لا يريدون العيش في وسط المدينة المزدحمة.
المنزل في حالة ممتازة. المطبخ المفتوح مجهز بأجهزة جديدة. توجد موقد حطب غرفة المعيشة، وهو ميزة تقليدية. يظهر بناء المسبح والسياج جودة جيدة.
السعر يبدأ من 529,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الكبيرة وقطعة الأرض التي تزيد عن 3000 متر مربع. مقارنة بالشقق الساحلية، يقدم هذا العقار قيمة أكبر، ولكن يجب مراعاة تكاليف صيانة الحديقة.
دولوريس هي بلدة داخلية تتمتع بإيقاع حياة أكثر هدوءًا من المنتجعات الساحلية المزدحمة. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية زراعية. يمكنك الاستمتاع بالشمس على الشرفة الزجاجية والسباحة في المسبح الخاص بعيدًا عن الحشود. إنه مكان عملي لمن يبحث عن مساحة كبيرة في إسبانيا.
الحياة اليومية مريحة: يوجد سوبر ماركت على بعد 770 مترًا وصيدلية على بعد حوالي كيلومتر واحد. تقع أقرب مستشفى على بعد 6.7 كم. شواطئ غواردمار تقع على بعد حوالي 10 كم.
توضح الخريطة موقع العقار في بلدية دولوريس فيما يتعلق بالطرق الرئيسية والمرافق. مساحة القطعة 3050 متر مربع.
تقع دولوريس في الجنوب الداخلي لسانتا بولا (كوستا بلانكا). إنها بلدة استراتيجية توفر سهولة الوصول إلى كل من الساحل ومطار أليكانت.
يُنصح بوجود سيارة. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 28 كم. الشواطئ على بعد حوالي 10-11 كم (حوالي 15 دقيقة بالسيارة). النقل العام متاح بـ 9 خطوط، وأقرب محطة قطار في كالوسا دي سيغورا.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ متوسطي مشمس جداً (حوالي 3840 ساعة شمس سنويًا). متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ ذات الراية الزرقاء، مثل Playa dels Tossals، تبعد حوالي 10 كم. توجد أيضًا ملاعب جولف قريبة، مثل Club de Golf La Finca (8.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع دولوريس في الجنوب الداخلي لسانتا بولا (كوستا بلانكا). إنها بلدة استراتيجية توفر سهولة الوصول إلى كل من الساحل ومطار أليكانت.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796205
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
توفر دولوريس بديلاً اقتصاديًا لمدن الساحل مثل بينيسا أو ألتيا (حيث تبدأ الأسعار بملايين اليورو). هنا، مقابل سعر الشقة الساحلية، يمكنك شراء منزل واسع مع أرض. البيع يتجاوز المنطقة ولكنه يوفر قيمة ممتازة مقابل المال.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومدى ملاءمتها للسكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
