See eraldiseisev finca asub Doloreses, Alicante provintsis, pakkuks liituse maapiirkonna rahu ja linnaliste mugavuste vahel. Ehitis aastast 2004 asub 3050 m² suurusel krundil, pakkudes vaateid mägedele ja põllumaadele. Kinnisvara üldpind on 150 m², sinna kuuluvad peamaja ja eraldi tiibhoone, mis annab elamispinnale mitmekülgsust. Asukoht on maantee ääres, kuid lühikese autosõidu kaugusel Doloresi keskusest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Doloresi linna piires, kuid on troostikult maapiirilt leitud. Krundil on lõunapoolne orientatsioon, mis tagab päikesevalguse läbi päeva. Kõrval asuvad põllumaad, mis loovad laiemat ja avaramat väljavaadet. Hondóni mäed on horisondis selgesti näha, lisades asukohale maalilist iseloomu.
Maja paigutus sobib peredele või neile, kes vajavad lisaruumi. Peamajas on kolm magamistuba ja kaks vannituba. Eraldi tiibhoones on lisamagamistuba, vannituba ja ruum, mida saab kohandada köögiks, mis teeb selleks sobivaks külalistele või iseseisvaks rendipinnaks. Suur krunt võimaldab looduslikku elustiili ja privaatsust.
Hoone ehitati aastal 2004 ja on olnud ühe omaniku valduses. Peamine eluruum on värskendatud kaasaegse köögiga, mis on varustatud uute testamata aparaatidega. Maja on peamiselt heas seisukorras, kuid majutusvõimalus on pakendamata (muud mööblid ei kuulu hinna sisse). Välispoolsed pinnad vajavad võib-olla ostja isiklikku lähenemist.
See kinnisvara ei ole osa kinnisvarahoovusest, mistõttu ühiseid teenusi (nt aeruginn või koristus) ei ole. Auto on kohustuslik, sest kuigi poed on 770 m kaugusel, on suuremad teenused ja rannad kaugemal. Maja ei ole uus ega nullenergiahoone; see on tüüpiline 2004. aasta ehitus, mis vajab tavalist hooldust.
See kinnisvara sobib inimesele, kes otsib rohkem ruumi ja privaatsust, kui mida korterid pakkuda suudavad. Kui teil on perekond või kujuneb plaanis töötada kodust, siis eraldi tiibhoone pakub vajalikku eraldatust. Samuti sobib see ostjale, kellel on auto ja kes ei soovi igapäevaselt rannamerännuid teha, vaid eelistab koduseid tegevusi ja aiapidamist. See on hea valik neile, kes tunnevad end Hispaania sisemaiste kultuuritraditsioonide ja põllumajandusliku maastiku läheduses.
Fassaad on klassikalises Hispaania stiilis, valge värvusega. Aknad ja uksed on lihtsad ja praktilised. Sisekujunduses on rõhutatud avaplaneerimist: köök ja elutuba on ühendatud, kus kamin on keskpunktiks. Köögikapp on saarekujuline, varustatud uute aparaatidega, mis on kodu mugavuse tagatiseks. Põrandad on tüüpilised keraamilised plaadid, mis on sobivad kohalikule kliimale (lihtne puhastada ja jahedad suvel). Vannitoad on funktsionaalsed, üks peamajas on magamistoaga ühendatud (en-suite). Tiibhoone on ehitatud lihtsalt, kuid põhjalikult, pakkudes vajalikku mugavust külalistele.
Hinnanguline algushind on 529 000 eurot. See hinnaklass on Doloresi piirkonnas tüüpiline suuremate kruntidega fincade puhul. Ruumi jagamine peamaja ja tiibhoone vahel suurendab kasutusvõimalusi, mis võib mõjuda investori võormis. Kohalikud turuandmed näitavad, et Alicante sisemaal on ruumikud elamispinnad stabiilses väärtuses.
Elu Doloreses tähendab stabiilset sisemaist eluikkuna. Kohalik kogukond on keskmise suurusega (6500 elanikku) ja teenused on igapäevases elus vajalikud. Hommikul võib kõndida kohvikusse, mis on asukohast 1 km kaugusel, ja poodi on lühikese jalutuskäigu võrra. Öösel on piirkond rahulik, kuulde on ainult loomulikud maaelu helid. Päike paistseb rohkem kui 3000 tundi aastas, mistõttu välimised eluruumid (klaasitud rõdu ja bassein) on kasutatavad peaaegu aasta läbi. See on koht, kus individuaalne privaatsus kohtub turvalise naabruskonnaga.
Dolores on linn, kus iga päev on olemas elav energia, kuid ülekoormatud pole. Igal reedel on hommikul turg, kus saab osta kohalikke tooteid. Linnas on 19 restorani ja 21 kohvikut, mis viitab sotsiaalsele elule. See on koht, kus inimesed istuvad väljas, sõpradega suheldes. Muretsemiseks pole vaja: haigla on 6,7 km kaugusel ja apteek 1 km ulatuses. Kuigi asukoht on vaikne, jäävad turvalisus ja igapäevane mugavus otse kätte.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Doloresi linna piiril. Märgib kaugusi rannani (Guardamar) ja lennujaamani (Alicante). Roheline piirkond ümbritseb krunti, näidates põllumaid ja avatud maastikku.
Dolores asub Vega Baja del Segura piirkonnas, mis on tuntud kui 'Alicante puuviljuaaed'. See on sisemaa piirkond, kuid kaugele ei ole rannast. See asub strateegiliselt Alicante ja Elche vahel, mis võimaldab mõlema suurlinna teenuseid kasutada. See on osa Costa Blancast, kuid pakub soodsamaid hindu ja rahulikumat elutempo kui otse mereäärsetes kuurortides.
Ligipääs eeldab peamiselt autot. Alicante-Elche lennujaam on umbes 28 km kaugusel, mis on ligikaudu 25-minutilise sõidu kaugusel. Rannad (Guardamar) on 10–11 km kaugusel, mis tähendab umbes 15-minutilist sõitu. Golfiarmastajad leiavad Golf La Finca 8,5 km kaugusel. Bussiliine on 9, kuid sõiduplaanid võivad piirkondlikeks viimistlusteks piirata, mistõttu auto annab vabaduse. Salinast ja Almoradist on lihtne ligipääs ka teiste linnaosade teenustele.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, kuid sisemaa mõjutab seda - suved on kuumad ja talved mõõdukad. Aasta keskmine temperatuur on umbes 19 °C. Päike paistseb rohkem kui 3800 tundi aastas, mistõttu basseini kasutamine on võimalik 6 kuud (mai kuni oktoober). Asukoht on 15 m üle merepinna; õhk on kuiv ja kerge, mis sobib hästi neile, kellel lihtsalt mere niiskus ei meeldi. Mägivaated loovad kaitsetuule eest.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on küllaltki lähedal (10 km), kuid need ei ole igapäevane sihtkoht. Platja dels Tossals ja Platja de la Marina on liivarannad, kus on sinine lipp, mis viitab puhtusele ja turvalisusele. Puhkuse ajal võib need külastada, kuid igapäevaelu keskendub rohkem basseinile ja aiale. Spordivõimalused piirkonnas on piiratud, kuid läheduses on golfiväljakud ja matkarajad mägedes.
Allikas: OpenStreetMap
Dolores asub Vega Baja del Segura piirkonnas, mis on tuntud kui 'Alicante puuviljuaaed'. See on sisemaa piirkond, kuid kaugele ei ole rannast. See asub strateegiliselt Alicante ja Elche vahel, mis võimaldab mõlema suurlinna teenuseid kasutada. See on osa Costa Blancast, kuid pakub soodsamaid hindu ja rahulikumat elutempo kui otse mereäärsetes kuurortides.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796205
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Doloresi fincad on odavamad kui rannaäärsed villad Costa Blancal. Näiteks Benissa ja Altea villad maksavad mitu miljonit, samas kui see finca on ligikaudu 529 000 €. Erinevus tuleneb asukohast (sisemaa vs. rannajoon) ja kinnisvara tüübist (traditsiooniline finca vs. luksusvilla). Dolores pakub samas ruumipõhiseid väärtusi: suured krundid on siin tavapärased, mis on haruldane luksus ranniku lähedal. Kui teie eesmärk on suur maatükk ja vaikne keskkond, siis Doloresi pakub paremat väärtust raha eest.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjal leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ja annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
