Ця нерухомість — це окрема вілла, розташована в районі Донья Пепа (Сьюдад Кесада) провінції Аліканте. Земельна ділянка становить 882 м². Загальна площа житла — 303 м², включаючи 5 спалень і 3 ванні кімнати. Будівля має два поверхи: на першому поверсі знаходиться простора вітальня, дві подвійні спальні, одна ванна кімната та прямий доступ до гаража. На другому поверсі — три великі спальні, дві ванні кімнати (одна — номер) і велика гардеробна. На ділянці є солоний басейн 8x4 м, літня кухня, BBQ та дитячий майданчик.
Інші проекти в цьому регіоні, такі як 'FALCO 8' в Бенісі або 'VILLA IN ALTEA' в Альтеї, коштують від €4,250,000, що значно дорожче, і вони розташовані переважно на преміальному узбережжі. Цей об'єкт в Донья Пепа коштує від €1,100,000, і хоча він знаходиться в континентальній частині, він пропонує значно кращу співвідношення ціни та якості порівняно з прибережними будинками. Крім того, порівняно з проектами в Фіністраті, велика ділянка (882 м²) є перевагою для покупців, які цінують приватність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на висоті близько 100 метрів над рівнем моря і забезпечує доступ до міської інфраструктури. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 159 метрів, а аптека — 76 метрів, що робить повсякденні покупки доступними пішки. Поруч є 35 ресторанів та кілька кафе, що забезпечує міські зручності.
Планування з 5 спальнями підходить для великих сімей або компаній друзів. У будинку встановлено кондиціонери на кожному поверсі та система підлогового опалення, що забезпечує комфорт протягом року. Житлова площа 303 м² включає простір для домашнього тренажерного залу та окремий гараж.
Це завершений житловий об'єкт, готовий для заселення. Будівля та всі зручності вже побудовані, тому немає необхідності чекати на завершення будівництва. Зона відкритого простору та приватний сад вже готові до використання.
Цей об'єкт розташований приблизно за 6 км від узбережжя, тому з нього не відкривається вид на море. Крім того, оскільки це не заміський будинок на полі для гольфу, він безпосередньо не прилягає до гольф-поля. На першому поверсі є лише одна ванна кімната, що може бути обмеженням для великих груп.
Цей будинок підходить для великих сімей або тих, хто регулярно приймає гостей. Він також привабливий для любителів гольфу або покупців другої residences поблизу аеропорту Аліканте (приблизно 27 км). Через близькість до міста він може використовуватися як цілорічна резиденція або курортний будинок для літнього відпочинку.
Цей будинок поєднує практичність та комфорт. Високі стелі на першому поверсі створюють відчуття простору. Інтер'єр виконаний в сучасному стилі, включаючи простір для домашнього спортзалу (Фото 2) та елегантну вітальню з каміном (Фото 5). Деталі, такі як перила сходів (Фото 4) та душові (Фото 1), мають дизайн елементи. Система підлогового опалення по всьому будинку є високоякісною особливістю, що підвищує комфорт взимку.
Вартість цього об'єкта починається від €1,100,000 (без урахування податків та комісій). Ціна включає земельну ділянку 882 м², 303 м² житлової площі, а також готовий басейн та ландшафтний дизайн. Порівняно з об'єктами подібного розміру та локації, велика ділянка та 5 спалень є перевагою. Оскільки це вторинна нерухомість, ціна може бути предметом для переговорів, але слід враховувати можливі витрати на ремонт.
Життя тут характеризується балансом між середземноморським кліматом та міськими зручностями. Можна уявити собі ранковий заплив у солоному басейні, а потім сніданок з сім'єю на літній кухні. Вдень можна доїхати до пляжів, таких як 'Platja del Camp', або пообідати в місцевих ресторанах. На ділянці є дитячий майданчик, що дозволяє розслабитися вдома. Взимку підлогове опалення забезпечує тепло, а влітку кондиціонери підтримують прохолоду. Поруч знаходяться лікарня та аптека, що гарантує медичну безпеку.
Донья Пепа (Сьюдад Кесада) — це жвавий район, де проживає багато іноземців. Поруч є понад 35 ресторанів та 17 кафе, що забезпечує активне дозвілля. Публічний транспорт добре розвинений: поруч 9 маршрутів та 5 зупинок.
Ця карта показує розташування об'єкта в районі Донья Пепа. Він знаходиться приблизно за 27 км на південь від аеропорту Аліканте та за 6 км вглиб країни від узбережжя. Поруч розташовані гольф-поля та житлові райони.
Розташований в південній частині регіону Коста Бланка, провінція Аліканте. До міст Аліканте та Ельче легко дістатися, що поєднує міські зручності та курортну атмосферу. На відміну від будинків на березі моря, цей об'єкт розташований у внутрішніх пагорбах, тому не має виду на море, але забезпечує тихе та просторе середовище.
Найближчий пляж 'Platja del Camp' знаходиться на відстані приблизно 5,7 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) — приблизно 27 км, аеропорт Валенсії — 158 км. Для любителів гольфу клуб 'Club de Golf La Finca' знаходиться на відстані 6,8 км, а 'Villamartín' і 'Campoamor' також доступні. Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті за 159 м, лікарня — за 2,6 км, а аптека — за 76 м.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
У цьому регіоні близько 3843 сонячних годин на рік, а середньорічна температура становить 18,8°C. З травня по жовтень (5 місяців) температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися. Влітку може бути спекотно, але кондиціонери та вентиляція в будівлі допомагають контролювати клімат. Висота 100 метрів над рівнем моря забезпечує меншу вологість, ніж на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 6 км. До пляжів 'Platja del Camp' та 'Platja de les Ortigues' можна доїхати на автомобілі приблизно за 15 хвилин. Деякі з них мають Блакитний прапор, що гарантує чистоту та безпеку. Також на відстані 6,8 км знаходиться гольф-клуб 'Club de Golf La Finca' та інші поля для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований в південній частині регіону Коста Бланка, провінція Аліканте. До міст Аліканте та Ельче легко дістатися, що поєднує міські зручності та курортну атмосферу. На відміну від будинків на березі моря, цей об'єкт розташований у внутрішніх пагорбах, тому не має виду на море, але забезпечує тихе та просторе середовище.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL357070
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості на іспанському ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, ґрунтовані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
