Alicante'ın inland bölgesinde, Dolores kasabası yakınlarında müstakil bir yaşam tarzı sunan bu proje, 3.050 m² arazi üzerinde 150 m² büyüklüğünde kullanım alanı ile konumlanmıştır. 2004 yılında inşa edilen yapı, güney cephesi sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde yararlanırken, araç kapısı ve garaj gibi pratik özelliklerle donatılmıştır. Ana evin dışında, misafirler için kullanılabilecek ek bir yaşam alanı sunan ek bir bina (annex) bulunmaktadır. Mülk, şehir merkezine yakın olmasına rağmen kırsal alanın sakinliğini hissettiren bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Dolores kasabasının sınırları içinde yer alır ve yerel tesislerin yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir kırsal alanda konumlanmıştır. Bölgede yerel ulaşım ağı bulunmakla birlikte, çevre bölgelere seyahat etmek için özel araç kullanımı pratik bir çözüm sunar. Arazi, tarım arazileri ve dağ manzaralarına hakim bir noktada yer alır.
Bu yapı, geniş arazisi ve ek binası ile dış mekan kullanımına önem veren veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Ana evde üç yatak odası ve açık plan mutfak bulunurken, ek binanın bağımsız bir yaşam birimine dönüştürülme potansiyenti mevcuttur. Özel havuz ve geniş bahçe alanı, açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Proje 2004 yılında inşa edilmiştir ve mevcut sahibi tarafından yeni kullanılmıştır. Yapı, gerekli bakımlarının yapılmış olduğu 'mükemmel' durumunda kabul edilmektedir. Mülk, herhangi bir inşaat projesi olmaksızın, kullanıma hazır bir şekilde satışa sunulmaktadır.
Bu mülk, Denize sıfır bir konumda bulunmamaktadır; en yakın plajlar yaklaşık 10 kilometre mesafededir. Proje, ortak yaşam alanları veya site yönetimi sunan bir kompleks değil, tamamen müstakil bir baledir. Bakım gerektiren geniş bir arazisi (3050 m²) olduğundan, peyzaj bakımı için zaman ayırma gerekliliği göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu ev, şehrin gürültüsünden uzaklaşmak ancak marketlerin ve restoranların yakın olmasını isteyen kişiler için uygundur. Bahçe işleriyle ilgilenmekten keyif alan veya evcil hayvanlar için geniş bir alan arayanlar için pratik bir çözümdür. Ayrıca, ana evden bağımsız bir yaşam birimi (annex) bulunması, hem evden çalışanlar için bir ofis hem de yaşlı aile üyeleri veya sık gelen misafirler için ayrı bir daire ihtiyacı olanlara hitap eder. İspanya'da ikinci bir ev arayan ancak plaj turizminin yoğun olduğu bölgelerden kaçınmak isteyen alıcılar için de dolaylı yoldan cevap verir.
Yapı 2004 yılından kalma olmasına rağmen, özellikle mutfak ve banyo gibi alanların güncel koşullara uygun olduğu belirtilmektedir. Mutfak ada tezgahlı ve yeni kullanılmış aletlerle donatılmıştır. Ana yaşam alanında, yapıya karakter katan bir şömine bulunur. Evin ön tarafındaki camlı balkon, dış mekanı iç mekanla birleştiren, kış aylarında bile ısı tasarrufu sağlayan akıllı bir mimari detaydır. Dış cephede, özel havuz ve parke zeminler gibi bakım gerektiren ancak estetik değeri yüksek unsurlar yer alır.
Mülkün başlangıç fiyatı €529,000 olarak belirlenmiştir. İspanya'nın iç kesimlerinde bu büyüklükteki araziye ve ek bir binaya sahip müstakil evler için bu seviye, yerel emlak piyasasına göre bir referans noktasıdır. Fiyat, arazi büyüklüğü, ek binanın potansiyeli ve genel inşaat kalitesi göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip evlerle rekabet etmektedir.
Dolores'in kırsal kesiminde bu müstakil Finca, gün doğumunu arazide kahve içerek başlama ve gün boyu güneşin tadını çıkarma imkanı sunar. Ana evin güney cephesi, kış aylarında bile içerisi aydınlık olacak şekilde tasarlanmıştır. Ön taraftaki camlı balkon, kış günlerinde bir sera gibi çalışarak ekstra bir oturma alanı sağlar. 3000 metrekarenin üzerindeki arazi, kişisel bir zeytin veya sebze bahçesi oluşturmak için yeterli alanı sunar. Yaz aylarında, özel havuz serinletmek için ideal bir noktadır. Ana evde şömine bulunması, kış akşamlarında odun ateşinin yanında oturma imkanı sunarken, ek bina (annex) sayesinde gelen misafirlerin veya geniş ailenin mahremiyeti korunabilir. Dolores'in haftalık pazarı ve yerel kafeler, kasaba hayatına entegrasyonu kolaylaştırır.
Dolores, yaklaşık 6.500 nüfuslu, Alicante iç kesimlerinde yer alan bir kasabadır. Bölgede 32 yıllık yerel festival ve bayramlar düzenlenmektedir. Mülkten en yakın süpermarkete yürüyerek yaklaşık 10-15 dakikada ulaşılabilirken, sağlık ocaklarına ve eczanelere ise kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bölgede toplu taşıma seçenekleri (9 hat) mevcuttur ve en yakın tren istasyonu 7.6 km uzaklıktadır.
Bu harita, mülkün Alicante'nin iç kesimlerindeki konumunu ve deniz kıyısına (Guardamar) olan mesafesini göstermektedir. Dolores kasaba merkezinin doğusunda yer alan mülk, plajlara ve Alicante havalimanına kolay erişim sağlayan karayollarına yakındır.
Dolores, Vega Baja del Segura bölgesinin iç kesimlerinde yer alır ve Costa Blanca'nın güneyindeki sahil kasabalarına (örneğin Guardamar del Segura) yakın bir konumdadır. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan biraz uzakta, daha yerel ve İspanyol kültürüne daha derinden entegre olunabilecek bir yaşam tarzı sunar. Alicante metropol alanına karayolu ile yaklaşık 30 dakikalık mesafede stratejik bir noktadadır.
Mülk, Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 28 kilometre, Valencia Havalimanı'na ise 156 kilometre mesafededir. Denize erişim için Guardamar bölgesindeki plajlar (Platja dels Tossals vb.) yaklaşık 10 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf La Finca 8.5 kilometre mesafede bulunur. Araçla, kasaba merkezine ve bu tesislere ulaşım hızlı ve pratiktir.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.840 saat güneşlenme süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, yazın 26°C civarına çıkar ve kışın 12°C civarında seyreder. Deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte bulunan arazi, sert rüzgarlardan korunaklı bir mikro iklim sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu altı ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk denize sıfır olmasa da, Costa Blanca'nın ünlü plajlarına arabayla kısa bir mesafededir. Mavi Bayraklı sahil şeridine ve Marina plajlarına yaklaşık 10-15 dakikalık sürüş mesafesinde bulunur. Bölgedeki en yakın golf sahası La Finca'dır. Ayrıca, arazinin kendisi, açık hava yemekleri ve dinlenmek için yeterli alanı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Dolores, Vega Baja del Segura bölgesinin iç kesimlerinde yer alır ve Costa Blanca'nın güneyindeki sahil kasabalarına (örneğin Guardamar del Segura) yakın bir konumdadır. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan biraz uzakta, daha yerel ve İspanyol kültürüne daha derinden entegre olunabilecek bir yaşam tarzı sunar. Alicante metropol alanına karayolu ile yaklaşık 30 dakikalık mesafede stratejik bir noktadadır.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796205
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alicante kıyı şeridindeki (Costa Blanca) lüks golf sahası evleri ve denize sıfır apartmanlarla kıyaslandığında, bu Finca farklı bir yaşam tarzı sunar. Sahil şeridindeki mülkler genellikle daha küçük arazilere sahiptir ve maliyetleri çok daha yüksektir. Bu mülk, daha büyük bir araziye ve daha fazla mahremiyete sahip olma avantajı sunar. Ancak, denize doğrudan erişim imkanı yoktur; bu da tat amaçlı yazlık arayanlar yerine, yıl boyu yaşamayı planlayan veya sakinliği seven yatırımcılar için bir tercih sebebi olabilir. Bölgedeki benzer Fincalara kıyasla, mülkün iç mekanlarının güncel durumu ve ek binanın varlığı, fiyat-kalite dengesini artırıcı unsurlardır. Dolores'in yerel pazarı ve tesisleri, tamamen turistik olmayan, daha otantik bir İspanyol kasaba ortamı sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
