Ця окрема фінка в Долорес, Аліканте, була побудована у 2004 році і перебувала у власності одного власника. Вона розташована на ділянці площею 3 050 м² і має південну орієнтацію з видом на гори та сільськогосподарські угіддя. Загальна житлова площа становить 150 м². Основний будинок включає три спальні, одну з яких з власною ванною кімнатою, сімейну ванну кімнату, вітальню з каміном та кухню-студію. Є окрема прибудова (анекс) з спальні, ванною кімнатою та гаражем, яку можна пристосувати для гостей або здачі в оренду. Є приватний басейн та достатньо місця для паркування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в інтер'єрі Аліканте, в місті Долорес. Ця локація забезпечує баланс між приватністю сільської місцевості та зручністю доступу до міських послуг. Відстань до моря становить близько 10 км, а до аеропорту Аліканте-Ельче — близько 28 км, що робить його стратегічним місцем для проживання.
150 м² житлового простору та 3 050 м² землі задовольняють потреби тих, хто цінує садівництво та простір. Наявність окремої прибудови надає гнучкості для розміщення гостей або створення окремої зони відпочинку. Приватний басейн та гараж забезпечують комфорт та безпеку повсякденного життя.
Це об'єкт вторинного ринку (використовувався), побудований у 2004 році. Головний будинок та прибудова знаходяться в хорошому стані. На відміну від новобудов, тут немає ризиків затримки будівництва, і об'єкт готовий до проживання. Конструкція розрахована на місцевий клімат.
Цей об'єкт не пропонує спільних зручностей, як у condominiums (наприклад, спортзал або консьєрж). Все обслуговування виконується власником. Для поїздок на пляж або у гольф-клуби потрібний автомобіль. Ділянка не є рівною, що вимагає зусиль для догляду за садом.
Цей будинок ідеально підходить для сімей, які шукають більше простору та приватності, ніж у квартирах на узбережжі, а також для тих, хто планує приймати гостей. Це також хороший вибір для інвесторів, які шукають нерухомість за доступнішою ціною порівняно з первинною лінією пляжу, але не хочуть жити занадто далеко від цивілізації.
Будинок побудовано у 2004 році і підтримується в доброму стані. У вітальні є камін для опалення взимку. Кухня обладнана новою технікою. Скляна веранда (glassed-in balcony) дозволяє користуватися сонячним світлом у прохолодні місяці. Прибудова може бути легко перетворена на окрему квартиру. Загалом, це якісний сільський будинок з надійною конструкцією.
Ціна становить від €529,000. У цю вартість входять земля (3 050 м²), будівлі (150 м²), басейн та прибудова. Враховуючи розмір земельної ділянки, це конкурентна ціна для цього регіону. Однак слід врахувати витрати на меблі (крім кухонної техніки) та можливий ремонт.
Це місце підходить для тих, хто хоче насолоджуватися середземноморським кліматом та тишею сільської місцевості, маючи доступ до міської інфраструктури. Тут можна вранці пити каву на терасі, в обід піти на ринок у Долорес, а ввечері плавати у власному басейні. Велика ділянка ідеально підходить для любителів садівництва. Через віддаленість від моря тут влітку менш волого, а ночі прохолодніші, ніж на узбережжі.
Долорес — це місто з населенням близько 6 500 осіб. Тут є все необхідне для життя: щотижневий ринок, 19 ресторанів, 21 кафе, аптеки та банки. Лікарня знаходиться за 6,7 км, а залізнична станція Callosa de Segura — за 7,6 км, що забезпечує гарне сполучення з великими містами. Атмосфера спокійна, але не ізольована.
Ця карта показує розташування будинку на південь від міста Долорес. Об'єкт оточений сільськогосподарськими полями (Вега-Баха), але має хороший доступ до основних доріг, що ведуть до узбережжя та аеропорту.
Долорес знаходиться в регіоні Вега-Баха-дель-Сегура (Vega Baja del Segura) на півдні Коста-Бланки. Він розташований між Аліканте та Оріуелою, що забезпечує хороший доступ до обох міст. Це район, який пропонує більш стабільний спосіб життя цілий рік, порівняно з туристичними містами на березі моря.
Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані близько 28 км. Пляжі (наприклад, Platja dels Tossals) — приблизно за 10 км. Гольф-клуби знаходяться на відстані 8,5 км (Club de Golf La Finca). Для повсякденного життя бажано мати автомобіль, хоча базові магазини знаходяться в межах 770 м (супермаркет).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Долорес розташований на висоті 15 м над рівнем моря. Середньорічна температура становить 18,9°C. Тут близько 3 840 годин сонця на рік, а купальний сезон триває понад 6 місяців. Оскільки це внутрішня район, тут менш вологе літо порівняно з узбережжям, що робить спекоту легшою для перенесення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в Гуардамар-дель-Сегура (Guardamar del Segura) за 10 км. Це піщані пляжі, які часто мають Блакитний прапор. Поруч є кілька гольф-полів, включаючи Club de Golf La Finca. Наявність власного басейну дозволяє уникнути натовпу на пляжі в піковий сезон.
Джерело: OpenStreetMap
Долорес знаходиться в регіоні Вега-Баха-дель-Сегура (Vega Baja del Segura) на півдні Коста-Бланки. Він розташований між Аліканте та Оріуелою, що забезпечує хороший доступ до обох міст. Це район, який пропонує більш стабільний спосіб життя цілий рік, порівняно з туристичними містами на березі моря.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796205
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з таунхаусами або квартирами на узбережжі, цей об'єкт пропонує значно більше землі та приватності за схожу ціну. Наприклад, у Бенідормі за ці гроші можна купити лише маленьку квартиру. Водночас, на відміну від більш віддалених сіл, Долорес має повну інфраструктуру. Головним мінусом порівняно з узбережжям є необхідність їздити на пляж на машині.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
