Таунхаус изграђен 2010. године, смештен у урбанизацији Доња Хулија (Doña Julia) у Касарес Коста, Малага. Укупна површина је приближно 228 м², са 3 спаваће собе и 3 купатила. Иманије укључује приватни врт и базен димензија 5.5m x 3.5m. Овај објекат је део мале приватне заједнице од 30 кућа, смештене између два голф терена. Зграда има три нивоа (главни, горњи и подрум), при чему подрум има природно светло захваљујући „енглеским патиима“.
У поређењу са сличним објектом Arosa у Михасу (од €490,000), овај таунхаус нуди бољи однос простора и удобности. Waterfall Residences у Фуенхироли (од €720,000) је значајно скупљи и фокусиран на премиум сервис. Доња Хулија по цени од €540,000 нуди преко 227 m² стамбеног простора са сопственим вртом, што је атрактивна понуда за купце који траже простор као у породичној кући, али без високих трошкова одржавања великог имања. У поређењу са становима у Естепони, овде се добија више простора и приватне територије по сличној цени.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у западном делу Коста дел Сол, у урбанизацији Доња Хулија, Касарес Коста. Удаљеност до мора (ваздушном линијом) је око 2.2 km, а до кључних голф објеката као што је Finca Cortesín Golf Club око 1.2 km. Локација нуди мирну атмосферу у близини важних садржаја.
Троспратни распоред идеалан је за оне који траже приватност или породицу којој треба простор за госте. Пространи подрум (око 90 м²) може послужити као додатни дневни боравак, хоби просторија или складиште, док главни ниво нуди директан приступ врту и базену, што одговара љубитељима живота на отвореном.
Иако ово није нова градња, кућа је изграђена 2010. године према савременим стандардима и садржи корисне просторије као што су просторија за веш и ормани. Како је прођено више од деценије од изградње, околно зеленило је у потпуности оформљено.
Пошто је реч о кући у заједници, не нуди потпуну независност. Плажа је на 2.2 km, па шетање до мора није пракса. Такође, приступ подруму захтева коришћење степеница, што може бити изазовно за особе са редукованом мобилношћу. Не постоји гаража, већ спољашње паркирање.
Овај дом је погодан за оне који желе да избегну буку хотела, али ипак уживају у услугама и сигурности уређеног насеља. Одличан је избор за љубитеље голфа или породице које желе простор и приватни базен без напорног одржавања великог имања.
Цена почиње од €540,000. Ово представља стандардан ниво за таунхаусеве у овој зони. У поређењу са сличним пројектима (Arosa у Михасу или Waterfall Residences у Фуенхироли), овај објекат нуди добар баланс цене и простора, пружајући 228 m² стамбеног простора са базеном и вртом по разумнијој цени по квадратном метру.
Доња Хулија је првенствено стамбена четврт са resortsким карактером, где стални становници и власници других домова уживају у спором ритму. У околини су голф терени, а основне продавнице и ресторани су на неколико минута вожње. Стил живота је опуштен: јутарња кафа на тераси, поподневни голф или излет на плажу, и вечера у луци Естепона. Надморска висина од 71m доноси пријатан ветар и мању влажност у односу на приобаље.
Некретнина се налази у насељу Доња Хулија на граници између Касарес Косте и Естепоне. То је планирана урбанизација са уређеним путевима. Окружење чине углавном ниске стамбене зграде и голф терени, док су комерцијални објекти ограничени. Најближа супермаркет је на 1.8 km, па је аутомобил неопходан. Болница је на 4.0 km, а апотека на 2.0 km.
Мапа приказује урбанизацију Доња Хулија окружену голф теренима, где се објекат налази на југозападној падини. Лак приступ ауто-путу AP-7 и N-340 омогућава брзу везу са обалним градовима.
Смештен на западној обали Коста дел Сол, објекат је удаљен око 71 km од Малаге и 30 km од Гибралтара. Налази се на стратешкој тачки између Естепоне и Саброна, омогућавајући лак приступ западним деловима регије као што је Марбеља, задржавајући мирнију атмосферу.
Главне плаже као што су Playa de Casares (2.0 km) и Playa de Manilva (2.6 km) су у близини. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса са ресторанима је на 3.9 km. Голф инфраструктура је одлична: Finca Cortesín (1.2 km) и још неколико терена у кругу од 3 km. Аеродром Малага је удаљен 27 km, а Гибралтар 30 km (ваздушном линијом). Постоји 7 аутобуских линија са 42 стајалишта, али се за квалитетнији живот препоручује аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Коста има типичну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од око 18.5°C. Историјски број сунчаних сати је 3,845 годишње, а купалишна сезона траје 5 месеци. Надморска висина од 71m доприноси бољој вентилацији и мањој влажности.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини су плаже Costa Natura (2.2 km) и Playa del Cristo (4.4 km). Постоје три главне марине за водене спортове. Сама кућа има приватни базен (5.5m x 3.5m) и врт од 122 m², што омогућава релаксацију на отвореном Privatno.
Izvor: OpenStreetMap
Смештен на западној обали Коста дел Сол, објекат је удаљен око 71 km од Малаге и 30 km од Гибралтара. Налази се на стратешкој тачки између Естепоне и Саброна, омогућавајући лак приступ западним деловима регије као што је Марбеља, задржавајући мирнију атмосферу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL762647
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko је стручњак за некретнине специјализован за тржиште станова у Шпанији. Са дубоким знањем Коста дел Сола, Коста Бланке и других популарних приморских региона, помаже купцима да пронађу прави дом. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности за живот, дајући поштена, заснована на подацима савете током целокупног процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
