Этот объект, построенный в 2010 году, находится в Касарес Коста, в жилом комплексе Доña Хулия. Общая площадь здания составляет около 228 м², и здание распределено на три уровня. Объект имеет наружную парковку и частный сад площадью 122,76 м² с бассейном. Расположение между двумя полями для гольфа обеспечивает уединение, а ежедневные удобства находятся в короткой досягаемости.
По сравнению с другими объектами в регионе, расположение в Доña Хулия предлагает больше спокойствия, чем центр Фуэнхиролы, но удобнее, чем глубокая деревня. Цена 540 000 евро разумна с учетом метража. Arosa в Михас дешевле, но часто меньше. Waterfall Residences новее, но намного дороже. Этот объект является балансом между пространством, ценой и расположением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен внутри жилого комплекса Доña Хулия в Касарес Коста. Район известен своими гольф-клубами, а Клуб гольфа Финка Кортесин находится примерно в 1,2 км. Ближайший пляж, Playa Costa Natura, находится примерно в 2,2 км, что означает короткую поездку или прогулку. Окружающая местность — это тихий жилой район.
Этот дом подходит для семей с различными потребностями в пространстве. Три этажа позволяют разделить зоны: спальни наверху, жилая зона на основном уровне и дополнительное пространство в подвале. Бассейн и сад расширяют жилое пространство. Автомобиль практически необходим для повседневной передвижения.
Это готовый объект, сданный в эксплуатацию в 2010 году. Недвижимость прошла первые годы эксплуатации, поэтому ее состояние и материалы проверены. Освещение подвала решено с помощью внутренних патио, что вносит естественный свет. Покупателю не нужно ждать завершения нового строительства.
Объект не находится прямо на пляже, что требует передвижения к морю или услугам. Сообщения общественного транспорта ограничены, что делает автомобиль почти обязательным. Объект является частью из 30 домов сообщества, поэтому не предлагает полной изоляции, хотя район и тихий.
Эта недвижимость подходит для семьи, ценящей пространство. Три уровня позволяют разделить зоны: дети или гости могут жить внизу или наверху, а главная жилая зона остается частной на основном уровне. Это также хорошее место для гольфиста, ищущего дом рядом с несколькими полями. Владелец автомобиля выиграет от расположения, так как шоссе Севилья-Малага рядом. В качестве загородного дома он предлагает больше пространства и уединения, чем типичная квартира, но требует больше ухода.
В недвижимости использованы современные и минималистичные решения. Ванные комнаты оснащены современной сантехмой, в спальнях есть встроенные шкафы. Кухня на основном уровне спроектирована для готовки и соединена с гостиной. Подвал просторен (ок. 90 м²) и может иметь следы использования, но предлагает много дополнительного пространства для хобби или гостей. Здание хорошо ухожено, а освещение, особенно в подвале, эффективно благодаря естественному свету.
Начальная цена для этого объекта составляет около 540 000 евро. Эта сумма покрывает площадь 228 м², три спальни и три ванных комнаты, а также наружные территории. Цена отражает размер здания, расположение рядом с полем для гольфа и, особенно, большой садовый участок. По сравнению с другими объектами в регионе, это предложение предлагает много места за эту цену.
Доña Хулия — это район, где гольф и море находятся близко друг к другу. Жизнь здесь означает баланс между свободой и доступностью. Утро можно начать на солнечной террасе в саду, а после обеда поехать на ближайшие поля для гольфа или на пляж. Ежедневные покупки можно сделать в ближайшем супермаркете (ок. 1,8 км). Зима мягкая, а солнце светит почти круглый год, что позволяет пользоваться террасой круглый год. Это место для тех, кто ценит пространство, любит быть на свежем воздухе и ищет дом с хорошими связями между Эстепоной и Манильвой.
Доña Хулия лежит на границе Манильвы и Эстепоны, предлагая услуги обоих городов. Ежедневные потребности, такие как магазин и аптека, находятся в радиусе 2 км. Для активных людей район предлагает три близлежащих поля для гольфа: Финка Кортесин, Albayt Resort и Estepona Golf. До пляжа можно быстро доехать, а ближайшие песчаные пляжи находятся в короткой поездке. Район тихий, но не изолированный, так как услуги и соседи находятся рядом.
Карта показывает расположение недвижимости в районе Доña Хулия. Маркировки указывают ближайшие поля для гольфа, такие как Финка Кортесин, и направление к морю. Ближайший городской центр — Касарес Коста.
Доña Хулия является частью юго-западной Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена между Эстепоной и Марбельей, предлагая легкий доступ в обоих направлениях. Эта часть побережья немного тише, чем Марбелья, но предлагает те же удобства в короткой поездке. Это популярный район среди иностранцев, ищущих солнце и гольф.
Автомобиль — самый практичный вид транспорта в этом районе. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 30–50 минутах езды (ок. 27 км по прямой). Гибралтар немного ближе, но движение часто оживленнее. Центры Эстепоны и Манильвы находятся в короткой поездке, где есть более широкий спектр услуг и больницы. Общественный транспорт доступен, но соединения ограничены.
| До пляжа | 2.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона типичен для Коста-дель-Соль: теплое лето и мягкая зима. В среднем 3845 солнечных часов в году. Расположение на высоте 71 м над уровнем моря обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха, что охлаждает летние дни. Купальный сезон длится около пяти месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C. Ландшафт — это сочетание зеленых газонов полей для гольфа и горного фона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж — ключевая часть образа жизни. Ближайший пляж, Playa Costa Natura, находится примерно в 2,2 км. В районе также есть другие песчаные пляжи, такие как Playa del Cristo, популярный среди семей. Купание возможно в течение длительного сезона. Кроме того, район является Меккой для гольфа: три поля в радиусе 5 км предлагают разнообразный игровой опыт. Порт Puerto Deportivo de la Duquesa находится в 5 км, где можно насладиться видом на море и ресторанами.
Источник: OpenStreetMap
Доña Хулия является частью юго-западной Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена между Эстепоной и Марбельей, предлагая легкий доступ в обоих направлениях. Эта часть побережья немного тише, чем Марбелья, но предлагает те же удобства в короткой поездке. Это популярный район среди иностранцев, ищущих солнце и гольф.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL762647
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах. Он помогает покупателям найти подходящий дом, анализируя предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жизнеспособности, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
