Šis atskiras namas, esantis Dona Pepa rajone (Alikantė), užima 303 m² gyvenamąją ploto vietą 882 m² sklype. Pastate yra penkios miegamieji ir trys vonios, išsidėsčiusios dviejuose aukštuose. Namas įrengtas su kondicionieriais kiekviename aukšte ir grindų šildymu. Aplink yra miesto paslaugų, o sklype įrengtas baseinas ir lauko virtuvė.
Palyginti su tais projektais, kaip „FALCO 8“ ar „VILLA IN ALTEA“, kurių kainos viršija €4,000,000, šis namas Dona Pepoje siūlo daugiau vietos už žymiai mažesnę kainą. Tai yra puikus alternatyvus pasirinkimas tiems, kurie siekia gyvenimo kokybės, pajėgumo ir prabangos, bet be „elito“ antros eilės pajūrio vietovės kainos premijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra urbanizuotoje Dona Pepos vietovėje, kurioje lengvai pasiekiama pagrindinė infrastruktūra. Artimiausia vaistinė yra už 76 m, o maisto prekių parduotuvė – už 159 m. Tai leidžia atlikti kasdienes rūpesčius pėsčiomis.
Penkios miegamieji ir didelis 882 m² sklypas suteikia vietos didelėms šeimoms ar svečiams. Namas turi atskirą poilsio ir darbo zonas, o sklype įrengtas baseinas ir vaikų žaidimo aikštelė leidžia mėgautis laisvalaikiui neinant į bendrąsias erdves.
Pastate įrengta centrinė oro kondicionavimo sistema kiekviename aukšte ir grindinis šildymas visame name. 20 m² garažas ir šiuolaikiniai interjero elementai rodo, kad pastatas yra technologiškai modernus ir pritaikytas gyventi.
Namas nėra pirmoje pajūrio linijoje; artimiausia paplūdimys yra apie 5,7 km atstumu. Kadangi namas yra 100 m aukštyje virš jūros lygio, jūros vaizdas gali būti ribotas. Iki tolesnių vietų geriau važiuoti automobiliu.
Šis namas idealiai tinka šeimoms su vaikais, kurie nori saugios ir didelės teritorijos. Taip pat jis tinka tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir reikalauja namų biuro erdvės. Atstumas iki Alicante oro uosto (apie 27 km) patogiai derinamas su kasdieniniais ar verslo reisais. Jei norite paplūdimio, jis tik trumpo važiavimo atstumu, tačiau ne tiesiai po namu.
Interjeras pasižymi aukštais lubomis ir laiptų turėklų detaliu dizainu, kas rodo aukštesnę apdailos kokybę. Modernios vonios ir grindų šildymas visame name prideda ne tik estetikos, bet ir gyvenimo komforto. Medžiagos pasirinktos taip, kad atlaikytų šiltą klimatą kasdienę eksploataciją.
Pradinė šio projekto kaina yra €1,100,000. Tai atspindi didelę namo erdvę (303 m²) ir sklypo dydį, kurie šioje rytinės Ispanijos dalyje yra vertinami aukštai. Kaina orientuota į pirkėjus, kurie ieško daugiau vietos už pinigus nei paprasčiausių butų pajūryje.
Gyvenimas Dona Pepoje yra subalansuotas: čia yra ramu, tačiau neturite jaustis izoliuoti. Rytais galite nueiti į vieną iš 17 artimų kaviniių ar į parduotuvę. Didelis sodas su baseinu ir lauko kepsninės zona suteikia privačumo švenčių ar vakarinių organizavimui. Aplinkinės 32 šventės per metus leidžia įsitraukti į vietinę kultūrą, jei norite. Tai vietovė, kurioje galima gyventi priešingai nei pilkieji turistai - daugiau vietos, mažiau triukšmo.
Aplink 2 km spinduliu yra net 35 restoranai ir 17 kaviniių, taigi maistas ir pramogos netrukdo. Sveikatos apsauga užtikrinta ligonine (2,6 km) ir 7 vaistinėmis. Vietovė turi 9 viešojo transporto maršrutus, kas palengvina susisiekimą.
Šis žemėlapis parodo Dona Pepos vietovę ir raktinius susisiekimo kelius iki jūros ir oro uosto, padėdamas suvokti strateginę projekto padėtį.
Dona Pepa yra Aliakntės provincijos žemyninėje dalyje, prie pietinių Costa Blanca pakrančių. Ši padėtis užtikrina, kad tai nėra per daug užmiestyje, tačiau pakankamai toli nuo turistinio triukšmo.
Arčiausi paplūdimiai (Platja del Camp ir kt.) yra apie 5,7–6,0 km atstumu. Golfo mėgėjams Club de Golf La Finca yra 6,8 km. Pagrindinis oro uostas Alicante-Elche yra apie 27 km atstumu. Vietovėje yra 5 autobusų stotelės.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 100 m virš jūros lygio, kas leidžia išvengti drėgnos jūros artumo karščio. Per metus būna vidutiniškai 3,843 saulės valandų, o vidutinė temperatūra 18,8°C. Vandens temperatūra leidžia maudytis 5 mėnesius per metus (gegužės–spalio mėn.).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklype įrengtas 8x4 m druskos vandens baseinas. Nors namas prie jūros nėra, jis turi pramogų kompleksą – vaikų žaidimo aikštelę, lauko virtuvę su griliu ir pavėsines. Tai leidžia poilsiauti namų aplinkoje be didesnių keliavimo rūpesčių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Dona Pepa yra Aliakntės provincijos žemyninėje dalyje, prie pietinių Costa Blanca pakrančių. Ši padėtis užtikrina, kad tai nėra per daug užmiestyje, tačiau pakankamai toli nuo turistinio triukšmo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL357070
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remiantis vieta, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, bei suteikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
