Šis tipo namas (townhouse) yra įsikūręs Casares Costa regione, Doña Julia urbanizacijoje. Pastatytas 2010 metais, jis užima 228 m² plotą. Turi 3 miegamuosius ir 3 vonias. Projektas pasižymi privačiu 122 m² sodu ir baseinu. Vietovė garsėja savo artimumu golfo aikštelėms, ypač Finca Cortesín Golf Club.
Lyginant su kitais projektais, Doña Julia pasiūlo geresnę vertę už brangius Fuengirolos projektus (pvz., Waterfall Residences nuo 720 000 €), tačiau yra brangesnis už pigesnius variantus (pvz., Astra Homes nuo 364 000 €). Ši lokacija siūlo gerą balansą tarp kainos, erdvės ir golfo aikštelių artumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Ispanijos pietuose, Malagos provincijoje, Casares savivaldybėje. Vietovė išsidėsčiusi tarp dviejų pagrindinių golfo aikštelių, kas sukuria ramą gyvenimo aplinką. Nors tai ne pajūrio gyvenvietė, iki jūros yra trumpas automobilių nuotolis.
Šis namas tinkamas šeimoms, ieškančioms didesnio gyvenamojo ploto su atskirais erdvės zonais. Trijų aukštų išplanavimas leidžia atskirti poilsio zonas (viršutinis aukštas) nuo bendrosios erdvės (pirmas aukštas) ir pridėtinės erdvės rūsyje.
Pastatas pastatytas 2010 metais, todėl atitinka to laikmečio statybos standartus. Pirkėjams svarbu žinoti, kad energinio efektyvumo reikalavimai gali skirtis nuo naujųjų projektų. Būtina patikrinti techninę būklę.
Namas nebestažia tiesiai ant paplūdimio. Artimiausias paplūdimis yra apie 2 km atstumu. Aplinkiniame rajone nėra didelių prekybos centrų; mažesniems pirkiniems reikės nuvykti 1,8 km atstumu.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško atostogų namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos ramioje apylinkėje. Tai taip pat geras pasirinkimas dirbantiems iš namų (home office) dėl erdvių rūsyje. Šeimos su vaikais įvertins privačią kiemo teritoriją.
Interjere dominuoja šviesos tonai ir aukštos lubos, kas sukuria erdvumo jausmą. Virtuvė įrengta pagal dizainerio projektą. Namas prižiūrimas, tačiau reikalingas nuolatinis baseino ir sodo priežiūra.
Objekto kaina prasideda nuo 540 000 €. Ši kaina yra orientacinė. Prie galutinės kainos pridėti mokesčiai už pirkimą-perdavimą (ITP) ir kitos išlaidos. Kaina gali skirtis priklausomai nuo derybų.
Kasdieninis gyvenimas čia vyksta santaraus ritmu. Pagrindinė veikla susijusi su laisvalaikiu sodo ir baseino zonoje. Golfui mėgstantiems asmenims tai idealus vieta. Naktinis gyvenimas galimas netoliese esančiame Puerto de la Duquesa uoste.
Aplinka yra pakankamai aprūpinta kasdieninėmis priemonėmis. 2 km spinduliu yra 8 restoranai ir viena kavinė. Viešasis transportas (7 autobusų maršrutai) sujungia su kitais miestais, tačiau patogiausias būdas judėti yra automobilis.
Žemėlapis rodo namo vietą Doña Julia rajone, tarp golfo aikštelių. Objektas yra šiek tiek toliau nuo pagrindinės kelio linijos, kas užtikrina ramybę.
Costa del Sol regione Doña Julia yra žinoma kaip ramesnė, bet gerai pasiekiama vieta. Ji įsikūrusi į vakarus nuo populiariausių kurortų, siūlydama daugiau privatumo ir mažiašį triukšmą.
Artimiausias paplūdimis (Playa Costa Natura) yra 2,2 km atstumu. Golfo aikštelė Finca Cortesín Golf Club nutolusi vos 1,2 km. Malagos oro uostas yra 27 km, o Gibraltaro uostas – 30 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis, temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Per metus būna apie 3 845 saulėtų valandų. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius. Teritorija yra 71 m virš jūros lygio, nuolaidus nuolydis link jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Poilsio paslaugos orientuotos į golfą ir paplūdimius. Netoliese yra keletas valčių prieplaukų (Duquesa – 5 km). Sporto mėgėjams gali būti patrauklūs netoliese esantys sporto centrai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Costa del Sol regione Doña Julia yra žinoma kaip ramesnė, bet gerai pasiekiama vieta. Ji įsikūrusi į vakarus nuo populiariausių kurortų, siūlydama daugiau privatumo ir mažiašį triukšmą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 89 mm |
| Balandis | 16.0°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 46 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 22 mm |
| Spalis | 19.2°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL762647
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, o viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningą, paremtą duomenimis patarimą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
