Dit appartement bevindt zich in Dos Hermanas, een stad in de metropoolregio van Sevilla, op ongeveer 15 kilometer ten zuiden van de stad Sevilla. Met een bevolking van ruim 140.000 inwoners is Dos Hermanas een van de grotere gemeenten in de provincie Sevilla. Het appartement zelf ligt op wandelafstand van het treinstation Victoria Kent en op korte rijafstand van het historische centrum van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Dos Hermanas biedt een evenwicht tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid van omliggende steden en bezienswaardigheden optimaal is.
Dit appartement met drie slaapkamers is geschikt voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met voldoende ruimte. De indeling is functioneel, met een compacte keuken en een leefruimte die aansluit op de slaapkamers. De aanwezigheid van een lift is een pluspunt voor wie minder goed te been is.
Het appartement bevindt zich in een gebouw met een lift, wat comfort en toegankelijkheid biedt. Hoewel er geen specifieke informatie is over de exacte leeftijd van het gebouw, kan men uitgaan van een constructie die voldoet aan de huidige bouwvoorschriften. De oplevering is reeds voltooid, waardoor u snel van uw nieuwe woning kunt genieten.
Dit appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats. Er is geen airconditioning aanwezig, maar wel dubbele beglazing. Er is geen balkon of terras aanwezig. De keuken is niet uitgerust.
Ref: VL334472
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed bij mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een levendige stad. Het is een goede optie voor jonge gezinnen die waarde hechten aan de nabijheid van scholen en parken. Ook voor mensen die regelmatig gebruik maken van het openbaar vervoer is dit een ideale locatie, gezien de korte afstand tot het treinstation. Indien u waarde hecht aan een goede prijs-kwaliteitverhouding en geen behoefte heeft aan een grote tuin of terras, dan is dit appartement zeker het overwegen waard.
Het appartement is in goede staat, met marmeren vloeren en dubbele beglazing. De marmeren vloeren geven een gevoel van kwaliteit en zijn gemakkelijk te onderhouden. De dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De keuken is niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €119.700. De prijs is concurrerend in vergelijking met andere woningen in de regio, zeker gezien de ligging en de aanwezigheid van drie slaapkamers. Het is raadzaam om snel contact op te nemen voor een bezichtiging, aangezien woningen in deze prijsklasse doorgaans snel verkocht worden.
In Dos Hermanas kan men een ontspannen levensstijl ervaren, met een mix van lokale tradities en moderne voorzieningen. De nabijheid van scholen, supermarkten en parken maakt het een praktische locatie voor gezinnen. De vele restaurants en cafés in de omgeving bieden mogelijkheden om te genieten van de lokale gastronomie. De dagelijkse boodschappen kunnen gemakkelijk te voet of met het openbaar vervoer worden gedaan.
De omgeving van het appartement biedt een mix van stedelijke en groene elementen. Met 16 parken binnen een straal van 2 kilometer zijn er voldoende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. De nabijheid van 287 restaurants en 118 cafés zorgt ervoor dat er altijd een plek is om te genieten van een maaltijd of een drankje. De vele voorzieningen, zoals banken en apotheken, maken het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel.
De kaart toont de ligging van het appartement in Dos Hermanas, met de nabijheid van het treinstation Victoria Kent en de belangrijkste voorzieningen. U ziet de strategische positie ten opzichte van Sevilla en andere belangrijke steden in de regio.
Dos Hermanas is strategisch gelegen in de metropoolregio van Sevilla, waardoor het een ideale uitvalsbasis is om de regio Andalusië te verkennen. De stad Sevilla, met zijn rijke geschiedenis en culturele bezienswaardigheden, is gemakkelijk bereikbaar met de trein of de auto. Ook andere steden, zoals Málaga en Córdoba, zijn goed bereikbaar. Dos Hermanas biedt een rustiger alternatief voor de drukte van de grote steden, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het treinstation Victoria Kent is op 9 minuten loopafstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot andere steden in de regio. De luchthaven van Málaga is op ongeveer 155 kilometer afstand, wat neerkomt op een autorit van ongeveer anderhalf uur. Het strand is iets verder gelegen, maar met de auto goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de omgeving.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1,8 km |
| Cartuja | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dos Hermanas geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.4°C, met een gemiddelde van 3757 zonuren per jaar. Dit zorgt voor lange, zonnige dagen en een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 12 meter boven zeeniveau zorgt voor een relatief vlak landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Dos Hermanas zelf geen stranden heeft, zijn er diverse stranden op rijafstand. De Costa del Sol, met zijn vele Blue Flag stranden, is gemakkelijk bereikbaar met de auto. Naast de stranden biedt de regio ook tal van andere recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen en sportfaciliteiten. Met 129 sportfaciliteiten in de omgeving is er altijd wel een mogelijkheid om actief bezig te zijn. Ook zijn er in Dos Hermanas zelf 16 parken te vinden.
129 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas is strategisch gelegen in de metropoolregio van Sevilla, waardoor het een ideale uitvalsbasis is om de regio Andalusië te verkennen. De stad Sevilla, met zijn rijke geschiedenis en culturele bezienswaardigheden, is gemakkelijk bereikbaar met de trein of de auto. Ook andere steden, zoals Málaga en Córdoba, zijn goed bereikbaar. Dos Hermanas biedt een rustiger alternatief voor de drukte van de grote steden, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn.
Dos Hermanas is een gemeente in de Spaanse provincie Sevilla in de regio Andalusië met een oppervlakte van 160 km². In 2015 telde Dos Hermanas 131.317 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| January | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| February | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| March | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| May | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| June | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| July | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| October | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
In vergelijking met projecten in Vélez-Málaga en Casares, die aangeboden worden vanaf €84.900 en €85.000 respectievelijk, ligt de prijs van dit appartement in Dos Hermanas iets hoger. Echter, de ligging in de metropoolregio van Sevilla en de nabijheid van het openbaar vervoer maken dit appartement aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. De appartementen in Vélez-Málaga en Casares bevinden zich dichter bij de kust, wat dan weer aantrekkelijk kan zijn voor wie de voorkeur geeft aan een locatie aan zee.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
