Tämä asunto sijaitsee Dos Hermanasin alueella, joka on osa Sevillan metropolialuetta. Victoria Kentin juna-asemalle on vain 9 minuutin kävelymatka ja Malagan historialliseen keskustaan 7 minuutin ajomatka. Pohjakerroksen asunto hissitalossa tarjoaa kohtuuhintaisen mahdollisuuden asua lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Dos Hermanasin sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä Sevillan että Malagan alueille.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Asunnon sijainti Dos Hermanasissa tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rauhallista asuinympäristöä. Lähellä sijaitsevat juna-asema ja Malagan keskusta tekevät liikkumisesta helppoa. Pohjakerroksen asunto on käytännöllinen valinta, erityisesti liikuntarajoitteisille.
58 neliömetrin asunto sopii pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka etsii edullista ja toimivaa asuntoa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta ja tilaa. Asunto on ihanteellinen niille, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita.
Asunto sijaitsee hissitalossa, mikä helpottaa asukkaiden arkea. Vaikka asunto ei ole uusi, se on hyvässä kunnossa. Tarkemmat tiedot rakennuksen iästä ja mahdollisista tulevista kunnostustöistä kannattaa selvittää.
Asunnossa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi aiheuttaa ahtautta suuremmille perheille. Keittiö ei ole varusteltu, joten uuden omistajan on hankittava kaikki tarvittavat laitteet ja kalusteet. Asunnon pieni koko (58 m²) saattaa rajoittaa tilaa.
Ref: VL334472
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii erityisesti henkilöille, jotka etsivät edullista ja käytännöllistä asuntoa hyvien liikenneyhteyksien varrelta. Se on ihanteellinen nuorille pariskunnille, pienille perheille tai yksinasuville, jotka arvostavat kaupungin palveluita ja helppoa liikkumista. Jos työpaikka tai opiskelupaikka sijaitsee Malagassa tai Sevillassa, tämä asunto on erinomainen valinta. Pohjakerroksen asunto on myös hyvä vaihtoehto liikuntarajoitteisille.
Asunto on hyvässä kunnossa, mutta ei uusi. Lattiat ovat marmoria ja ikkunat ovat varustettu tuplalaseilla. Keittiö ei ole varusteltu, joten uuden omistajan on hankittava kaikki tarvittavat laitteet. Tarkista asunnon yleiskunto ja mahdolliset korjaustarpeet ennen ostopäätöstä. Rakennuksessa on hissi, mikä lisää asumismukavuutta.
Asunnon alkaen-hinta on 119 700 euroa. Hintaan vaikuttavat asunnon koko, kunto ja sijainti rakennuksessa. Tarkista saatavuus ja mahdolliset lisämaksut myyjältä. Samalla alueella voi olla myös muita samankaltaisia asuntoja myynnissä, joten vertailu kannattaa.
Dos Hermanas on vilkas kaupunki, jossa on runsaasti palveluita ja aktiviteetteja. Asunnon sijainti lähellä Victoria Kentin juna-asemaa mahdollistaa helpon pääsyn Malagan keskustaan, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat yhdistää kaupunkielämän ja rauhallisen asuinympäristön. Alueella on useita puistoja, ravintoloita ja kouluja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Pohjakerroksen asunto on käytännöllinen ja helposti saavutettavissa.
Dos Hermanas tarjoaa monipuolisen elinympäristön. Alueella on runsaasti ravintoloita, kouluja, apteekkeja ja pankkeja. Mercadona-supermarket on 8 minuutin kävelymatkan päässä ja kouluun on vain 1 minuutin kävelymatka. Automuseo on 12 minuutin kävelymatkan päässä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa. Alueella on myös useita puistoja, jotka tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen ja ulkoiluun.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Dos Hermanasissa ja sen läheisyyden tärkeimpiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Alueella on runsaasti ravintoloita, kouluja ja puistoja, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan. Kartan avulla saa hyvän yleiskuvan alueesta ja sen tarjoamista mahdollisuuksista.
Dos Hermanas sijaitsee strategisesti Sevillan metropolialueella, noin 15 kilometriä Sevillasta etelään. Se on Sevillan maakunnan toiseksi suurin kunta ja Andalusian yhdeksänneksi suurin. Sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä Sevillan että Malagan alueille.
Asunnon sijainti on erinomainen palveluiden suhteen. Victoria Kentin juna-asemalle on 9 minuutin kävelymatka ja Malagan historialliseen keskustaan 7 minuutin ajomatka. Lähimmät lentokentät ovat Gibraltar (noin 150 km) ja Malaga-Costa del Sol (noin 155 km). Sevilla - Santa Justan rautatieasema on 1,8 km päässä. Julkista liikennettä on runsaasti, ja alueella on 50 bussilinjaa ja -pysäkkiä.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1,8 km |
| Cartuja | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dos Hermanasin ilmasto on miellyttävä, ja keskilämpötila vaihtelee 11 ja 26 asteen välillä. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 757. Uimakausi kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,4 astetta. Kaupunki sijaitsee 12 metriä merenpinnan yläpuolella.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Vaikka Dos Hermanas ei sijaitse aivan rannalla, Malagan rannat ovat helposti saavutettavissa julkisilla liikennevälineillä tai autolla. Alueella on 129 urheilumahdollisuutta, mikä tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja liikunnasta kiinnostuneille. Paikallisia juhlapäiviä on 32 vuodessa, mikä tuo alueelle eloa ja tapahtumia.
129 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas sijaitsee strategisesti Sevillan metropolialueella, noin 15 kilometriä Sevillasta etelään. Se on Sevillan maakunnan toiseksi suurin kunta ja Andalusian yhdeksänneksi suurin. Sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä Sevillan että Malagan alueille.
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| February | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| March | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| May | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| June | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| July | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| October | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Verrattuna Vélez-Málagan (VL414469) ja Casaresin (VL015605 ja VL479133) alueilla sijaitseviin asuntoihin, joiden hinnat alkavat 84 900 eurosta ja 85 000 eurosta, Dos Hermanasin asunto tarjoaa edullisen vaihtoehdon lähellä suurkaupunkeja. Vélez-Málaga ja Casares ovat pienempiä kaupunkeja, kun taas Dos Hermanas on osa Sevillan metropolialuetta, mikä tarjoaa laajemman valikoiman palveluita ja työmahdollisuuksia. Valinta riippuu siitä, arvostaako ostaja enemmän kaupunkielämää vai rauhallisempaa ympäristöä.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella sekä antaa rehellisiä ja datalähtöisiä neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
