Situé à Dos Hermanas, cet appartement offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une zone urbaine dynamique de la province de Málaga. Avec ses trois chambres et sa superficie de 58 m², il représente une option abordable pour les familles ou les investisseurs. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux différents étages. Sa proximité avec les commodités et les transports en commun en fait un choix pratique pour la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Dos Hermanas permet de profiter de la proximité de la ville de Málaga, tout en résidant dans une zone plus résidentielle. La gare Victoria Kent, accessible en 9 minutes à pied, facilite les déplacements vers le centre historique de Málaga, situé à 7 minutes en voiture.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, avec trois chambres pour accueillir une famille ou des invités. La présence d'un ascenseur est un atout pour le confort quotidien, surtout pour les personnes à mobilité réduite.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'appartement est en bon état et prêt à être habité. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, ce qui est un avantage pour les résidents. L'absence de travaux à prévoir permet une installation rapide et sans soucis.
Le bien ne propose pas de vues dégagées, étant donné son orientation et son environnement urbain. La cuisine n'est pas équipée, ce qui implique des frais supplémentaires pour l'installation. L'appartement est vendu non meublé, ce qui peut nécessiter un investissement initial pour l'ameublement.
Ref: VL334472
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant un logement pratique et bien situé dans un environnement urbain dynamique. Il peut s'agir de jeunes familles souhaitant s'installer à proximité des écoles et des commodités, ou d'investisseurs à la recherche d'un bien locatif abordable. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Málaga et les environs, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent en ville mais préfèrent vivre dans un quartier plus résidentiel. Les personnes appréciant la vie urbaine et la proximité des commerces et des services trouveront leur compte dans ce quartier animé.
L'appartement présente des finitions de qualité, avec notamment un sol en marbre et des fenêtres à double vitrage. Ces éléments contribuent à l'isolation thermique et phonique du logement, assurant ainsi un confort optimal. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela offre la possibilité de l'aménager selon ses propres goûts et besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui est un atout pour le confort quotidien des résidents. L'état général de l'appartement est bon, ce qui permet une installation rapide et sans travaux importants à prévoir.
Proposé à partir de 119 700 €, cet appartement représente une option abordable sur le marché immobilier de la région de Málaga. Les caractéristiques telles que les trois chambres et la présence d'un ascenseur en font un bien attractif pour les familles ou les investisseurs. Il est conseillé de vérifier la disponibilité et les conditions de vente auprès de l'agence immobilière.
Le quartier de Dos Hermanas offre un cadre de vie urbain animé, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La proximité du supermarché Mercadona, accessible en 8 minutes à pied, facilite les courses quotidiennes. La présence de nombreuses commodités à proximité immédiate rend la vie quotidienne pratique et agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont une se trouve à seulement une minute de marche.
Dos Hermanas offre un cadre de vie urbain dynamique, avec une population de plus de 140 000 habitants. La ville dispose de nombreuses commodités, telles que des restaurants, des écoles, des pharmacies et des banques. La présence de plusieurs parcs offre des espaces verts pour se détendre et profiter de la nature. Les infrastructures de transport en commun sont bien développées, avec de nombreuses lignes de bus et des gares ferroviaires à proximité. La proximité de Málaga permet de profiter des attractions culturelles et touristiques de la ville, tout en résidant dans un quartier plus calme et résidentiel.
Dos Hermanas, située au sud de Séville, offre un accès aisé aux commodités urbaines tout en conservant un caractère résidentiel. La proximité de Málaga élargit les possibilités de loisirs et de services.
Situé à Dos Hermanas, cet appartement se trouve à proximité de Málaga, la capitale de la province. La ville de Séville est également facilement accessible, située à environ 15 km au nord. Cette position stratégique permet de profiter des attraits culturels et touristiques de ces deux grandes villes, tout en résidant dans un quartier plus calme et résidentiel.
L'appartement bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités et aux infrastructures de transport. La gare Victoria Kent se trouve à seulement 9 minutes à pied, offrant une liaison facile vers le centre de Málaga. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 155 km, ce qui représente un trajet d'environ 1h30 en voiture. La plage la plus proche se trouve à environ 20 minutes en voiture. Les amateurs de golf pourront profiter des nombreux parcours situés dans la région, tels que le Lauro Golf, situé à environ 30 minutes en voiture.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1,8 km |
| Cartuja | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes allant de 11°C en hiver à 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement par an est élevé, avec une moyenne de 3757 heures. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de Dos Hermanas, située à 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat doux et tempéré.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol offre une grande variété de plages, dont certaines sont labellisées Pavillon Bleu, garantissant ainsi la qualité de l'eau et des services proposés. Les amateurs de sports nautiques pourront profiter des nombreuses activités disponibles, telles que la voile, le surf et la plongée. La région compte également de nombreux parcours de golf, offrant des paysages magnifiques et des défis variés. Les infrastructures sportives sont bien développées, avec plus de 129 installations disponibles à Dos Hermanas.
129 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Dos Hermanas, cet appartement se trouve à proximité de Málaga, la capitale de la province. La ville de Séville est également facilement accessible, située à environ 15 km au nord. Cette position stratégique permet de profiter des attraits culturels et touristiques de ces deux grandes villes, tout en résidant dans un quartier plus calme et résidentiel.
Dos Hermanas est une ville espagnole, située dans la province de Séville, dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle appartient à la zone métropolitaine de Séville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| January | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| February | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| March | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| May | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| June | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| July | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| October | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
En comparaison avec des projets similaires dans d'autres régions comme Vélez-Málaga ou Casares, où les prix commencent à partir de 84 900 € et 85 000 € respectivement, cet appartement à Dos Hermanas offre un rapport qualité-prix intéressant compte tenu de sa situation géographique et de ses caractéristiques. Bien que les prix soient légèrement plus élevés, la proximité de Málaga et les commodités offertes par Dos Hermanas peuvent justifier cette différence.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
