Ova samostalna finca u Doloresu, Alicante, izgrađena je 2004. godine i bila je u vlasništvu istog vlasnika od novog. Nalazi se na parceli od 3.050 m², okrenuta ka jugu, sa pogledom na planine i poljoprivredno zemljište. Stambeni prostor se prostire na 150 m². Glavna kuća ima tri spavaće sobe (jedna sa sopstvenim kupatilom), porodično kupatilo, dnevni boravak sa kaminom i otvorenu kuhinju. Postoji zaseban aneks sa spavaćom sobom, kupatilom i garažom, koji se može koristiti za goste. Pored toga, poseduje privatni bazen i parking.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti Alicantea, u gradu Dolores. Ova lokacija nudi balans između privatnosti na seoskom području i blizine gradske infrastrukture. Do plaže je oko 10 km, a do aerodroma Alicante-Elche oko 28 km, što je čini strateškim mjestom za život.
150 m² stambenog prostora i 3.050 m² zemljišta zadovoljavaju potrebe onih koji cene vrtovrstvo i život na otvorenom. Zaseban aneks pruža fleksibilnost za smeštaj gostiju ili iznajmljivanje. Privatni bazen i garaža pružaju udobnost i sigurnost svakodnevnog života.
Ovo je nekretnina na tržištu polovnih objekata, izgrađena 2004. godine. Glavna kuća i aneks su u dobrom stanju. Za razliku od novih projekata, ovde nema rizika od kašnjenja u izgradnji, a objekat je spreman za useljenje. Konstrukcija je prilagođena lokalnoj klimi.
Ova nekretnina nudi ne zajedničke pogodnosti poput sportskih terena ili recepcije. Sve održavanje vrši vlasnik. Za putovanja do plaže ili golf igrališta potreban je automobil. Parcela nije potpuno ravna, što zahteva napore za održavanje vrta.
Ova kuća je idealna za porodice koje traže više prostora i privatnosti nego u stanovima na obali, kao i za one koji planiraju da primaju goste. Takođe je dobar izbor za investitore koji traže nekretninu po pristupačnijoj ceni nego u prvoj liniji plaže, ali ne žele da žive previše daleko od civilizacije.
Kuća je izgrađena 2004. i održavana je u dobrom stanju. U dnevnom boravku postoji kamin za grejanje zimi. Kuhinja je opremljena novim aparatima. Staklena veranda (glassed-in balcony) omogućava korišćenje sunčevog svetla u hladnijim mesecima. Aneks se može lako preurediti u zaseban stan. Ukupno, ovo je kvalitetan seoski dom sa čvrstom konstrukcijom.
Cena kreće od €529.000. U tu cenu su uključeni zemljište (3.050 m²), zgrade (150 m²), bazen i aneks. S obzirom na veličinu zemljišta, ovo je konkurentna cena za ovaj region. Ipak, treba računati na troškove nameštaja (osim kuhinjskih aparata) i eventualne popravke.
Ovo je mesto za one koji žele da uživaju u mediteranskoj klimi i miru seoskog područja, a da pritom imaju pristup gradskim sadržajima. Ovde možete piti kafu na terasi ujutru, popodne otići na pijacu u Dolores, a uveče plivati u svom bazenu. Velika parcela je idealna za ljubitelje baštovanstva. Zbog udaljenosti od mora, ovde je leti manje vlažno, a noći su hladnije nego na obali.
Dolores je grad sa oko 6.500 stanovnika. Ovde je sve potrebno za svakodnevni život: nedeljna pijaca, 19 restorana, 21 kafana, apoteke i banke. Bolnica je na 6,7 km, a železnička stanica Callosa de Segura na 7,6 km, što obezbeđuje dobrou vezu sa većim gradovima. Atmosfera je mirna, ali ne izolovana.
Ova mapa prikazuje lokaciju kuće južno od grada Dolores. Objekat je okružen poljoprivrednim površinama (Vega Baja), ali ima dobar pristup glavnim putevima koji vode ka obali i aerodromu.
Dolores se nalazi u regiji Vega Baja del Segura na jugu Costa Blanca. Nalazi se između Alicantea i Orihuele, što obezbeđuje dobar pristup oba grada. Ovo je region koji nudi stabilniji način života tokom cele godine u poređenju sa turističkim gradovima na obali.
Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 28 km. Plaže (npr. Platja dels Tossals) su na oko 10 km. Golf tereni su na udaljenosti od 8,5 km (Club de Golf La Finca). Za svakodnevni život je poželjno imati automobil, iako su osnovne prodavnice u radijusu od 770 m (supermarket).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores se nalazi na nadmorskoj visini od 15 m. Prosečna godišnja temperatura je 18,9°C. Ima oko 3.840 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja traje preko 6 meseci. Pošto je ovo unutrašnji region, letnja vlažnost je manja nego na obali, što čini vrućine podnošljivijim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže nalaze se u Guardamar del Segura, na oko 10 km. To su peščane plaže koje često imaju Plavu zastavu. U blizini postoji nekoliko golf igrališta, uključujući Club de Golf La Finca. Postojanje sopstvenog bazena omogućava izbegavanje gužvi na plaži u sezoni.
Izvor: OpenStreetMap
Dolores se nalazi u regiji Vega Baja del Segura na jugu Costa Blanca. Nalazi se između Alicantea i Orihuele, što obezbeđuje dobar pristup oba grada. Ovo je region koji nudi stabilniji način života tokom cele godine u poređenju sa turističkim gradovima na obali.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa townhouse-ovima ili stanovima na obali, ovaj objekat nudi znatno više zemlje i privatnosti za sličnu cenu. Na primer, u Benidormu za ovaj novac se može kupiti samo mali stan. S druge strane, za razliku od udaljenijih sela, Dolores ima punu infrastrukturu. Glavni minus u poređenju sa obalom je potreba za vožnjom do plaže.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući pošten, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
