与该地区的其他房产相比，Doña Julia 的位置比 Fuengirola 市中心提供更多宁静，但又比深乡村方便。540,000 欧元的价格考虑到面积是合理的。Mijas 的 Arosa 更便宜，但通常更小。Waterfall Residences 更新，但贵得多。该房产在空间、价格和位置之间取得了平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Casares Costa 的 Doña Julia 高尔夫社区内。该地区以高尔夫球中心著称，距离 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部约 1.2 公里。最近的沙滩 Playa Costa Natura 距离约 2.2 公里，这意味着驾车或步行即可到达。周边环境是安静的住宅区。
该房产适合需求多样化的家庭。三层楼的布局将生活空间分开：楼上卧室，主楼层生活区，地下室额外空间。游泳池和花园增加了室外生活体验。汽车在日常出行中非常实用。
这是一个现房项目，建于 2010 年。房产已经历了最初几年的使用，其状况和材料有据可查。地下室的采光通过英式庭院解决，引入了自然光。业主无需等待新建筑完工。
该房产不直接位于海边，需要出行才能到达海滩或设施。公共交通连接有限，这使得汽车几乎必不可少。该房产是 30 栋房屋社区的一部分，因此不提供完全的与世隔绝，尽管该地区很安静。
该房产适合重视空间的家庭。三层建筑结构允许将起居区分开：孩子或客人可以住在地下室或楼上，而主起居区则保持私密。它也适合寻找靠近多个球场住所的高尔夫爱好者。拥有汽车的人会受益于地理位置，因为塞维利亚和马拉加的高速公路就在附近。作为度假屋，它比普通公寓提供更多空间和隐私，但需要更多维护。
房产采用了现代简约的线条解决方案。浴室配备了现代化的水龙头和洗手盆，卧室配有嵌入式衣柜。主楼厨房专为烹饪设计，并与起居区相连。地下室宽敞（约 90 平方米），可能有一些时间的痕迹，但为爱好或客人提供了大量额外空间。建筑维护良好，尤其是地下室的照明通过自然光得以成功实现。
该房产的起价约为 540,000 欧元。此金额涵盖 228 平方米的居住面积、三间卧室和三间浴室以及室外区域。价格反映了建筑的大小、高尔夫球场的位置，尤其是宽敞的花园地块。与该地区其他房产相比，以这个价格来看，该房产提供了巨大的空间。
Doña Julia 是高尔夫与海洋亲密接触的区域。在此居住意味着平衡自由与便利。早晨可以在环绕花园的露台上享受阳光，下午则可以去附近的高尔夫球场或海滩。日常购物可在约 1.8 公里外的超市完成。冬季气候温和，阳光几乎普照全年，使得全年都能享受露台生活。这里适合那些重视空间、热爱户外活动并在 Estepona 和 Manilva 之间寻找交通便利住所的人。
Doña Julia 位于 Manilva 和 Estepona 的交界处，提供两个城市的服务设施。日常需求如杂货店和药房在 2 公里范围内。对于活跃的人士，该地区提供三个附近的高尔夫球场：Finca Cortesín、Albayt Resort 和 Estepona Golf。可快速到达海滩，最近的沙滩仅需短途车程。该地区安静，但并不偏僻，设施和邻里就在附近。
地图显示了 Doña Julia 地区内房产的位置。标记显示了最近的高尔夫球场（如 Finca Cortesín）和通往大海的方向。最近的城市中心是 Casares Costa。
Doña Julia 是阳光海岸西南部的一部分。它战略性地位于 Estepona 和 Marbella 之间，提供通往两个方向的便捷通道。这部分海岸比 Marbella 安静，但在短时间内提供相同的设施。这是寻找阳光和高尔夫的外国人的热门地区。
汽车是该地区最实用的交通工具。最近的机场是马拉加机场，车程约 30-50 分钟（直线距离约 27 公里）。直布罗陀稍近一些，但交通通常更繁忙。Estepona 和 Manilva 市中心距离很短，那里有更广泛的服务和医院。公共交通可用，但班次有限。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候是典型的阳光海岸：夏季温暖，冬季温和。年平均日照时数为 3,845 小时。海拔 71 米的位置提供了良好的空气流通，在夏季降温。游泳季节可能长达五个月，水温升至 20°C 以上。附近自然景观是高尔夫球场的翠绿草坪和山地背景的结合。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩是生活方式的重要组成部分。最近的海滩 Playa Costa Natura 距离约 2.2 公里。该地区还有其他沙滩，如深受家庭欢迎的 Playa del Cristo。在漫长的季节里游泳是可能的。此外，该地区是高尔夫的天堂：5 公里范围内的三个球场提供多样的游戏体验。Puerto Deportivo de la Duquesa 港口距离 5 公里，可在那里欣赏海景和光顾餐厅。
来源: OpenStreetMap
Doña Julia 是阳光海岸西南部的一部分。它战略性地位于 Estepona 和 Marbella 之间，提供通往两个方向的便捷通道。这部分海岸比 Marbella 安静，但在短时间内提供相同的设施。这是寻找阳光和高尔夫的外国人的热门地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL762647
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入的了解。他帮助买家找到合适的房子，并根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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