Таунхаус 2010 року побудови, розташований у районі Донья-Хулія (Doña Julia), Касарес-Коста, Малага. Загальна площа становить приблизно 228 м², включаючи 3 спальні та 3 ванні кімнати. На території є приватний сад та басейн розміром 5.5m x 3.5m. Ця нерухомість є частиною невеликої приватної громади з 30 будинків, розташованої між двома полями для гольфу. Будівля має три поверхи (основний, верхній та цокольний), причому в цоколі є природне освітлення завдяки «англійським патіо».
Порівняно з подібним об'єктом Arosa у Міхасі (від €490,000), цей таунхаус пропонує краще співвідношення простору та зручностей. Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000) коштує значно дорожче, орієнтуючись на преміум-сервіс. Донья-Хулія за ціною €540,000 пропонує понад 227 м² житлової площі з власним садом, що є вигідною пропозицією для покупців, які шукають простір, схожий на окремий будинок, але без високих витрат на обслуговування великого маєтку. У порівнянні з квартирами в Естепоні, тут більше простору та приватної території за схожу ціну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в урбанізації Донья-Хулія, Касарес-Коста. Відстань до моря (по прямій) становить приблизно 2.2 км, а до престижного гольф-клубу Finca Cortesín — близько 1.2 км. Це забезпечує спокійну атмосферу поруч із ключовими розважальними об'єктами.
Триповерова структура будинку підходить для тих, хто цінує приватність, а також для сімей, яким потрібні кімнати для гостей. Просторий цоколь (близько 90 м²) можна використовувати як додаткову вітальню, ігрову кімнату або для зберігання речей, тоді як основний поверх має прямий вихід у сад і басейн, що ідеально підходить для любителів відкритого простору.
Хоча цей об'єкт не є новобудовою, він був побудований у 2010 році з дотриманням сучасних стандартів та включає такі зручності, як пральня та гардеробні. Навколишнє середовище вже сформувалося, а сади досягли зрілості, що додає комфорту.
Це таунхаус у спільноті, тому він не пропонує повної ізоляції. Відстань до пляжу становить 2.2 км, тому піші прогулянки до моря не є звичною практикою. Також слід враховувати наявність сходів до цокольного поверху, що може бути незручно для людей з обмеженою мобільністю. Закритої парковки всередині будівлі немає.
Цей дім ідеально підходить для тих, хто хоче уникнути галасливих готелів, але бажає мати сервісний обслуговування та безпеку курортного містечка. Це чудовий вибір для любителів гольфу або сімей, які хочуть мати простір та приватний басейн, але не хочуть витрачати час на складний догляд за великим маєтком.
Інтер'єр, представлений на фото, поєднує темні дерев'яні меблі з білими стінами, створюючи сучасний контраст. Ванні кімнати виконані в сучасному стилі. Основний поверх об'єднує вітальню, їдальню та кухню, а великі скляні двері ведуть прямо в сад та до басейну, забезпечуючи візуальний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором. Стелі високі, що додає відчуття простору та світла.
Ціна стартує від €540,000. Це стандартний рівень для таунхаусів у цій зоні. Порівняно з подібними проектами (Arosa у Міхасі або Waterfall Residences у Фуенхіролі), цей об'єкт пропонує добре збалансоване співвідношення ціни та якості, надаючи велику площу (228 м²) з власним басейном і садом за розумною ціною за квадратний метр.
Донья-Хулія — це переважно житловий район курортного типу, де постійні жителі та власники других будинків насолоджуються спокійним ритмом життя. Поблизу розташовані поля для гольфу, а базові магазини та ресторани знаходяться в кількох хвилинах їзди на автомобілі. Стиль життя тут спокійний: вранці на терасі, вдень — гольф або поїздка на пляж, а ввечері — вечеря в порту Естепона або Дукеса. Завдяки висоті 71 метр над рівнем моря тут менше вологості та приємніший вітер, порівняно з рівнинними прибережними зонами.
Об'єкт розташований у районі Донья-Хулія на кордоні між Касарес-Коста та Естепоною. Це планована забудова з добре розвиненою інфраструктурою. Навколишнє середовище складається переважно з житлових будинків та гольф-полів. Комерційні об'єкти обмежені: найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.8 км, що вимагає наявності автомобіля. Найближча лікарня — за 4.0 км, а аптека — за 2.0 км.
Карта показує урбанізацію Дона-Хулія, оточену гольф-полями, де об'єкт розташований на південно-західному схилі. Легкий доступ до основних шосе AP-7 та N-340 дозволяє швидко дістатися до прибережних міст.
Розташований на західному узбережжі Коста-дель-Соль, об'єкт знаходиться приблизно за 71 км від Малаги та за 30 км від Гібралтару. Це стратегічне місце між Естепоною та Саброном, що забезпечує легкий доступ до західних районів, таких як Марбелья, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу.
Основні пляжі, такі як Playa de Casares (2.0 км) та Playa de Manilva (2.6 км), знаходяться в безпосередній близькості. Марина Пуерто-Депортиво-де-ла-Дукеса з ресторанами та кафе розташована за 3.9 км. Гольфова інфраструктура розвинена: Finca Cortesín Golf Club (1.2 км) та кілька інших полів поруч. Аеропорт Малага знаходиться за 27 км, а Гібралтар — за 30 км (по прямій). Публічний транспорт представлений 7 автобусними маршрутами, але для комфорту рекомендується власний автомобіль.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес-Коста має типовий середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 18.5°C. Історична кількість сонячних годин на рік становить 3,845, а купальний сезон триває 5 місяців. Висота 71 метр над рівнем моря сприяє кращій вентиляції та меншій вологості порівняно з узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу знаходяться пляжі Costa Natura (2.2 км) та Playa del Cristo (4.4 км). Є три основні марини для водних видів спорту. Сам будинок має приватний басейн (5.5m x 3.5m) та сад площею 122 м², що дозволяє відпочивати на свіжому повітрі в приватній обстановці.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований на західному узбережжі Коста-дель-Соль, об'єкт знаходиться приблизно за 71 км від Малаги та за 30 км від Гібралтару. Це стратегічне місце між Естепоною та Саброном, що забезпечує легкий доступ до західних районів, таких як Марбелья, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL762647
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, беручи до уваги розташування, ринкову вартість, якість будівництва та придатність для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
